Location Entrepôt 53 m² à 319 m²67840 Kilstett

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 381 € HT/an
À partir de
530 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Cellules de stockage neuves d'environ 50 m² - Kilstett (67) - Disponibles décembre 2026
MCIE propose à la location des cellules de stockage neuves d'environ 50 m², situées rue Ampère dans la zone d'activité de Kilstett, au nord de Strasbourg. La livraison est prévue en décembre 2026.
Ces cellules font partie d'un programme neuf et sont conçues avant tout pour le stockage : matériel, marchandises, archives ou véhicules. Leur configuration convient aussi à une petite activité artisanale ou technique qui n'a pas besoin de bureaux. Plusieurs cellules peuvent être regroupées pour obtenir une surface plus grande, adaptée à l'évolution des besoins de l'entreprise. Le nombre de cellules disponibles et la surface maximale regroupable sont À compléter.
Chaque cellule dispose de :
- Une hauteur d'environ 6 m, qui permet d'installer des rayonnages et d'exploiter pleinement le volume
- Une porte sectionnelle qui facilite le chargement, le déchargement et l'accès avec du matériel encombrant
- Une porte de service, pour entrer au quotidien sans ouvrir l'accès principal
- Un sanitaire privatif, pour un usage autonome de la cellule
- Un bâtiment isolé, qui offre de meilleures conditions de conservation du stock et de confort sur place
- Un parking extérieur à disposition des occupants
Au nord de Strasbourg, peu de surfaces de stockage neuves sont proposées en petit format. Ces cellules répondent aux besoins des artisans, commerçants et PME qui cherchent un espace complémentaire fonctionnel, sans engager une surface surdimensionnée.
Contactez MCIE pour connaître les lots disponibles ou convenir d'un rendez-vous sur le programme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 67_0718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot 03
Type Stockage
Surface hall (en m²) 49
Surface totale (en m²) 53,22
Loyer annuel (€/HT/HC) 6 386,40
Batiment / Lot 04
Type Stockage
Surface hall (en m²) 49
Surface totale (en m²) 53,22
Loyer annuel (€/HT/HC) 6 386,40
Batiment / Lot 05
Type Stockage
Surface hall (en m²) 49
Surface totale (en m²) 53,22
Loyer annuel (€/HT/HC) 6 386,40
Batiment / Lot 06
Type Stockage
Surface hall (en m²) 49
Surface totale (en m²) 53,14
Loyer annuel (€/HT/HC) 6 376,80
Batiment / Lot 07
Type Stockage
Surface hall (en m²) 49
Surface totale (en m²) 53,12
Loyer annuel (€/HT/HC) 6 374,40
Batiment / Lot 08
Type Stockage
Surface hall (en m²) 49
Surface totale (en m²) 53,12
Loyer annuel (€/HT/HC) 6 374,40
Batiment / LotTypeSurface hall (en m²)Surface totale (en m²)Loyer annuel (€/HT/HC)
03Stockage4953,226 386,40
04Stockage4953,226 386,40
05Stockage4953,226 386,40
06Stockage4953,146 376,80
07Stockage4953,126 374,40
08Stockage4953,126 374,40

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bâtiment multi cellules
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés

Emplacement

Kilstett 67840

Transports

Kilstett

1 km (soit 16 min à pied)

Kilstett Rue De La Gare

2 km (soit 17 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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