Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 280 annonces - Page 7

BRUMATH - BAS-RHIN (67)
Cellules à usage d'activités ou de commerce à louer - Réf OLACT2647008
Opportunité Immobilière : Locaux d'activités et de stockage à louer Zone d'Activités Sud, Brumath
BNP Paribas Real Estate vous propose cette opportunité sur l'axe passant de la zone d'activités sud de Brumath. Au sein d'un ensemble immobilier rénové en 2022, nous commercialisons différents espaces à usage de local d'activité, de stockage ou encore de bureaux.
Description des surfaces L'ensemble offre une surface totale de 5 029,90 m², répartie comme suit :
Activités & Stockage : 2 876 m²
Commerce & Showroom : 637 m²
Bureaux (RDC) : 1 516 m² (dont 1 200 m² privatifs et un patio)
Caractéristiques techniques des différents espaces :
Hall d'activités : Structure métallique avec bardage double peau, toiture bac acier isolée et sol dalle béton. Le lot est équipé d'une porte sectionnelle (3,5 x 4m), de luminaires industriels et chauffage par aérothermes au gaz. La hauteur sous plafond est de 6 mètres environ.
Showroom : Espace climatisé (climatisation réversible), accessibles PMR.
Bureaux : Climatisés, ils sont aménagés et cloisonnés, et disposent d'une connexion à al fibre optique, une kitchenette, de sanitaires H/F et d'une salle de réunion pouvant accueillir environ 50 personnes.Atouts et Accessibilité L'ensemble dispose d'un large parking de 200 places de stationnement à l'avant.
Idéalement situé entre Strasbourg et Haguenau, le site bénéficie d'une connectivité optimale :
Réseau routier : Accès immédiat via l'autoroute A4/A340 (Sortie n°48), permettant de rejoindre Strasbourg et la gare TGV Est en environ 25 minutes, Haguenau en 16 minutes et l'aéroport d'Entzheim en 30 minutes.
Transports en commun & Mobilité douce : Liaison TER via la gare de Brumath (Stephansfeld) à 1,1 km et arrêt de bus (ligne n°5) à 750m.
Informations complémentaires
Disponibilité : À convenir.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce site stratégique à Brumath !
Desserte routière : Accès direct autoroutes A35 / A4
Structure(s) : Métallique
Bureau(x) cloisonné(s) : et aménagés
Sanitaire(s) : H/F
Autre élément bureau : Grande salle de réunion (env 50 personnes)
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Rideaux
Sols du bâtiment : Béton dalle
Hauteur libre : 6,40 mètre(s) sous plafond
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle de 3,5 x 4 mètres
Eclairage intérieur : luminaires industriels
Autre élément activité : Aérothermes gaz

HOERDT - BAS-RHIN (67)
ZI du Ried - Réf OLACT2638799
A louer dans la zone industrielle de Hoerdt au sein d'un bâtiment d'activité : 3 locaux d'activité de 242 à 379 m², comprenant une partie de hall à usage de stockage et une partie bureaux, avec ou sans mezzanine.
Ces locaux sont situés sur un site clôturé avec portails avec parking.
Le local est accessible en transports en commun par la ligne de bus n° 201 avec un arrêt à 600 mètres, et à équidistance des Gares TER de Hoerdt et de la Wantzenau (environ 4 km).
Par la route, les échangeurs des autoroutes A35 à 3 km et l'A4 à 8 km sont à quelques minutes, ce qui met Strasbourg et sa gare à moins de 20 minutes en voiture, et l'aéroport de Strasbourg Entzheim à 25 minutes.
La zone industrielle du Ried à Hoerdt est dynamique, avec environ 350 entreprises présentes ; telles que Autodistribution, Alsace Lait, Ziegler France Strasbourg, GLS Strasbourg, Société Transports Baumann, Sico, Schneider Food, ECS, Les Cafés Henri, MBS Manufacturing, Les Cafés Henri, Téléwig, pour ne citer qu'elles.
De plus, cette zone bénéficie de la présence d'une quinzaine de restaurants dans un rayon de 5 kilomètres.
Une question, une visite ? Contactez-nous pour de plus amples informations sur cette offre !

