Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Illkirch-Graffenstaden - 10 annonces

Cellules d'activité neuves, à l'entrée du nouveau Parc du Wiesel à GEISPOLSHEIM.

2 cellules de 374 m² chacune, dont 86 m² en mezzanine, équipées d'une porte de service, d'une porte sectionnelle.

Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. 5 Places de parking extérieures par lot.

Disponibilité immédiate

Dans la zone d’activité Girlenhirch à Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 2 285 m² à usage d’activités légères.
Cet ensemble immobilier, dénommé ACTI SUD, est composé de différents lots à usage d'activité légère ou de stockage, avec bureaux en façade. Certains lots sont actuellement loués.
La zone d’activité Girlenhirch de Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, et Brumath.

La zone industrielle Sud à Illkirch est un pôle stratégique pour les entreprises, offrant un accès aisé via les grandes voies routières et un excellent réseau de transports en commun, incluant tramways et bus, assurant une connexion fluide avec le reste de l'agglomération.
Cette zone est également pourvue de nombreux services pratiques pour les professionnels, tels que des établissements de restauration, des banques, et des commerces variés.
Avec ses vastes espaces adaptés aux besoins des entreprises modernes, la ZI Sud d'Illkirch représente un choix de premier ordre pour les activités commerciales et industrielles.
Le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment d'entreposage réalisé sur un terrain clôturé de 6 333 m², disponible à la vente.
D'une hauteur de 7 m, cet entrepôt indépendant et chauffé dispose de 2 accès de plain-pied ainsi que de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à vendre !

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans la Zone Industrielle Sud d’Illkirch-Graffenstaden, un bâtiment indépendant d’activité et de stockage de 2 655 m² environ.
Ce local est composé d’un hall de 2370 m² avec 2 portes sectionnelles de plain-pied avec auvent ainsi que de 285 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L’ensemble est implanté sur un site entièrement clos de 4 800 m².
La ville d’Illkirch-Graffenstaden est située au Sud de l’agglomération Strasbourgeoise. Pôle économique, commercial et culturel, cette zone est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.

EVOLIS vous propose à l'acquisition un local d'activité au sein de la ZA Sud d'Illkirch-Graffenstaden.
Idéalement situé à proximité immédiate de la D222 et à seulement 5 minutes de l'A35, ce local offre un emplacement stratégique pour les entreprises.
Rénové intégralement en 2015, ce bien de 700 m² dispose également de garages.
Le bâtiment est doté d'une porte sectionnelle de dimensions 3 x 3,5 m, accessible de plain-pied. La surface du terrain est confortable, avec 2500 m² à disposition. De plus, 16 places de stationnement sont incluses pour plus de commodité.
Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs.
Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques.
Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant.
Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch.
Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs.
Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore.
ERP : 5ème catégorie
. Structure métallique / béton
. Toiture bac acier isolé/ toiture terrasse
. Bardage double peau/ béton
. Sol béton
. Skydomes
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 m
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
. Système de vidéo surveillance
. Climatisation réversible
Surface RDC : 700 m²
Surface terrain : 2500
Situation/Transports :
SNCF 10 mn en voiture
Autoroute A35 à 2 km
Tram Ligne A 15 mn à pied
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A la vente, dans la ZI du FORLEN à Geispolsheim, locaux d'activité et bureaux d'une surface globale de 552 m² environ (305 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôts).

Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, idéal pour accueillir des services administratifs et commerciaux. Ils sont composés d'un espace accueil, de 7 bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un coin café, d'une cuisine et d'un espace archive. Les locaux sont équipés d'une chaudière neuve au gaz.

L'entrepôt, accessible depuis les bureaux, est partiellement aménagé d'espaces archives démontables. La hauteur sous poutre est de 3,80m, la hauteur de la porte sectionnelle est de 3,00m environ.

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente une "Opportunité d'Investissement Commercial à Illkirch Graffenstaden"
Découvrez un joyau immobilier au coeur de la zone d'activité dynamique du Girlenhirch à Illkirch Graffenstaden !
Ce bâtiment polyvalent d'environ 700 m² offre un espace adapté à diverses utilisations commerciales ou professionnelles. Avec ses caractéristiques et son potentiel prometteur, ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique.
Description: Situé au sein de la zone d'activité dynamique du Girlenhirch à Illkirch Graffenstaden, ce bâtiment offre un espace généreux pour répondre à vos besoins commerciaux ou professionnels. Voici ses principales caractéristiques :
Show Room Conforme aux Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : D'une superficie de 300 m², ce show room est équipé d'une rampe d'accès pour assurer une accessibilité optimale.
Espace de Stockage ou Atelier Chauffé : D'une surface de 200 m², cet espace est doté d'une porte sectionnelle pour faciliter le chargement et le déchargement.
Bureaux Aménagés : Avec une superficie de 200 m², ces bureaux offrent un environnement professionnel confortable et fonctionnel, avec une porte d'accès dédiée.
Terrain Aménagé : Le foncier de 2540 m² est entièrement aménagé, avec deux grands portails de part et d'autre du site et quatre garages, offrant ainsi un environnement propice au développement de votre entreprise.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance économique de la région. Que vous soyez à la recherche d'un rendement attractif ou que vous souhaitiez établir votre entreprise dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Illkirch Graffenstaden.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise.
Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre rare à la vente dans la ZI d'ILLKIRCH ! Le long de la Route du Fort Uhrich, local d'activité / bureaux sur 2 niveaux, offrant une surface totale de 385 m².

Le rez-de-chaussée s'étend sur 210 m² avec un espace stockage équipé d'une porte sectionnelle ainsi que 2 espaces de bureaux. L'étage développe une surface de 175 m² répartie entre du bureaux, une kitchenette et des espaces ateliers et archives !

Le local est équipé d'un système de climatisation et d'un système de chauffage au gaz (aérotherme dans les espaces de stockage).

Possibilité de scinder l'ensemble en deux lots.

Le site bénéficie d'une belle visibilité depuis la Route du Fort Uhrich !

Situé dans la Zone Industrielle Sud d’Illkirch, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall indépendant à usage d’activité et de stockage de 1 130 m². Proche de Strasbourg et ses axes routiers dont le GCO & l'Allemagne.
Le local est composé d’un hall de 826 m² avec pont roulant de 5 tonnes, de 213 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, et d’un espace atelier avec locaux sociaux de 91 m². Également un espace de stockage sous auvent de 330 m² et possibilité de stockage extérieur sur le terrain.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 4.800 m². Il dispose d'une faculté d'extension, dans le cadre d'une construction.
La commune d’Illkirch Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel situé au sud de l’agglomération Strasbourgeoise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d’une surface de 690 m², situé dans la Zone d’Activités du Cor de Chasse à Illkirch-Graffenstaden.
Ce local à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement est implanté sur un terrain clos d’environ 1 500 m². Il est composé de hall de respectivement 475 m² et 215 m², chacun avec une cour privative.
La Zone d’Activités du Cor de Chasse d’Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclable.