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Location Entrepôt logistique 4 256 m²10 Rue Denis Papin, 67400 Illkirch-Graffenstaden

52 813 € HT-HC/mois
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Location entrepôt logistique Illkirch-Graffenstaden 67400

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - BAS-RHIN (67)
PLATEFORME LOGISTIQUE/MESSAGERIE CLE EN MAIN - ZI SUD - OLLOG2535329
BNP PARIBAS REAL ESTATE Entrepôt à IllkirchGraffenstaden - Location
Située dans la Zone Industrielle Sud d'IllkirchGraffenstaden, cet entrepôt d'environ 4256 m² bénéficie d'un accès direct aux infrastructures routières, notamment l'autoroute A35, ce qui en fait un site idéal pour la logistique urbaine et les opérations du dernier kilomètre.
Les surfaces :
Entrepôt RDC : 3 126 m²
Bureaux R+1 : 1 130 m²
Surface foncier : 17 567 m²
Caractéristiques techniques
- Hauteur libre : 6 m, adaptée aux cargaisons volumineuses.
- Aire de manoeuvre de 25 à 35 m, facilitant les circulations intensives.
- Parking VL : 73 emplacements.
- Bureaux et espaces de travail en mezzanine.
- Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires entièrement équipés.
Accessibilité
- Accès routier direct via la RN 83.
- Transports en commun : arrêt Louis Ampère (ligne 64) devant le bâtiment et arrêt Graffenstaden ZI (ligne 67) à 350 m.
Environnement économique
Des entreprises déjà implantées dans la zone All Solutions, Severin France, Groupe Mazet, Mado, OCP Répartition, Horrmann France, Esaris Industries, Jung et Compagnie, Royer Voyages, Adex Transports, Aforest Formation, Sécuriman, Nielsen Design France, Axe Energies, Appro Gaz, etc. témoignent du dynamisme de ce **actif** immobilier.
Ce site constitue un actif stratégique pour toute société cherchant à renforcer sa présence logistique au sud de Strasbourg.
Localisation
Implantée à seulement 15 minutes du centre de Strasbourg, la plateforme optimise les temps de parcours pour le dernier kilomètre et profite d'une visibilité exceptionnelle sur le corridor sudest.
Pour étudier la faisabilité de votre implantation et planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLLOG2535329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLLOG2535329/2
Bâtiment BATIMENT EXISTANT
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 1130.00
Lot OLLOG2535329/2
Bâtiment BATIMENT EXISTANT
Type Logistique
Etage RDC
Surface 3126.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLLOG2535329/2BATIMENT EXISTANTBureauxR+11130.00
OLLOG2535329/2BATIMENT EXISTANTLogistiqueRDC3126.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 39
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Bus : arrêt devant le site
Desserte routière : A35 - sortie à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 72 Places
Autre élément : Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton dallage
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : 39
Aire de manœuvre : 25 ml à 35 ml
Local de charge : Oui
Groupe froid : récent
Réseau Incendie Armé : Oui

Emplacement

10 Rue Denis PapinIllkirch-Graffenstaden 67400

Transports

Graffenstaden

2 km (soit 19 min à pied)

Cours De L'illiade

2 km (soit 2 min en voiture)

Geispolsheim

2 km (soit 2 min en voiture)

Parc Malraux

2 km (soit 4 min en voiture)

Illkirch Lixenbuhl

3 km (soit 5 min en voiture)

Campus D'illkirch

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

13 Rue De Copenhague
67300 Schiltigheim
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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