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - BAS-RHIN (67)
PLATEFORME LOGISTIQUE/MESSAGERIE CLE EN MAIN - ZI SUD - OLLOG2535329
BNP PARIBAS REAL ESTATE Entrepôt à IllkirchGraffenstaden - Location
Située dans la Zone Industrielle Sud d'IllkirchGraffenstaden, cet entrepôt d'environ 4256 m² bénéficie d'un accès direct aux infrastructures routières, notamment l'autoroute A35, ce qui en fait un site idéal pour la logistique urbaine et les opérations du dernier kilomètre.
Les surfaces :
Entrepôt RDC : 3 126 m²
Bureaux R+1 : 1 130 m²
Surface foncier : 17 567 m²
Caractéristiques techniques
- Hauteur libre : 6 m, adaptée aux cargaisons volumineuses.
- Aire de manoeuvre de 25 à 35 m, facilitant les circulations intensives.
- Parking VL : 73 emplacements.
- Bureaux et espaces de travail en mezzanine.
- Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires entièrement équipés.
Accessibilité
- Accès routier direct via la RN 83.
- Transports en commun : arrêt Louis Ampère (ligne 64) devant le bâtiment et arrêt Graffenstaden ZI (ligne 67) à 350 m.
Environnement économique
Des entreprises déjà implantées dans la zone All Solutions, Severin France, Groupe Mazet, Mado, OCP Répartition, Horrmann France, Esaris Industries, Jung et Compagnie, Royer Voyages, Adex Transports, Aforest Formation, Sécuriman, Nielsen Design France, Axe Energies, Appro Gaz, etc. témoignent du dynamisme de ce **actif** immobilier.
Ce site constitue un actif stratégique pour toute société cherchant à renforcer sa présence logistique au sud de Strasbourg.
Localisation
Implantée à seulement 15 minutes du centre de Strasbourg, la plateforme optimise les temps de parcours pour le dernier kilomètre et profite d'une visibilité exceptionnelle sur le corridor sudest.
Pour étudier la faisabilité de votre implantation et planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 571 m², située au sein de la zone d'activités d'Eschau.
Ce local se compose d'un hall d'activités de 451 m², accessible par 2 portes sectionnelles, ainsi que de 120 m² de bureaux aménagés, dont 64 m² en mezzanine. Il se situe au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités regroupant plusieurs lots.
Située à seulement 10 km au sud de l'agglomération strasbourgeoise, la commune d'Eschau bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une bonne accessibilité. Le site offre une proximité avec les principaux axes routiers desservant notamment Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg ainsi que l'Allemagne. Il est également desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activités
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment indépendant neuf d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à louer, à Souffelweyersheim.
N'hésitez pas à nous contacter !

Situé dans la zone industrielle de Hoerdt, sur l'axe Strasbourg - Bischheim - Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 886 m² de locaux à usage d'activité et de stockage.
Ces locaux, composés de 659 m² de hall avec 1 quai, ainsi que de 227 m² de bureaux aménagés.
La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la commune de Benfeld (67230), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local à louer d'une surface totale de 325 m² non divisibles.
Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité indépendant de 700 m², bénéficiant d'une cour privative, situé dans la zone d'activité Ecospace à Molsheim.
Le bien se compose de 2 halls d'activités ; 1 hall de de 310 m², dont 80 m² en mezzanine ; 1 hall de 210 m². Ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Une cour privative, avec 125 m² sous auvent, offrant des possibilités de stockage extérieur vient compléter l'ensemble. Le site dispose également de 13 places de stationnement.
Située au sud de Strasbourg, la commune de Molsheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de la gare SNCF et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des principaux axes autoroutiers desservant notamment Strasbourg, Sélestat, Obernai, Duppigheim, Brumath et Saverne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Parc de la Porte Sud à Geispolsheim, est un pôle commercial et industriel stratégiquement placé à proximité de Strasbourg. Ce parc bénéficie d'une accessibilité remarquable via l'autoroute A35, attirant ainsi une multitude d'entreprises diversifiées, de la distribution au high-tech. Conçu pour stimuler l'économie locale, il offre des installations modernes et adaptées aux besoins variés des entreprises qui s'y installent. Engagé envers le développement durable, le Parc de la Porte Sud intègre des pratiques écoresponsables, contribuant ainsi à un environnement de travail sain et propice au développement économique de la région.
Ce nouveau bâtiment, est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.
6 Cellules flexibles dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce local d'activité à louer !

