Location Local d'activités 273 m² à 2 994 m²26 Rue Des Tuileries, 67460 Souffelweyersheim

À partir de
2 730 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 982 € HT/an

Location Local d'activités Souffelweyersheim 67460

Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage de messagerie idéalement situé à l'entrée nord de Strasbourg. Le bâtiment de 3 000 m² est situé sur un terrain clôturé de 8 900 m², visible de l'autoroute A4.
Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux de 300 m² avec locaux sociaux. Les accès se font par deux façades du bâtiment.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs bardage double peaux
. Couverture bac acier isolé
. Sol béton
. Hauteur : 6 mètre environ
. Chauffage par radiant au gaz
. 13 portes à quai
. 1 rampe
. 1 auvent
. Bureaux cloisonnés en R+1
. Climatisation réversible
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Sol moquette
. Sanitaires
. Vestiaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2721,5 m²
Surface terrain : 8900
Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim
Bus Ligne C9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 13834270-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux273 m²120 € HT-HC/m²/an20/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2449 m²120 € HT-HC/m²/an20/10/2025
1Bureaux273 m²120 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

26 Rue Des TuileriesSouffelweyersheim 67460

Transports

Mundolsheim

2 km (soit 4 min en voiture)

Bischheim

4 km (soit 6 min en voiture)

Hoenheim Tram

4 km (soit 6 min en voiture)

Hoenheim Gare

4 km (soit 6 min en voiture)

Général De Gaulle

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Ried

4 km (soit 8 min en voiture)

Vendenheim

4 km (soit 7 min en voiture)

Pont Phario

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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