Location Local d'activités 48 m² à 616 m²33 Rue Du Maréchal Lefèbvre, 67100 Strasbourg

À partir de
380 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 868 € HT/an

A LOUER, TRAMWAY A PROXIMITE

Ces cellules de stockage et ces bureaux sont situés dans la ZA, de la Plaine des Bouchers à La Meinau, au cœur de Strasbourg. Ce bâtiment historique, à proximité du tramway, bénéficie d'un emplacement idéal et d'espaces de différentes tailles.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé ce quartier pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes de circulation et des infrastructures de transport.
Au fil des décennies, la zone industrielle de Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable centre économique diversifié. Aujourd'hui, elle abrite une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Ses atouts résident notamment dans sa situation stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un grand nombre d'employés, apportant ainsi une contribution significative à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un centre économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de divers secteurs tels que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, LOXAM, SAMIE, LOXAM, SAMIE, REXEL, CARAMBAR&CO, SERMES, LEGRAND, KILOUTO... et bien d'autres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Sous-solBureaux48 m²82 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeLocaux d'activités160 m²85 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités160 m²85 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités68 m²67 € HT-HC/m²/an
1Bureaux90 m²85 € HT-HC/m²/an3
1Bureaux90 m²85 € HT-HC/m²/an3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

33 Rue Du Maréchal LefèbvreStrasbourg 67100

Transports

Strasbourg Krimmeri

2 km (soit 18 min à pied)

Emile Mathis

2 km (soit 18 min à pied)

Lycée Couffignal

2 km (soit 10 min à pied)

Krimmeri-Meinau

2 km (soit 18 min à pied)

Krimmeri Stade De La Meinau

2 km (soit 17 min à pied)

Elsau

2 km (soit 3 min en voiture)

Schluthfeld

2 km (soit 4 min en voiture)

Strasbourg

4 km (soit 5 min en voiture)

Strasbourg Gare Centrale

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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