Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 971 m²67116 Reichstett

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 437 € HT/an
Taxe foncière : 4 228 €/an
10 000 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités, idéalement situé au sein du Parc d'activités des Découvertes à Reichstett / Mundolsheim.
Implanté sur un site clos de 4 144 m², ce bâtiment se compose d'environ 507 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle, 208 m² d'atelier ainsi que 257 m² de bureaux et locaux sociaux dont 133 m² en mezzanine. Un espace extérieur de stockage clos et non couvert d'environ 259 m² complète ce bien.
Situé à Reichstett, commune limitrophe de Strasbourg et voisine de la zone commerciale de Vendenheim, le Parc d'activités des Découvertes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A18033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfaces
Accueil / stocakge506,88
Atelier207,92
Bureaux50,81
Locaux sociaux / Sanitaires72,66
Bureaux133,11Bureaux : 69,59 m² / Salle de réunion : 42,90 m² / Dégagement : 20,62 m²
Typologie Accueil / stocakge
Surface 506,88
Typologie Atelier
Surface 207,92
Typologie Bureaux
Surface 50,81
Typologie Locaux sociaux / Sanitaires
Surface 72,66
Typologie Bureaux
Surface 133,11
Détail des surfaces Bureaux : 69,59 m² / Salle de réunion : 42,90 m² / Dégagement : 20,62 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Site clos / Portail
- Cour et aire de manoeuvre
- Ensemble sous alarme
- Structure et ossature métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Aire de lavage extérieur de 268 m²
- ACTIVITE :
- Sol béton
- Hauteur sous plafond de 5,60 m
- Trappes de désenfumage
- Bandeau vitrée en partie haute
- Eclairage naturel par un skydome
- Rampes de luminaires
- Chauffage par aérotherme gaz
- Mezzanine de stockage de 133 m²
- Porte sectionnelle x1 (3x3 m)
- Auvent
- Atelier avec 2 fosses
- Vestiaires
- Sanitaires H/F
- BUREAUX :
- Bureaux d'accompagnement
- Sol carrelage
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffage convecteur électrique
- Possibilité de vente au comptoir

Emplacement

Reichstett 67116

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les entrepôts à louer à Reichstett

Bas-Rhin - Location Entrepôt