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 16 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose à la location un local d'activité de 94 m² situé au 1er étage, avec ascenseur, d'un petit immeuble bien entretenu
Idéalement implanté dans la zone Ecospace, à 2 min de la gare et 5 min de l'A35, ce local fonctionnel et en bon état d'entretien, dispose d'un spacieux espace ouvert avec coin accueil et 2 bureaux fermés
Espace sanitaire commun
Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf restauration)
Places de parking à disposition devant le bâtiment + stationnement rue
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 464906
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Situé dans la commune de Benfeld (67230), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local à louer d'une surface totale de 325 m² non divisibles.
Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, idéalement situé au sein du Parc d'activités des Découvertes à Reichstett / Mundolsheim.
Implanté sur un site clos de 4 144 m², ce bâtiment se compose d'environ 507 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle, 208 m² d'atelier ainsi que 257 m² de bureaux et locaux sociaux dont 133 m² en mezzanine. Un espace extérieur de stockage clos et non couvert d'environ 259 m² complète ce bien.
Situé à Reichstett, commune limitrophe de Strasbourg et voisine de la zone commerciale de Vendenheim, le Parc d'activités des Découvertes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la commune de Benfeld (67230), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local à louer d'une surface totale de 325 m² non divisibles.
Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 16 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose à la location un local d'activité modulable de 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu
Idéalement implanté dans la zone Ecospace, à 10 min à pied de la gare et 5 min de l'A35, cet ensemble immobilier, fonctionnel et en bon état d'entretien, dispose de 2 lots qui peuvent être réunis ou rester séparés
- lot 1 : espace open-Space lumineux donnant sur un extérieur pouvant être exploité selon besoin
- lot 2 : un espace accueil et 3 bureaux fermés
- sanitaire en parties communes
Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf restauration)
Places de parking à disposition devant le bâtiment + stationnement rue
Immeuble ERP, accessibilité PMR
Disponible de suite
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 464907
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Situé dans la commune de Benfeld (67230), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local à louer d'une surface totale de 325 m² non divisibles.
Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

Immprove vous propose à la location dans la ZI Sud d'Illkirch en bordure d'A35 un entrepôt de 1 644 m². A proximité de Strasbourg (11km), le site dispose d'une grande hauteur (8 m) et de 3 portes à quais.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Charge au sol : 3 T/m²
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 à 8 mètres
. 3 portes d'accès à quai
. 1 porte de plain pied (rampe)
. RIA
. Eclairages Led
. Site clos et sécurisé
. 3 portes à quai
. 1 porte piéton
. Bureaux cloisonnés
. Eclairages Led
. Volets roulants électriques
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
Surface RDC : 1644 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare à Illkirch-Graffenstaden (5 km)
Autoroute A35 ; N83 ; N353 Frontière allemande (8 km)
Bus Ligne 64 - 67
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux d'activité à louer.
Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !

IMMPROVE vous propose à la location dans la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, 3 lots mitoyens, neufs et aménagés d'une surface totale de 526 m² environ. Ces cellules sont visibles depuis l'autoroute, et idéalement équipées d'un bureau, d'un sanitaire et d'un accueil au rez-de-chaussée ainsi que d'un hall à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle. Des parkings privatifs sont idéalement situés en face du lot.
Chaque lot peut être loué séparément.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Châssis fixes et ouvrants
. Hauteur libre : 6 m
. 1 porte métallique
. 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot
Par lot :
. 1 accueil
. 1 bureau cloisonné
. 1 réserve
. 1 sanitaire privatif
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés Led
. Sol en PVC
Surface RDC : 418 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité à louer.
Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !

IMMPROVE vous propose à la location, à Geispolsheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg et dans une opération neuve, le dernier lot de 380 m² environ. Les bureaux sont aménagés et climatisés. Les locaux sont prêts à l'usage immédiatement.
Cette ensemble est situé dans la zone d'activités Porte Sud , visible de l'autoroute en direction de Fegersheim. Chaque lot dispose d'une entrée commune avec ascenseur et parking privatif.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Hauteur libre : 6 m environ
. Sol béton
. Eclairage Led
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Bureaux en open space et aménagés
. Grande baie vitrés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Eclairage Led
. Baie de brassage + prises RJ45
. Sanitaire privatif
. Ascenseurs
Surface RDC : 379,22 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 67
Tram Ligne A
Autoroute A35
Route N83
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité, disposant d'une surface exterieur de stockage d'environ 1 200 m². D'une hauteur de 6 mètres, et accessible par une porte sectionnelle de 4 x 4 m ce site facilement accessible par le GCO.

IMMPROVE vous propose à la location au Port Autonome de Strasbourg, un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 28 000 m² comprenant des bureaux et locaux sociaux . Le site est accessible sur plusieurs façades par portes à quai et de plain pied. Les portes de plain pied sont de grandes largeur. Les prestations logistiques sont de qualités : grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5T/m²
. Hauteur libre 9.6 mètres
. Accès quais : 25
. ICPE : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 28000 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 à 12km
Route N353 à 5km
Route E25 à 10km
Aéroport Aéroport de Strasbourg à 19km
Aéroport Aéroport de Stuttgart à 160km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

La Zone d'Activités (ZA) Forlen, située à Geispolsheim en Alsace, France, est un centre économique vital pour la région. Stratégiquement positionnée près de Strasbourg, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'autoroute A35, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.
Cette zone d'activités est diversifiée et accueille un large éventail d'entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'industrie, la distribution, les services, et la technologie. Son développement est conçu pour soutenir les petites et moyennes entreprises ainsi que les startups, offrant des infrastructures modernes et des services adaptés à une variété de besoins professionnels.
La ZA Forlen est également engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour minimiser l'impact environnemental des activités commerciales. Elle propose des solutions écologiques comme la gestion optimisée des déchets et des zones vertes bien entretenues qui améliorent la qualité de vie au travail.
Avec ses plans d'expansion continue et sa capacité à attirer des investissements significatifs, la ZA Forlen se positionne comme un moteur de croissance économique, contribuant significativement à l'emploi et à la dynamisation de la région de Geispolsheim.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose différentes cellules d'activité et showroom, disponibles à la location, au sein d'un bâtiment d'activité indépendant sur un terrain de 3 ha situé sur un axe passant.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité neufs dans la ZA Joffre à Holtzheim. Ce lot dispose d'une évacuation d'eau au sol. Les locaux nécessitent encore des aménagements avant de pouvoir s'y installer. Le site est sécurisé par un portail électrique et un système de vidéosurveillance.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6m
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m / lot
. 1 porte piéton / lot
. Skydômes
. Châssis vitrés en partie basse et haute
Surface RDC : 249 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux récents localisés sur la pénétrante menant à l'Aéroport international de Strasbourg. Grande surface de stockage disponible, avec un espace atelier et des espaces de bureaux.
Ces locaux, disponibles à la location, sont dotés de 2 portes sectionnelles dans la partie activité.
Le stock et les bureaux sont communiquants, avec un ascenseur dans l'immeuble.
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !

IMMPROVE vous propose à la location une surface de stockage d'environ 260 m² comprenant 30 m² de bureaux avec 1 porte sectionnelle de plain pied privative sur le secteur CIRSUD à Sélestat. Site idéal pour du stockage ponctuel.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature béton
. Hauteur : 3 mètres
. Murs maçonnerie et bardage double peau
. Sol béton
. Eclairage néons
. 1 porte de plain pied privative à enrouleur
. 1 accès quai commun extérieur
. 1 bureau / 1 réfectoire
. 2 sanitaires
Surface RDC : 230 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Sélestat
Autoroute A35 - Sortie 17 Sélestat
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - Cellules de stockage neuves d'environ 50 m² - Kilstett (67) - Disponibles décembre 2026
MCIE propose à la location des cellules de stockage neuves d'environ 50 m², situées rue Ampère dans la zone d'activité de Kilstett, au nord de Strasbourg. La livraison est prévue en décembre 2026.
Ces cellules font partie d'un programme neuf et sont conçues avant tout pour le stockage : matériel, marchandises, archives ou véhicules. Leur configuration convient aussi à une petite activité artisanale ou technique qui n'a pas besoin de bureaux. Plusieurs cellules peuvent être regroupées pour obtenir une surface plus grande, adaptée à l'évolution des besoins de l'entreprise. Le nombre de cellules disponibles et la surface maximale regroupable sont À compléter.
Chaque cellule dispose de :
- Une hauteur d'environ 6 m, qui permet d'installer des rayonnages et d'exploiter pleinement le volume
- Une porte sectionnelle qui facilite le chargement, le déchargement et l'accès avec du matériel encombrant
- Une porte de service, pour entrer au quotidien sans ouvrir l'accès principal
- Un sanitaire privatif, pour un usage autonome de la cellule
- Un bâtiment isolé, qui offre de meilleures conditions de conservation du stock et de confort sur place
- Un parking extérieur à disposition des occupants
Au nord de Strasbourg, peu de surfaces de stockage neuves sont proposées en petit format. Ces cellules répondent aux besoins des artisans, commerçants et PME qui cherchent un espace complémentaire fonctionnel, sans engager une surface surdimensionnée.
Contactez MCIE pour connaître les lots disponibles ou convenir d'un rendez-vous sur le programme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location le dernier lot d'une opération logistique neuve sur le secteur de Duppigheim, le long du GCO. Cette cellule d'une surface d'environ 6350 m² sera livrée fin 2026. Le bâtiment dispose des certifications BREEAM et HQE en niveau excellent, et BBCA. Une installation de panneaux photovoltaïques permet de l'autoconsommation.
. Entrepôt simple classe A
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 38 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Local de charge
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. 6 portes à quais
. 1 porte de plain-pied
. Eclairage LED
. ICPE 1510 (E) - possibilité de froid
. Déclarations 4735, 1185, 2925
Surface RDC : 6350 m²
Situation/Transports :
SNCF Duppigheim (France)
Autoroute A35 ; A4
Route N83 ; N422
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MCIE propose à la location deux cellules d'activité neuves de 150 m² et 157 m², situées rue Ampère dans la zone d'activité de Kilstett, au nord de Strasbourg. La livraison est prévue en décembre 2026.
Ces cellules font partie d'un programme neuf. Chacune associe un hall d'activité et des bureaux aménagés sur deux niveaux. Ils se composent d'un hall d'environ 80 m², d'une mezzanine de 24 m² et de 45 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et à l'étage. Les cellules sont livrées prêtes à l'emploi, ce qui permet une installation rapide. Elles conviennent à un atelier artisanal, à une PME en développement ou à un showroom.
Chaque cellule dispose de :
- Une hauteur de 6 m dans le hall, adaptée au stockage en hauteur et à la manipulation de matériel volumineux
- Une porte sectionnelle qui facilite les livraisons et la manutention au quotidien
- Une porte de service
- Une mezzanine qui offre une surface complémentaire de rangement ou d'archivage
- Des bureaux déjà aménagés, pour accueillir l'équipe administrative et la clientèle dès l'entrée dans les lieux
- Des sanitaires privatifs, pour un fonctionnement autonome
- Un bâtiment isolé, qui améliore le confort de travail et aide à maîtriser les dépenses énergétiques
- Un parking extérieur pour les collaborateurs et les visiteurs
Au nord de Strasbourg, les surfaces neuves de cette taille qui combinent atelier, stockage et bureaux intégrés sont peu nombreuses. Ces cellules conviennent aux entreprises qui veulent s'implanter ou se développer dans un environnement neuf, sans travaux d'aménagement Contactez MCIE pour recevoir le dossier complet ou convenir d'un rendez-vous sur le programme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Port Autonome de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt non divisible d'une surface de 16 767 m².
Implanté sur un terrain de 42 500 m², le site bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un terminal dédié aux conteneurs et colis lourds situé à proximité immédiate (Terminal Sud). Le site offre également des possibilités d'extension ainsi que la possibilité de créer un embranchement ferroviaire, permettant d'optimiser les flux logistiques et multimodaux.
Véritable plateforme logistique au coeur de l'Europe, le Port Autonome de Strasbourg, 2ᵉ port fluvial de France, bénéficie d'un trafic important sur le Rhin, d'un réseau ferroviaire interne et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers desservant l'Alsace et l'Allemagne.
Un emplacement particulièrement adapté aux activités de messagerie et de logistique, à la recherche d'une implantation stratégique et multimodale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance