Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 277 annonces - Page 7

IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités allant de 300 m² à 4 728 m², accompagnées de bureaux ou de show room, au sein d'un bâtiment récent bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue de Strasbourg à Brumath. Un grand stationnement commun de 140 emplacements vient compléter l'offre.
Au nord de Strasbourg, la plateforme d'activités de la région de Brumath s'étend sur les communes de Brumath, Mommenheim et Bernolsheim. Cette zone d'activité a connu une expansion remarquable ces dernières années, attirant un nombre croissant d'entreprises grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures modernes. Elle bénéficie du soutien actif des autorités locales et régionales, qui encouragent son développement pour renforcer l'attractivité économique de la région. La zone continue de se développer avec de nouveaux projets d'aménagement et d'extension, visant à offrir encore plus d'opportunités aux entreprises de divers secteurs.
S'étendant sur une vaste superficie de plus de 120 hectares, cette plateforme permet d'accueillir une grande variété d'entreprises, allant des petites et moyennes entreprises (PME) aux grandes industries. Cette diversité contribue à la richesse économique de la zone et à la création d'un écosystème dynamique.
La zone d'activité de Brumath-Bernolsheim est extrêmement bien desservie par le réseau routier, se trouvant à proximité immédiate de l'autoroute A4. Cette position stratégique facilite les déplacements vers Strasbourg, Paris et d'autres grandes villes, offrant un transport rapide et efficace des marchandises ainsi qu'une mobilité aisée pour les employés.
La proximité de la gare de Brumath permet un accès facile par le train. Desservie par des lignes régionales, cette gare offre des connexions directes vers Strasbourg et d'autres villes de la région, améliorant significativement la mobilité des travailleurs et des visiteurs tout en réduisant la dépendance à la voiture. En complément, des lignes de bus desservent régulièrement la zone d'activité, assurant des liaisons fluides avec les centres urbains et les villages voisins. Ces services de transport en commun renforcent l'accessibilité et diminuent l'impact environnemental des déplacements.
La zone est également équipée de pistes cyclables bien aménagées, favorisant les déplacements à vélo. Ces pistes relient la zone d'activité aux communes environnantes, offrant une alternative écologique et saine pour les trajets quotidiens.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, parmi lesquelles Brennenstuhl, Sew Usocome, Dominique Dutscher, KS Tools, Transports Jung, FM LOGISTICS, et bientôt Huawei sur une surface de 60 000 m². Cette diversité d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de la zone, qui continue d'attirer des investissements et de favoriser la croissance économique régionale.

. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 2 portes sectionnelles 3,5 x 4 m
. Hauteur libre 6 m
. Chauffage aérotherme gaz
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaire LED encastré
. Sol mixte moquette / parquet
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Kitchenette
. Sanitaires
Surface RDC : 4728 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF TER Gare Stephansfeld
Autoroute A4 - Sortie 48 Brumath

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment de stockage & de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett.

Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.

Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location une dernière cellule de 153 m². Au sein d'un nouveau parc d'activité à Wingersheim, cette opération sera livrée en 2025. Ce parc d'activités récent, positionné à proximité immédiate de la D732 et à seulement 10 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises. Le lot est livré brut, fluide en attente.
La future Zone d'Activités de Wingersheim les Quatre Bans, située à Mittelhausen, représente un projet ambitieux destiné à stimuler le développement économique de la région. Située à environ 25 kilomètres au nord de Strasbourg, cette zone bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, et la départementale D263, facilitant ainsi l'accès depuis les principales villes environnantes.
Ce projet de zone d'activités s'étendra sur une vaste superficie, destinée à accueillir un large éventail d'entreprises, qu'elles soient industrielles, artisanales ou tertiaires. Les autorités locales mettent un point d'honneur à créer un environnement propice à l'innovation et à la durabilité, avec des aménagements respectueux de l'environnement et des services de haute qualité.
Parmi les projets prévus, on trouve des espaces dédiés à des entreprises technologiques, des ateliers de production, des bureaux, et des services logistiques. Cette diversité d'activités permettra de créer un écosystème économique dynamique, générateur d'emplois et de développement local.
Parmi les entreprises déjà implantées dans cette nouvelle zone, Colin, un acteur majeur dans le domaine des équipements industriels. Spécialisée dans la conception et la fabrication de solutions de fixation et de montage pour divers secteurs industriels, Colin bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à l'infrastructure moderne de la zone. L'entreprise contribue activement au dynamisme économique de la future zone en apportant son expertise technique et en créant des emplois locaux. Sa présence est un signe encourageant du potentiel de croissance de cette zone d'activités et de son attractivité pour les entreprises de premier plan.
En plus des avantages économiques, la zone proposera des équipements et services pour améliorer la qualité de vie des employés, tels que des espaces verts, des installations sportives, et des zones de détente. La proximité de la zone avec les villages environnants permettra également aux employés de bénéficier de commodités locales, telles que des commerces, des restaurants, et des services de santé.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 mètres environ
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Charge au sol mezza : 350 kg / m²
. Châssis fixes et ouvrants
. Portes-fenêtres d'entrée vitrées
. Portes sectionnelles de plain-pied 3 x 3,5 m
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
Surface RDC : 152,6 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Brumath
Bus Ligne 210
Autoroute

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 500 m², à usage d'activité et de stockage, situé au coeur de la Zone d'Activités du Girlenhirsch à Illkirch-Graffenstaden.

Ce bien se compose d'un espace d'activité et de stockage d'environ 1 500 m², équipé de 6 accès de plain-pied, ainsi que d'environ 1 000 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, incluant des locaux sociaux. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en showroom, selon vos besoins.

Idéalement située à 12 km au sud de Strasbourg, cette zone d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutiers vers Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg et Brumath. Elle est également desservie par les transports en commun (bus et tram), ainsi que par des pistes cyclables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant à la Meinau à Strasbourg. Les locaux sont disponibles immédiatement et loués en l'état. Possibilité de division à étudier selon le projet à partir de 500 m² environ.
Le site est clôturé et dispose d'une cour privative.

La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport.
Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture fibro ciment non isolée
. Murs maçonnerie et bardage
. Sol béton
. Hauteur libre : 3 à 6 m environ
. 1 grande porte à enrouleur de plain pied
. Locaux loués clos couvert, en l'état.
. Site clôturé avec portail.
. Cour privative à l'avant du site.
LES ACTIVITES LIEES A L'AUTOMOBILES NE SONT PAS AUTORISEES
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 3000

Situation/Transports :
Tram Ligne A
Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment neuf à louer dans la ZAC de Geispolsheim !

Ce local d'activité et de stockage situé en second rideau sur l'axe principal d'accès à Lingolsheim bénéficie d'une belle visibilité depuis la route de Lingolsheim. Il comprend une porte sectionnelle 4x4 m et d'une hauteur libre de 6,50 m.

Une aire de manoeuvre et des places de stationnements extérieurs sont disponibles.

Accès autoroutier, supermarché et multiples restaurants à proximité immédiate.

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de presque 5 000 m² situé au Parc des Forges à Strasbourg . Cette ensemble est destiné à une activité d'entreposages avec ces nombreuses portes à quais. Le site disponible fin d'année dispose de 50 places de parking.

. Ossature bois
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 8,6 m environ
. 8 quais de chargement dont 2 avec niveleurs
. 24 portes en façade arrière
. 2 portes de plain pied
. Eclairage leds
. radians gaz
Bureaux en R+1
. Climatisation réversible
. Sol carrelage
. Murs peints
. Faux- plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4008 m²
Surface terrain : 11477

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité de 256 m², situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim.

Ce local est composé d'un hall de 176 m² avec porte sectionnelle et pont roulant, ainsi que de 80 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant composé 2 lots à usage d'activité et stockage avec une partie de bureaux, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m².

Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la commune de Fegersheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 246 m² environ, situé dans la zone d'activité sud d'Illkirch-Graffenstaden. Les locaux sont déjà aménagés avec des bureaux équipés, prêts à l'emploi. De plus, le hall offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour envisager un espace de stockage supplémentaire.
Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs.
Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques.
Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant.
Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch.
Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs.
Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 8 mètres
. 1 porte sectionnelle 4x3m
. 1 porte piéton
. 2 skydomes
. Chauffage aérotherme gaz
. Faux plafond avec luminaire encastré
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Sol carrelage
. 1 kitchenette
. 1 sanitaire
Surface RDC : 246 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Z.A. de L'Ill
Bus Ligne 6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d'activité de 2 994 m² situé dans la Zone d'Activités de Souffelweyersheim.

Ce local est composé de 2 449 m² de hall avec 13 portes sectionnelles et d'environ 545 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 50 ares. Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.

Situé au Nord de Strasbourg, la Zone d'Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², idéalement situé dans la zone industrielle du Marienthal à Bischwiller. Le local se compose d'un grand hall de stockage ou d'activité de 110 m² en rez-de-chaussée. Un ensemble de bureaux d'environ 150 m² vient en accompagnement, permettant aisément l'aménagement d'un showroom professionnel.

. Ossature béton
. Toiture bac acier isolé
. Murs béton
. Sol béton
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m
. 1 porte sectionnelle 3 x 3 m
. 1 porte piéton
. Eclairage LED
. Hauteur libre 3 mètres
. 3 bureaux cloisonnés
. 1 open-space
. Sol carrelage
. Faux plafond avec éclairage spot LED encastré
. Chauffage par convecteur électrique
. 1 coin kitchenette
. 1 douche
. 1 sanitaire
Surface RDC : 140 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A4 Sortie 47 Haguenau - D139 Bischwiller
SNCF Gare de Bischwiller
Bus Autocar Bischwiller

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment est situé au coeur de la ZI Forlen, dans l'Eurométropole de Strasbourg-SUD, à la sortie d'autoroute, entre Geispolsheim et Lingolsheim et à proximité immédiate de la zone commerciale de LA VIGIE.

Aux alentours, l'on retrouve des sociétés artisanales, commerciales et industrielles.

La situation de l'immeuble est proche de la Gare de Geispolsheim, il est desservi par le bus ligne 63, et idéalement situé sur un axe relativement passant et proche d'accès aux autoroutes.

Contactez-nous pour visiter le site !

Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier de plus de 7000 m² sur le secteur ZI Forlen à Geispolsheim. Ce bâtiment est idéal pour des activités de stockage avec fabrication de part ses équipements et ses prestations. Il est possible de diviser le site en 2 lots totalement indépendants.
Les accès se font à l'avant pour les bureaux et à l'arrière pour les accès livraison. Cette sera sous 4 à 6 mois en fonction des travaux souhaités par l'utilisateur.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Bardage double peau isolé
. Toiture bac acier isolée
. Sol béton
. Éclairage zénithal par cintronefs
. Eclairage Led
. Puissance électrique : tarif jaune
. RIA
. Aire de manoeuvre
. Bureaux en façade sur deux niveaux
. Aménagements selon besoin
. Hauteur libre : 6,5 m à 9 m environ selon les halls.
. Accès par quai ou plain pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6490 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local de 100 m² situé au Port du Rhin à Strasbourg. Idéal pour du stockage, les activités automobiles ne sont pas autorisées.

Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier
. Murs bardage
. Sol béton
. 1 porte sectionnelle électrique
. Site sous surveillance vidéo + gardiennage
. Accès PL
. 1 petit bureau attenant
. Eclairage Led
. Pas de sanitaire
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute Sortie Neudorf
Route 13 mn
Bus Ligne C7
Tram Ligne C

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

IMMPROVE vous propose à la location dans la zone de l'aérodrome à Haguenau 2 lots mitoyens et neufs de 360 m² chacun ou à la division à partir de 240 m² selon le besoin. Les lots en question sont à l'arrière du site avec un espace extérieur dédié.
Haguenau, située au nord de l'Alsace, est la deuxième ville la plus peuplée du Bas-Rhin, avec près de 35 000 habitants. Son dynamisme économique et sa position stratégique, à seulement 30 kilomètres de Strasbourg et à proximité de la frontière allemande, en font un centre d'attraction majeur pour les entreprises et les investisseurs. Grâce à un réseau de transport bien développé, comprenant l'autoroute A4, une gare ferroviaire importante, et une connexion facile aux aéroports de Strasbourg et de Karlsruhe/Baden-Baden, Haguenau se positionne comme un carrefour idéal pour le commerce et les échanges à l'échelle régionale et européenne.

La ville abrite plus de 2 500 entreprises actives, couvrant un large éventail de secteurs d'activité, allant de l'industrie manufacturière à la logistique, en passant par les services et les nouvelles technologies. Parmi les entreprises les plus notables implantées à Haguenau, on trouve Socomec, un leader mondial des solutions électriques, Schaeffler France, spécialisé dans les technologies de roulements et de moteurs, ainsi que Mars Chocolat France, l'un des principaux producteurs de confiserie en Europe. Haguenau accueille également le siège social de Kuhn Group, un acteur international majeur dans la fabrication de machines agricoles, et de Siemens Mobility, spécialisé dans les solutions de mobilité et de transport.

Haguenau dispose de plusieurs zones d'activités, artisanales et industrielles qui soutiennent son développement économique et renforcent son attractivité pour les entreprises de toutes tailles. Parmi les principales zones, on trouve le Parc d'Innovation de la Plaine de la Moder, la Zone d'Activité de la Sablière, la Zone Industrielle de la Hardt. On peut également citer la Zone du Taubenhof, ainsi que la Zone de l'Aérodrome.

. Ossature métallique,
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolée
. Sol béton
. Hauteur libre : 5 mètres environ
. 1 porte sectionnelle électrique de plain pied de 4 x 4 m
. 1 porte piéton
. Eclairage Led
. 1 sanitaire
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare Haguenau
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des locaux d'Activités à louer à Eckbolsheim de 250 m² environ répartis entre une surface de bureaux en R+1 et un local d'activité accessible par une porte sectionnelle. Ces locaux seront demain accessibles par tram dont la station sera à quelques mètres.
Le lot dispose également de 8 places de parking.
A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg.
Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises.
La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux.
L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs maçonnerie
. Sol béton
. Hauteur : 3, 5 à 4 mètres
. 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
. Bureaux en open space au rdc
. 2 sanitaires en RDC dont un PMR
. Bureaux au 1er étage (4 bureaux)
. Sol lino
. Murs peints
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage led
. Climatisation réversible
. Coin kitchenette
Surface RDC : 120 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 4
Tram Ligne D
Autoroute A35 - Sortie 4 Hautepierre Centre commercial Centre sportif

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'un peu plus de 600 m², idéalement situé dans la zone de la Vigie à Ostwald. Le local se compose d'un bel espace vitré pouvant servir de showroom, de bureaux en mezzanine et d'un hall d'activité ou de stockage. 10 places de stationnement complètent l'ensemble.
Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore.

. Toiture bac acier isolé
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol carrelage
. 4 portes sectionnelles 3 x 3,5 m
. 2 portes piéton
. 1 trappe de désenfumage
. 3 skydomes
. Chauffage par aérotherme
. Eclairage néon
Surface RDC : 539 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Entzheim 5 mn
Autoroute A35/GCO 10 mn
Bus Ligne 57 - 62 arrêt "La Vigie"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location dans la zone de l'aérodrome à Haguenau des locaux d'activités de 1 261 m² sur un terrain de 3 000 m² environ. Il est composé e 1 096 m² d'activités et de 165 m² de bureaux au R+1. Il dispose d'une cour arrière clôturée pour stockage extérieur.
Haguenau, située au nord de l'Alsace, est la deuxième ville la plus peuplée du Bas-Rhin, avec près de 35 000 habitants. Son dynamisme économique et sa position stratégique, à seulement 30 kilomètres de Strasbourg et à proximité de la frontière allemande, en font un centre d'attraction majeur pour les entreprises et les investisseurs. Grâce à un réseau de transport bien développé, comprenant l'autoroute A4, une gare ferroviaire importante, et une connexion facile aux aéroports de Strasbourg et de Karlsruhe/Baden-Baden, Haguenau se positionne comme un carrefour idéal pour le commerce et les échanges à l'échelle régionale et européenne.

La ville abrite plus de 2 500 entreprises actives, couvrant un large éventail de secteurs d'activité, allant de l'industrie manufacturière à la logistique, en passant par les services et les nouvelles technologies. Parmi les entreprises les plus notables implantées à Haguenau, on trouve Socomec, un leader mondial des solutions électriques, Schaeffler France, spécialisé dans les technologies de roulements et de moteurs, ainsi que Mars Chocolat France, l'un des principaux producteurs de confiserie en Europe. Haguenau accueille également le siège social de Kuhn Group, un acteur international majeur dans la fabrication de machines agricoles, et de Siemens Mobility, spécialisé dans les solutions de mobilité et de transport.

Haguenau dispose de plusieurs zones d'activités, artisanales et industrielles qui soutiennent son développement économique et renforcent son attractivité pour les entreprises de toutes tailles. Parmi les principales zones, on trouve le Parc d'Innovation de la Plaine de la Moder, la Zone d'Activité de la Sablière, la Zone Industrielle de la Hardt. On peut également citer la Zone du Taubenhof, ainsi que la Zone de l'Aérodrome.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau et simple peau / maçonnerie
. Sol béton et goudron
. Hauteur libre : 6 à 7 mètres
. 2 portes à enrouleur
. Bureaux cloisonnés en R+1
. Faux plafond avec luminaires suspendus
. Sol dalles thermoplastiques
. Double vitrage
. Câblage informatique
. Douches
. Sanitaire / étage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1096 m²
Surface terrain : 3038

Situation/Transports :
SNCF Gare Haguenau
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau
Bus Ligne 1 - F

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un local d'activité de près de 140 m² situé dans la ZI de Souffelweyersheim. Le lot dispose d'une partie stockage de presque 100 m² et de bureaux en R+1, ainsi que 3 places de parking privatif.
La zone d'activité Les Tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux.

La ZA Les Tuileries bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une sortie et une entrée de l'autoroute A4 et de la route nationale RN4, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Elle bénéficie également d'une visibilité directe depuis l'autoroute, assurant ainsi une exposition optimale pour les entreprises implantées.

De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, METRO, DAFY MOTO, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage, et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre à 6 m environ
. Skydome
. Chauffage par aérotherme au gaz
. 1 prise triphasée
. 1 porte sectionnelle de plain pied électrique
. Bureaux en R+1
. Sol lino ou carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
. Climatisation + convecteurs électriques
. 1 Sanitaire
. 1 meuble évier
Surface RDC : 90 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 180 m² comprenant 65 m² de stockage et 115 m² de bureaux ZI de la Gironde à Geispolsheim. Une partie des bureaux est neuve, ils sont climatisés avec éclairage Led. Le hall est accessible par une grande porte à enrouleur.
Le lot dispose également de 3 places de parking dont une avec borne électrique.

Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Hauteur : 2,5 à 5 mètres
. Sol béton
. 1 porte à enrouleur de plain pied
. 4 bureaux cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrées
. Eclairage Led
. Climatisation réversible
. 1 réfectoire avec évier
. 1 sanitaire
Surface RDC : 65 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 57 à 200 m
SNCF TER à 600 M

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location dans la zone d'activité d'Eschau un bâtiment neuf à usage de locaux d'activités et de bureaux de 2 400 m² environ. La divisibilité peut être adaptée selon les besoins de chaque utilisateur.
Le site bénéficie d'une belle visibilité et de très belles prestations. Il est sous vidéo-surveillance et clôturé. Un grand parking de plus de 60 places complète l'offre.

Au sud de Strasbourg se trouve la zone d'activité d'Eschau. Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité, étant traversée par la départementale D468 et située à proximité de l'autoroute A35. Ces infrastructures routières facilitent les déplacements et assurent une bonne desserte, tant pour les professionnels que pour les visiteurs. La présence de commerces de grande distribution, tels qu'un Super U et un Lidl, attire également une population locale conséquente, augmentant ainsi la visibilité et l'attrait de la zone.
S'étendant sur une superficie de 35 hectares, la zone d'activité d'Eschau accueille plus de 60 entreprises issues de divers secteurs. Parmi celles-ci, on trouve Performance Motors, spécialisée dans les véhicules américain haut de gamme, et Menicon Pharma, un acteur clé dans le domaine pharmaceutique. Techni Soudure, reconnue pour ses services de soudure industrielle, et Scop Espaces Verts, experte en aménagement paysager, font également partie des entreprises installées ici.
Huron Graffenstaden, connue pour ses machines-outils de précision, et Europ'Étanchéité, spécialisée dans les solutions d'étanchéité, ajoutent à la diversité des activités présentes. Simon Manutention offre des services de manutention, tandis que Stark Performance se concentre sur l'amélioration des performances automobiles. Charpiot Techniques, avec ses services techniques variés, complète cette liste d'entreprises dynamiques.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol carrelage / béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. Chauffage : aérotherme et gaines soufflantes
. Bâtiment A : grande baie vitrée sur 3 façades
. Climatisation
. Luminaires encastrés
. Murs peints
Surface RDC : 1756 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 270
Tram Ligne D - Ligne 260
Autoroute A35 - D468 Eschau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un local d'activité dans le récent Parc du Wiesel à Geispolsheim. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce local offre une grande flexibilité pour concevoir n'importe quel projet d'aménagement.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur 7 mètres
. 3 Skydômes
. 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m
. Mezzanine
Surface RDC : 288 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg Entzheim 6 km
SNCF TER 600 m
Bus Lignes 57 & 64- 300 m
Route Desserte routière 2 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité dans un bâtiment neuf situées dans la zone d'activité d'Eschau. Le local est prêt à l'emploi, équipé de bureaux et de sanitaires. Une grande porte sectionnelle facilite l'accès, et de nombreux stationnements sont également disponibles pour répondre à vos besoins. Les activités automobiles ne sont pas autorisées.
Au sud de Strasbourg se trouve la zone d'activité d'Eschau. Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité, étant traversée par la départementale D468 et située à proximité de l'autoroute A35. Ces infrastructures routières facilitent les déplacements et assurent une bonne desserte, tant pour les professionnels que pour les visiteurs. La présence de commerces de grande distribution, tels qu'un Super U et un Lidl, attire également une population locale conséquente, augmentant ainsi la visibilité et l'attrait de la zone.
S'étendant sur une superficie de 35 hectares, la zone d'activité d'Eschau accueille plus de 60 entreprises issues de divers secteurs. Parmi celles-ci, on trouve Performance Motors, spécialisée dans les véhicules américain haut de gamme, et Menicon Pharma, un acteur clé dans le domaine pharmaceutique. Techni Soudure, reconnue pour ses services de soudure industrielle, et Scop Espaces Verts, experte en aménagement paysager, font également partie des entreprises installées ici.
Huron Graffenstaden, connue pour ses machines-outils de précision, et Europ'Étanchéité, spécialisée dans les solutions d'étanchéité, ajoutent à la diversité des activités présentes. Simon Manutention offre des services de manutention, tandis que Stark Performance se concentre sur l'amélioration des performances automobiles. Charpiot Techniques, avec ses services techniques variés, complète cette liste d'entreprises dynamiques.

. Toiture bac acier isolé
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 2 portes sectionnelle 4 x 4 m
. 4 portes piéton
. 2 trappes de désenfumage
. 2 skydomes
. 4 aérothermes électriques
. 2 bureaux
. Fond plafonds avec éclairage LED
. Sol carrelage
. Chauffage électrique par radiateurs
. 2 kitchenettes
. 2 baies de brassage
. 4 sanitaires
Surface RDC : 304 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Offenbourg - D468 Eschau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité récent situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden. Ce local, parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles, est prêt à l'emploi immédiatement grâce à son bureau déjà cloisonné, vous permettant ainsi de démarrer vos opérations sans délai. Le local bénéficie également de 2 stationnements extérieurs.
Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs.
Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques.
Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant.
Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch.
Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs.
Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle de plain-pied 4 x 4,5 m
. 1 porte piéton
. 1 bureau cloisonné
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairage panneaux LED
. Goulottes périphériques
. Fenêtres double vitrage
. Climatisation
. Sol carrelage
. 1 coin kitchenette
Surface RDC : 129 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare à Illkirch-Graffenstaden (5 km)
Autoroute A35 ; N83 ; N353 - Frontière allemande (8 km)
Bus Ligne 64 - 67

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un local à usage de show-room avec une partie activité de 250 m² idéalement placé dans le parc d'activité d'Eckbolsheim. La partie atelier est séparée de l'espace d'exposition par un mur séparatif. L'accès peut se faire par une porte sectionnelle commune avec le voisin séparée par un sas de livraison.
Les locaux sont livrés rafraichis et prêt à s'installer.
A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg.
Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises.
La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux.
L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés.

. Structure béton
. Murs béton
. Sol béton
. 1 double porte vitrée
. Sanitaire privatif
. 1 porte sectionnelle de plain pied commune avec SAS
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A350
Tram Ligne D

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² dont environ 50 m² de bureaux d'accompagnement situé dans la zone d'activité Rammelplatz II à Reichstett. L'offre inclut également une surface de stockage extérieur d'environ 800 m².
À l'entrée nord de Strasbourg, se trouve Reichstett, regroupant deux zones d'activités la première datant de 1970 sur 150 hectares, la zone du Rammelplatz, et la seconde, de 70 hectares, la zone de l'Ecoparc Rhénan, faisant suite à la reconversion de l'ancienne raffinerie débutée en 2011, pour répondre à la demande croissante des entreprises pour des espaces industriels modernes et durables.
Reichstett est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les deux zones sont facilement accessibles via l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, mais également l'Allemagne par l'A35.
En mode doux, les infrastructures sont limitées et des efforts sont constamment réalisés pour améliorer les accès. Reichstett est desservie par les lignes de bus urbaines 74 et 76 de la CTS qui offrent des connexions avec les communes voisines de Souffelweyersheim et de Vendenheim. Ces 2 lignes assurent également des liaisons avec plusieurs autres lignes pour vous permettre d'élargir vos possibilités de déplacement dans toute l'Eurométropole de Strasbourg.

Reichstett, grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures bien développées, attire des entreprises de premier plan dans divers secteurs industriels. Ces entreprises bénéficient non seulement d'une localisation avantageuse mais aussi d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

De nombreuses entreprises, plus particulièrement dans la logistique et l'industrie ont déjà élu domicile dans ces deux zones, la société EBELE, CICAL, Hartmann France, Sidel Engineering & Conveying Solutions, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, et bien d'autres.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 4 à 5 m
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m
. 2 portes piéton
. Eclairage LED
. 1 Trappe de désenfumage
. 2 bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec éclairage LED
. Sol parquet
. 1 douche
. 1 sanitaire
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Reichstett

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location 3 lots à partir de 700 m² pouvant aller jusqu'à plus de 3 000 m². Cet ensemble est idéalement situé route de Lingolsheim ZI Forlen à Geispolsheim. Le bâtiment fera l'objet d'un rafraichissement par l'extérieur et des bureaux peuvent peut être aménagés selon besoins. Les halls d'activités sont équipés de plusieurs portes sectionnelles de plain pied.
Une large aire de manoeuvre permet des accès facile sur ce site clôturé.

Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Toiture bac acier isolée
. Skydome
. Hauteur libre : 6 m
. 1 Porte sectionnelle de plain pied / lot
. 1 accès quai
. Bureaux cloisonnés et rafraîchis
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage Led
. Sol PVC / carrelage
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Cuisine
. Douche / Réfectoire / Vestiaire / Sanitaires
Surface RDC : 3025 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Illkirch-Graffenstaden à 1 km
Autoroute A35 sortie La Vigie
Bus Ligne 64

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location des locaux d'activité neufs dans la ZA Joffre à Holtzheim. Chaque lot dispose d'une évacuation d'eau au sol. Les locaux nécessitent encore des aménagements avant de pouvoir s'y installer. Le site est sécurisé par un portail électrique et un système de vidéosurveillance.
A l'ouest de Strasbourg, la ZA Joffre d'Holtzheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises. Des sociétés telles que les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés.

. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6m
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m / lot
. 1 porte piéton / lot
. Skydômes
. Châssis vitrés en partie basse et haute
. Sol béton
. Hauteur libre 6m
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m / lot
. 1 porte piéton / lot
. Skydômes
. Châssis vitrés en partie basse et haute
Surface RDC : 458 m²
Surface terrain : 0

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt disponible sur le secteur de la Meinau, idéal pour une logistique du dernier kilomètre, proche du centre de Strasbourg. Les locaux sont accessibles par plusieurs portes à quai et accès plain-pied.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport.
Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Murs en béton préfabriqué
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur libre 7 m
. 4 portes d'accès à quai
. 2 portes d'accès plain-pied
. Détecteurs de fumée
. Sprinklage
. Réseau Incendie Armé
. Chauffage collectif, circulation eau chaude
. Contrôle d'accès et alarme
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Parking accès en enrobé
. Sanitaires
Surface RDC : 2299 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A35 Sortie ZI Meinau
Tram Ligne A - E à 7 mn
SNCF TGV Strasbourg à 6 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location sur le Parc de l'Énergie plusieurs solutions de stockage avec ou sans bureaux à partir de 100 m². Chaque lot est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Les bâtiments C et D sont récents. Les lots comportant uniquement de stockage peuvent être proposés avec des surfaces de bureaux dans un bâtiment voisin à partir de 25 m².
Le site est clôturé et dispose de nombreuses places de parking communes.

Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, bus 74, bus C3 et bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6 m
. Eclairage LED
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Prises triphasées
Surface RDC : 514 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett
SNCF Gare de reichstett
Tram Ligne B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC