Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 280 annonces - Page 5

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'un peu plus de 600 m², idéalement situé dans la zone de la Vigie à Ostwald. Le local se compose d'un bel espace vitré pouvant servir de showroom, de bureaux en mezzanine et d'un hall d'activité ou de stockage. 10 places de stationnement complètent l'ensemble.
. Toiture bac acier isolé
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol carrelage
. 4 portes sectionnelles 3 x 3,5 m
. 2 portes piéton
. 1 trappe de désenfumage
. 3 skydomes
. Chauffage par aérotherme
. Eclairage néon
Surface RDC : 539 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Entzheim 5 mn
Autoroute A35/GCO 10 mn
Bus Ligne 57 - 62 arrêt "La Vigie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt en très bon état, situé à moins de 5 min de l'embranchement autoroute A35 et du contournement ouest de Strasbourg. Local bénéficiant d'une surface d'entreposage de 564 m² au sol, ainsi qu'une mezzanine de 92 m². 106 m² de bureaux aménagés, câblés viennent compléter cette offre. L'entrepôt est isolé avec un bardage double peau et est équipé d'aérothermes au gaz. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle à ouverture électrique ainsi que d'une porte annexe à l'autre extrémité du bâtiment. L'ensemble immobilier étant à l'entrée du village de Holtzheim, celui-ci bénéficie de tous les services de proximité pour les usagers (commerces, restaurants, hôtel...)
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités et de show-room pour une surface totale de près de 4 700 m² environ. Le bâtiment est divisible en plusieurs cellules à partir de 300 m². Il est situé à l'entrée sud de Brumath sur un axe passant dans une zone mixte activité et commerce.
Un grand stationnement commun de 140 emplacements vient compléter l'offre.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 2 portes sectionnelles 3,5 x 4 m
. Hauteur libre 6 m
. Chauffage aérotherme gaz
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaire LED encastré
. Sol mixte moquette / parquet
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Kitchenette
. Sanitaires
Surface RDC : 4244 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Gare Stephansfeld
Autoroute A4 - Sortie 48 Brumath
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité - 250 m² - Strasbourg Meinau / Plaine des Bouchers
Emplacement privilégié au coeur de la Plaine des Bouchers, zone dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des axes autoroutiers.
Ce local d'activité de 250 m² environ se compose de :
Un espace de stockage / atelier de 160 m², accessible de plain-pied, équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte de service,
Des bureaux d'environ 90 m² en mezzanine.
Le site offre également des espaces communs de qualité, favorisant le confort et la convivialité :
Cuisine partagée,
Salle de sport,
Jardin avec espace barbecue, idéal pour les pauses ou événements d'équipe.
Atouts supplémentaires :
Accès facile pour véhicules utilitaires,
Environnement professionnel et sécurisé,
Proximité des transports en commun et des grands axes.
Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou mixte bureaux/stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location ou à la la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée.
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau et maçonnerie
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur 7 mètres
. Sol béton
. Résistance au sol 5T / m²
. Tarif jaune
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 2 quais
. Bureaux en open space et cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage Led
. Climatisation
. Chauffage au gaz
. Sanitaires
Surface RDC : 1500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers
Tram Ligne A

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim.
Situation sur axe passant avec bonne visibilité.
Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés.
Le lot disponible offre une surface de 150 m2 environ.
Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux.
Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux sur l'axe passant de la route de Lingolsheim dans la ZI Forlen de Geispolsheim.
Les locaux sont répartis entre du bureaux comprenant 5 bureaux cloisonnés et climatisés et une partie stockage de 90 m² ainsi qu'un atelier de 45 m².
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 3 à 5 mètres
. 1 porte à enrouleur électrique
. 5 bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Sol lino
. Fenêtres avec volets et stores
. Prises RJ45
. 1 réfectoire
. 2 sanitaires
. 1 douche
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 sortie La Vigie
SNCF Gare d'Illkirch-Graffenstaden
Bus Ligne 64
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le lot disponible offre une surface développée de 958 m2 environ composée des surfaces suivantes :
- hall de stockage : 507 m2
- bureaux : 451 m2 (cette surface ayant été rajoutée, il est possible d'augmenter la surface de stockage en supprimant une partie des bureaux)
La partie stockage est accessible par 3 portes sectionnelles électriques de plain pied.
Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux.
La cour intérieures clôturée permet un stockage extérieur en plus du stationnement.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50.
La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable :
· Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim".
· Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible.
Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante.
La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie.
En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage de messagerie idéalement situé à l'entrée nord de Strasbourg. Le bâtiment de 3 000 m² est situé sur un terrain clôturé de 8 900 m², visible de l'autoroute A4.
Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux de 300 m² avec locaux sociaux. Les accès se font par deux façades du bâtiment.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs bardage double peaux
. Couverture bac acier isolé
. Sol béton
. Hauteur : 6 mètre environ
. Chauffage par radiant au gaz
. 13 portes à quai
. 1 rampe
. 1 auvent
. Bureaux cloisonnés en R+1
. Climatisation réversible
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Sol moquette
. Sanitaires
. Vestiaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2721,5 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim
Bus Ligne C9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale de Vendenheim.
Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 266 m2 en rdc.
Une réserve et des sanitaires font également partie du lot (31 m2).
Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement).
L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Adidas, Nike, Levi's, Décathlon, Cache cache, Bréal, Bonobo, Krys, Grand Optical, Optique Megastore...) ou de la maison (Atlas home, Cuir center, Conforma, Casa, Caligaris, Roche Bobois, PoltroneSofa, Dormae, Chateau d'Ax, Stockomani...) de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin).
La zone commerciale de Vendenheim est bien plus qu'une simple zone de magasins. C'est un vaste complexe commercial et économique stratégiquement situé à la porte nord de l'agglomération strasbourgeoise, à quelques minutes seulement de l'Allemagne.
Situation et Accès
· Localisation : Vendenheim, au nord de Strasbourg (Bas-Rhin).· Accès : Exceptionnellement bien desservie. · Autoroute : A4 et A35, sortie 50 "Vendenheim". · Transports en commun : Lignes de bus CTS (notamment la ligne 70) la reliant directement au centre-ville de Strasbourg. · Vélo : Pistes cyclables la connectant à Strasbourg et aux communes alentour.
La zone est structurée autour de plusieurs grands pôles qui en font sa renommée.
La force principale de Vendenheim est la concentration d'un très grand nombre d'enseignes complémentaires. On peut littéralement tout acheter au même endroit : meubler sa maison (But, Conforma, Maisons du monde), la décorer (Gifi, Nature & Découvertes), s'équiper en sport (Décathlon, Intersport), en high-tech (Boulanger) et en bricolage (Leroy Merlin).
Sa situation au carrefour des autoroutes et sa desserte par les bus la rendent facile d'accès, y compris pour les clients allemands frontaliers.
Le site a été développé avec une certaine attention environnementale (gestion des eaux, intégration paysagère).
C'est un lieu extrêmement fréquenté, surtout les week-ends et pendant les périodes de soldes.Les abords de la zone sont parfaitement desservis notamment par plusieurs bretelles d'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage : aérothermes au gaz
- Eclairage : tubes néons
- Exutoires de fumées
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Parking Extérieur
- Porte(s) électrique(s) à enrouleur
- Réseau incendie armé (RIA)
- Rideaux métalliques
- Skydômes
- Sol en dalle béton
- Toiture en bac acier isolé
- Exceptionnelle situation en coeur de zone.
- Local bénéficiant d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement.

IMMPROVE vous propose un bâtiment entièrement rénové en 2020 à la location sur le secteur d'Obernai d'une surface totale d'environ 4 000 m² divisible à partir de 1 734 m². Dotés de nombreuses portes à quai et de portes de plain pied, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins industriels et logistiques. Une cinquantaine d'emplacements de parking complète l'offre.
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolée
. Chauffage et rafraichissement
. Résistance au sol : 5T/m²
. Sol béton
. Hauteur libre : 6,20 à 7,40 mètres
. Alarme
. RIA
. Site clos avec aire de manoeuvre
. Aire de manoeuvre
. Chauffage et rafraichissement
. Skydômes et trappes de désenfumage
. 9 portes à quai
. Portes sectionnelles de plain pied
. Bureaux aménagés et cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafond avec luminaires intégrés
. Climatisation réversible
. Éclairage Led
. Sanitaires et vestiaires H/F
Surface RDC : 3710 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare Obernai
Autoroute A35 - Sortie 11b Obernai
Bus Ligne 257
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 246 m² environ, situé dans la zone d'activité sud d'Illkirch-Graffenstaden. Les locaux sont déjà aménagés avec des bureaux équipés, prêts à l'emploi. De plus, le hall offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour envisager un espace de stockage supplémentaire.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 8 mètres
. 1 porte sectionnelle 4x3m
. 1 porte piéton
. 2 skydomes
. Chauffage aérotherme gaz
. Faux plafond avec luminaire encastré
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Sol carrelage
. 1 kitchenette
. 1 sanitaire
Surface RDC : 246 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Z.A. de L'Ill
Bus Ligne 6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots mitoyens de locaux d'activités et de bureaux dans la zone d'activité des maréchaux à Mundolsheim d'une superficie totale de 700 m².
Les locaux d'activités sont à louer avec 140 m² de bureaux minimum extensible jusqu'à 400 m² de bureaux.
Le site clôturé dispose de nombreuses places de parking et de large aire de manoeuvre.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 à 5 m environ
. 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
+ 1 portillon
. Chauffage central au fuel
. Skydome
. Accès plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Auvent
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Baie de Brassage
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Goulottes périphériques
. Sanitaires privatifs
. Site clos
. Parking extérieur commun
Surface RDC : 317 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C9-G-60
Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 1800 m² de stockage situé au Port Autonome de Strasbourg. Le site est clôturé et accessible par 2 portails. Il dispose d'accès par quais communs et d'une porte sectionnelle de plain pied.
. Ossature métallique
. Murs bardage
. Sol béton
. 1 porte de plain pied
. 2 portes à quais communes
. Hauteur libre : 6 à 8 m environ
. Bureaux et Sanitaires possibles (type modulaire)
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl
Tram Ligne C
Bus Ligne C7 - C8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux récents au 1er étage d'un bâtiment d'activité à partir de 46 m² environ dans la zone d'activités des Maréchaux à Mundolsheim.
Ces bureaux peuvent être loués ensemble ou séparément. Ils sont climatisés. Le site est clôturé avec portail et parking privatif.
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Sol dalles PVC
. Kitchenette
. Visiophone
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
SNCF TER Gare de Mundolsheim
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim
Bus Ligne 75
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités récents situés dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden. 2 places de stationnement sont disponibles par lot. Les locaux sont prêts à l'emploi.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle de plain-pied 4 x 4,5 m
. 1 porte piéton
. 1 bureau cloisonné
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairage panneaux LED
. Goulottes périphériques
. Fenêtres double vitrage
. Climatisation
. Sol carrelage
. 1 coin kitchenette
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare à Illkirch-Graffenstaden (5 km)
Autoroute A35 ; N83 ; N353 - Frontière allemande (8 km)
Bus Ligne 64 - 67
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local à usage de show-room avec une partie activité de 250 m² idéalement placé dans le parc d'activité d'Eckbolsheim. La partie atelier est séparée de l'espace d'exposition par un mur séparatif. L'accès peut se faire par une porte sectionnelle commune avec le voisin séparée par un sas de livraison.
Les locaux sont livrés rafraichis et prêt à s'installer.
. Structure béton
. Murs béton
. Sol béton
. 1 double porte vitrée
. Sanitaire privatif
. 1 porte sectionnelle de plain pied commune avec SAS
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A 355 (Entrée Wolfisheim, Oberhausbergen), A 355 (Sortie Wolfisheim, Oberhausbergen)
Tram Ligne D
Bus Bugatti Eckbolsheim Parc d'Activités (Ligne 70)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location dans la zone de l'aérodrome à Haguenau des locaux d'activités de 1 261 m² sur un terrain de 3 000 m² environ. Il est composé e 1 096 m² d'activités et de 165 m² de bureaux au R+1. Il dispose d'une cour arrière clôturée pour stockage extérieur.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau et simple peau / maçonnerie
. Sol béton et goudron
. Hauteur libre : 6 à 7 mètres
. 2 portes à enrouleur
. Bureaux cloisonnés en R+1
. Faux plafond avec luminaires suspendus
. Sol dalles thermoplastiques
. Double vitrage
. Câblage informatique
. Douches
. Sanitaire / étage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1096 m²
Surface terrain : 3038
Situation/Transports :
SNCF Gare Haguenau
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau
Bus Ligne 1 - F
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE propose, au sein du bâtiment mixte situé dans la zone d'activité d'Eckbolsheim proche de la RN4, un ensemble de 258 m² en rez-de-chaussée et étage à louer, combinant locaux d'activité et bureaux en bon état avec accessibilité PMR. Bénéficiant d'un hall de stockage desservi par une porte sectionnelle, de bureaux climatisés et de huit parkings, ce site bien connecté à l'autoroute et au tram constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une implantation polyvalente et fonctionnelle.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs maçonnerie
. Sol béton
. Hauteur : 3, 5 à 4 mètres
. 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
. Bureaux en open space au rdc
. 2 sanitaires en RDC dont un PMR
. Bureaux au 1er étage (4 bureaux)
. Sol lino
. Murs peints
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage led
. Climatisation réversible
. Coin kitchenette
Surface RDC : 189 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 4
Tram Ligne D
Autoroute A35 - Sortie 4 Hautepierre Centre commercial Centre sportif
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location à Schweighouse Sur Moder, 500 m² environ de locaux d'activités livrés bruts fluides en attente. Le lot dispose de 2 portes piéton et 2 portes sectionnelles de plain-pied.
Il peut être divisé en 2 lots par le futur acquéreur pour investissement locatif sur le second lot. La hauteur des locaux permet demain d'exploiter également de la surface sur mezzanine. L'accessibilité et la visibilité est un atour certain pour ce site.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur 6 mètres
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Grande baie vitrée à l'avant
. Arrivées et évacuations en attente
Surface RDC : 507,7 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
Covoiturage à coté du bâtiment SNCF
SNCF Gare de Schweighouse
Bus Ligne 01
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose à la location des bureaux à partir de 85 m² dans un immeuble situé à l'Aéroparc d'Entzheim. Les surfaces disponibles sont en rez-de-chaussée ou en étage. Le site est équipé de bornes électriques.
Le stockage en rez-de-chaussée est accessible par une porte sectionnelle commune.
ERP : Catégorie non définie
. Bureaux cloisonnés
. Sol moquette
. Murs peints
. Luminaires encastrés Led
. Climatisations réversibles
. Goulottes Périphériques
Surface RDC : 465,32 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport d'Entzheim 5 mn en voiture
TGV Gare TGV Strasbourg-10 mn en voiture depuis l'aérogare d'Entzheim
Autoroute A35 20 mn
Bus Ligne 12 et 42 arrêt Aéroparc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec nombreuses portes à quai sur le secteur de Souffelweyersheim d'une surface totale de 2000 m² environ. Ce site est à usage de stockage et sera à louer dans le cadre d'un bail de courte durée au maximum de 36 mois.
Les locaux sont fonctionnels et accompagnés d'une surface de bureaux et locaux sociaux adaptés. Le site bénéficie d'une large aire de manoeuvre et d'un grand parking VL.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier
. Murs bardage simple peau
. Hauteur : 4 à 5 mètres
. Sol béton
. 2 portes à quai et une rampe pour plain pied
. Nombreuses portes pour petite messagerie
. Eclairage néons
. Skydomes
. Bureaux cloisonnés en R+1
. Sol carrelage
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Convecteurs électriques
. Sanitaires et vestiaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1804 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C9
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location un local de 100 m² situé au Port du Rhin à Strasbourg. Idéal pour du stockage, les activités automobiles ne sont pas autorisées.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier
. Murs bardage
. Sol béton
. 1 porte sectionnelle électrique
. Site sous surveillance vidéo + gardiennage
. Accès PL
. 1 petit bureau attenant
. Eclairage Led
. Pas de sanitaire
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Sortie Neudorf
Route 13 mn
Bus Ligne C7
Tram Ligne C
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de presque 5 000 m² situé au Parc des Forges à Strasbourg . Cette ensemble est destiné à une activité d'entreposage avec ces nombreuses portes à quais. Le site disponible fin d'année dispose de 50 places de parking.
. Ossature bois
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 8,6 m environ
. 8 quais de chargement dont 2 avec niveleurs
. 24 portes en façade arrière
. 2 portes de plain pied
. Eclairage leds
. radians gaz
Bureaux en R+1
. Climatisation réversible
. Sol carrelage
. Murs peints
. Faux- plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3948 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D-F
Bus Ligne 50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local de stockage, d'une surface de 5 644 m² avec bureaux, situé au Port Autonome de Strasbourg. Le site est clôturé et dispose de nombreuses places de parking PL et VL. IL est accessible par 1 porte de plain pied. Les bureaux ne sont pas communicants et sont accompagnés de vestiaires et de sanitaires.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier
. Murs bardage simple peau
. Sol béton
. 2 portes de plain pied
. 4 portes à quai
. 1 porte piéton
. Hauteur libre : 8 à 10 m environ
. Bureaux non-communicants
. Chauffage électrique
. Murs peints
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Vestiaires et sanitaires
Surface RDC : 5380,9 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl
Tram Ligne C
Bus Ligne C7 - C8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE propose des unités de stockage et de bureaux à louer, avec des espaces de différentes tailles.
Ces locaux se situent dans un bâtiment historique.
Ils sont implantés dans la zone industrielle de la Plaine des Bouchers à la Meinau, au cœur de Strasbourg. La zone industrielle de la Meinau, située au sud de la ville, est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé ce quartier pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Au fil des décennies, elle est passée d'un simple ensemble d'usines à un centre économique diversifié, accueillant aujourd'hui une grande variété d'entreprises, des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg, de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, du tramway, ainsi que des principaux axes de circulation et des infrastructures de transport. La présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un grand nombre d'employés, contribuant significativement à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau constitue ainsi un centre économique dynamique et diversifié, marqué par la présence d'entreprises de divers secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, CARAMBAR&CO, SERMES, LEGRAND, KILOUTO, entre autres.

IMMPROVE vous propose à la location dans la zone de l'aérodrome à Haguenau un local d'activité de 360 m² à usage de stockage. Le lot est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et une porte piéton à l'arrière du site. Le lot dispose d'un espace extérieur dédié.
Le site est clôturé avec portail.
Les locaux sont livrés non aménagés.
. Ossature métallique,
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolée
. Sol béton
. Hauteur libre : 5 mètres environ
. 1 porte sectionnelle électrique de plain pied de 4 x 4 m
. 1 porte piéton
. Eclairage Led
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare Haguenau
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location 2 lots de stockage au Port du Rhin à Strasbourg. Il est également envisageable de louer un bureau supplémentaire si nécessaire. Le site est sécurisé, clôturé et sous la surveillance d'un gardien.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture isolée
. Murs béton
. Sol béton
. Porte sectionnelle
. 1 quai de déchargement commun
. Site clôturé et gardienné
. Système de vidéosurveillance
Surface RDC : 218 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C8
Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl
Dépot de garantie : 2 mois de loyer TTC

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité ou de stockage à Duttlenheim. Idéalement situé le long d'un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans la zone d'activité. Les manoeuvres de véhicules y sont aisées. De plus, il est possible d'envisager l'aménagement d'un espace de bureau. Actuellement, le local est brut de béton avec les fluides en attente.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs maçonnés
. Hauteur : 4 à 5 mètres
. Sol béton
. 1 porte sectionnelle 3x3,5m
. Châssis vitrées en partie basse
Surface RDC : 257 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Wolfisheim - Sortie 1 PEA Plaine de la Bruche
SNCF Gare de Duttlenheim
Bus Ligne 209
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location une surface de stockage dans un bâtiment situé sur un terrain clôturé à Soufflenheim. Le dépôt peut accueillir plusieurs utilisateurs à partir de 600 m² de stockage.
Le bâtiment est en bon état d'entretien général. Les locaux peuvent être loués uniquement en bail dérogatoire à partir de 12 mois.
Le dépôt est accessible par plusieurs portes sectionnelles.
ERP : Catégorie non définie
. Sol béton
. Ossature métallique
. Murs en maçonnerie d'agglomérés de béton / bardage en bac acier double peau
. Toiture bac acier simple peau avec isolation intérieure
. 4 portes sectionnelles dont une motorisée
. Fenêtres en châssis PVC et aluminium avec vitrage isolant
. Volets roulants en PVC et stores occultants
Surface RDC : 2000 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC