Location Local d'activités 39 m² à 289 m²33 Rue Du Maréchal Lefèbvre, 67100 Strasbourg

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 436 € HT/an
À partir de
275 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

A LOUER, TRAMWAY A PROXIMITE

IMMPROVE vous propose à la location des cellules de stockage et de bureaux dans la ZA de la Plaine des Bouchers à la Meinau en plein coeur de Strasbourg. Cet immeuble historique, proche du tram, bénéficie d'un emplacement idéal et d'espaces de différentes surfaces.
ERP : Catégorie non définie
. Mur en brique
. Sol béton
. Ossature maçonnerie
. Toiture maçonnerie
. Rideau métallique 4 x 3 m
. Luminaires encastrés
. Eclairages spots
. Sol lino
. Cloisons vitrées sur cursives centrales
. Chauffage électrique
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne A
Bus Ligne 40
Autoroute 14 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13847880-0039L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 39
Étage Total Cellule BU08
Bâtiment BU08
Type Bureaux
Surfaces 39
Disponibilité Immédiate
Loyer 108 m²/an HT HC
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 90
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 160
Étage Total Cellule ESPACE C
Bâtiment ESPACE C
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité 7 avril 2026
Loyer 84,96 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 289 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux39
Total Cellule BU08BU08Bureaux39Immédiate108 m²/an HT HC
MEZBureaux90
RDCActivités160
Total Cellule ESPACE CESPACE CActivités2507 avril 202684,96 m²/an HT HC
Total289 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Emplacement

33 Rue Du Maréchal LefèbvreStrasbourg 67100

Transports

Lycée Couffignal

900 m (soit 10 min à pied)

Krimmeri-Meinau

2 km (soit 18 min à pied)

Krimmeri Stade De La Meinau

2 km (soit 17 min à pied)

Emile Mathis

2 km (soit 18 min à pied)

Strasbourg Krimmeri

2 km (soit 18 min à pied)

Elsau

2 km (soit 3 min en voiture)

Schluthfeld

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Strasbourg

Contacter l'agence

Immprove Strasbourg

À l'envoi, vous acceptez nos CGU