Vente Local d'activités 325 m² à 870 m²67400 Illkirch-Graffenstaden

Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 870 m² de locaux à usage d'activités et de stockage.
Les locaux se composent de 627 m² de surface de hall, dont 31 m² en mezzanine, bénéficiant d'une porte sectionnelle, ainsi que de 243 m² de bureaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle privative d'environ 1 550 m². Livrés bruts, les locaux nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de les aménager selon les besoins de votre activité.
Le bien se situe au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'activités, composé de 2 lots, implanté sur une unité foncière entièrement clôturée d'environ 4 500 m².
Illkirch-Graffenstaden constitue un pôle économique, commercial et culturel majeur au sud de l'agglomération strasbourgeoise. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau routier et autoroutier, ses transports en commun ainsi que sa gare, située à seulement 5 minutes. À proximité immédiate de Strasbourg, le site profite d'une situation géographique privilégiée, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation, notamment au Grand Contournement Ouest (GCO), ainsi qu'à l'Allemagne.

Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local de 325 m², à usage d'activités et de stockage, bénéficiant d'une possibilité de stockage extérieur.
Le bien se compose d'un hall de 325 m², équipé d'une porte sectionnelle. Il dispose d'une parcelle privative d'environ 2 500 m², offrant un espace extérieur permettant le stockage ou le stationnement selon les besoins de votre activité. Livrés bruts, les locaux nécessitent des travaux de rénovation et pourront ainsi être aménagés en fonction de votre projet et de vos besoins.
Le bien est situé au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'activités, composé de 2 lots, implanté sur une unité foncière entièrement clôturée d'environ 4 500 m².
Illkirch-Graffenstaden constitue un pôle économique, commercial et culturel majeur au sud de l'agglomération strasbourgeoise. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau routier et autoroutier, ses transports en commun ainsi que sa gare, située à seulement 5 minutes. À proximité immédiate de Strasbourg, le site profite d'une situation géographique privilégiée, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation, notamment au Grand Contournement Ouest (GCO), ainsi qu'à l'Allemagne.