Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 287 annonces - Page 8

Dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 629 m².
Ce local est composé de 429 m² de hall avec porte coulissante manuelle, et de 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés refait à neuf. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 15 ares.
En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au sein de la Zone Industrielle de Bernolsheim, dans un parc d'activités dynamique et recherché, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises, artisans et professionnels recherchant visibilité, fluidité logistique et attractivité économique.
Cet ensemble immobilier professionnel se compose de seize cellules de locaux d'activités indépendantes, chacune développant une surface moyenne d'environ 376 m² en rez-de-chaussée, composée de 300 m² de locaux à usage d'activité et par une mezzanine de 76 m².Ces cellules sont livrées sous une formebrute de béton, fluides en attente,laissant la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leurs espaces selon leur activité.
Surfaces fonctionnelles, une localisation stratégique, une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer Local de stockage ou atelier de 225 m2
Emplacement stratégique dans une zone dynamique de Sélestat
Situé au coeur d'un secteur en plein essor, ce local professionnel de 225 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers, et à deux pas du Karting indoor, du cinéma, du bowling et de l'ensemble de la zone de loisirs de Sélestat.
Idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage, le local dispose :
D'une hauteur sous plafond de 2,53 m
Places de stationnement dédiées
Possibilité d'installer une enseigne pour une visibilité optimale
1 bureau chauffé - 1 WC - 2 points d'eau dans le local.
Loyer mensuel : 1 700 EUR HT et HC
Besoin de plus de place? Vous pouvez cumuler la surface du local voisin.
Intéressé ? Contactez l'Agence de l'Ill - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57 - 03 88 92 05 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un local d'activité/stockage d'environ 729 m2 .
Emplacement : Le site est situé sur LA ZONE D'ACTIVITÉ de Mundolsheim.
Il est également proche des accès autoroutiers, ce qui peut être avantageux pour la logistique et l'accessibilité.
Composition :
Bureaux et showroom : 279 m2, entièrement aménagés pour offrir un espace fonctionnel et professionnel répartis sur 2 niveaux .
Faux-plafonds, Baie de brassage / fibre, Cloisonnement en R+1, Sol carrelage ou lames PVC en RDC, moquette au R+1, Double-vitrage avec volets, Chaudière collective fioul (radiateurs fonte) + chauffage/climatisation réversible
Hall de stockage : 450 m2, avec une hauteur sous plafond de 3,60 à 5 ml
Ossature et charpente métalliques, Murs blocs béton creux, Sol dalle béton, Hauteur 3.6 et 5 m, Eclairage LED, Chauffage chaudière collective fioul aérothermes gaz, Toiture bac acier avec étanchéité multicouche, Accès par une porte sectionnelle motorisée 4.5 x 3.5 m
Stationnement : à convenir sur place
Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite, vous pouvez contacter Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui.
N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.
Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

STRASBOURG - BUREAUX A LOUER
Réf OLBUR2641069
A LOUER : Dans l'extension d'une belle maison de Maître située dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, le long de l'avenue de Colmar, proche des arrêts de la ligne de TRAM, des bureaux d'une surface d'environ 258,89 m² PCI sont disponibles immédiatement à la location.
Dans un environnement calme et fleuri, ces BUREAUX s'articulent sur 3 niveaux, reliés par un escalier interne :
un grand espace accueil/ attente au rdc de plain-pied
8 bureaux, 2 sanitaires, une kitchenette équipée au R+1
une salle de réunion & un grand espace d'archives avec rangements en rez-de-jardin
Dans cette maison de maître, le rdc est relié avec le R+1 par un escalier en marbre, les bureaux ont une belle hauteur sous plafond d'environ 3,15 mètres et sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées ainsi qu'à la verrière du R+1.
De plus, le lot bénéficie de deux places de parking dans la cour.
Disponibilité en bail commercial, bail civil, bail dérogatoire ou bail professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE et organisons la visite de ces lieux d'exception dès à présent.

Je vous propose à la location un local d'activité de très belle qualité, idéalement situé au sein de la zone d'activité du Rosenmeer à Rosheim, un secteur dynamique et particulièrement recherché.
D'une surface totale d'environ 530 m2, ce bien se compose :
d'une partie bureaux aménagée de 80 m2, incluant des sanitaires privatifs,
ainsi que d'un hall d'activité de 450 m2, parfaitement adapté au stockage ou à toute activité professionnelle.
L'ensemble est implanté dans un site regroupant plusieurs lots à usage professionnel (activités, stockage et bureaux), offrant un environnement de travail structuré et cohérent.
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi que de la proximité immédiate des commodités.
Prestations complémentaires :
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement
Ensemble fonctionnel et prêt à l'exploitation
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 3 000 EUR HT
Dépôt de garantie : 9 000 EUR (soit 3 mois de loyer)
Honoraires à la charge du preneur : 7 200 EUR HT
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter :
Nathan Carl

'M BY' est un concept qui associe locaux d'activité et bureaux, s'adressant plus particulièrement aux PME et TPE grâce à la modularité des surfaces proposées.
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises.
Zone labellisée Zone d'Activité à Très Haut Débit.
Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
Ce bien, d'une hauteur de 7.5 m, dispose de 1 porte sectionnelle motorisée et de parkings.
N'hésitez pas contacter le Département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ces locaux à louer !

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique en pleine évolution à Scherwiller, cet ensemble immobilier professionnel offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à une activité artisanale, commerciale ou tertiaire. - Description du bien : Le bien se compose de deux espaces distincts :
1. Espace bureaux et showroom environ 230 m2 :
5 bureaux indépendants
1 showroom accessible par une porte vitrée, offrant une belle visibilité
1 espace pause commun
Sanitaires : toilettes hommes et femmes
1 douche
1 vestiaire
2. Espace stockage environ 200 m2 :
Surface de stockage fonctionnelle
Mezzanine d'environ 50 m2 permettant un stockage complémentaire
Accès et équipements :
2 accès piétons
1 porte sectionnelle facilitant les livraisons et la logistique
Baies de brassage compléte avec postes informatique (Si souhaité)
Places de stationnement privatives
Zone extérieure de livraison spacieuse, adaptée aux manoeuvres de poids lourds
Terrain résiduel permettant du stockage extérieur complémentaire
Situation locative :
Deux bureaux sont actuellement occupés par une société extérieure dans le cadre d'un bail dérogatoire d'un an renouvelable, générant un loyer mensuel de 1 000 EUR.
Conditions financières :
Loyer global du bâtiment : 7 250 EUR HT / HC / mois
Déduction liée à l'occupation des deux bureaux : 1 000 EUR
Loyer net pour le preneur : 6 250 EUR HT / HC / mois
Environnement économique et localisation :
Atouts macroéconomiques :
Situation stratégique en Alsace, région reconnue pour son dynamisme économique et sa forte densité de PME industrielles et artisanales
Positionnement au coeur du corridor économique rhénan, axe structurant entre la France, l'Allemagne et la Suisse
Marché local soutenu par une activité industrielle, logistique et commerciale diversifiée
Atouts microéconomiques :
Accès rapide aux axes autoroutiers (A35), facilitant les flux logistiques nord-sud
Proximité immédiate de Sélestat, pôle économique intermédiaire actif
À environ 20 minutes de Colmar et 40 minutes de Strasbourg, deux bassins économiques majeurs
Zone d'activité de Scherwiller en développement, accueillant des entreprises variées, favorisant les synergies professionnelles
Environnement accessible et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins logistiques et opérationnels des entreprises
Un bien rare sur le secteur, offrant une combinaison optimale entre bureaux qualitatifs, espace showroom, stockage intérieur et extérieur.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57

La Zone Industrielle de Vendenheim se distingue par son excellente accessibilité et ses services complets, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.
Située au nord de Strasbourg, elle est directement reliée à l'autoroute A4, facilitant ainsi l'accès en voiture depuis divers points de la région.
Les options de transports en commun sont également bien établies, avec plusieurs lignes de bus qui desservent la zone, assurant une connexion efficace avec le centre-ville et les banlieues environnantes.
En outre, la zone offre une variété de services pratiques pour les professionnels, incluant des restaurants, des banques, des boutiques, et des services de réparation, garantissant ainsi un environnement de travail optimal et bien soutenu.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose de découvrir un local d'activité au sein d'un bâtiment mixte.
N'hésitez plus, contactez-vous pour de plus amples renseignement ou une visite !

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 3 405 m² à usage d'activité, située sur dans la Zone d'Activité de La Wantzenau.
Ce bâtiment est composé de 2 771 m² de hall accessible par 4 portes sectionnelles et 1 porte à quai, ainsi que de 635 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 8 973 m².
Située à 16km au nord de Strasbourg, la Zone d'Activité de La Wantzenau est facilement accessible via les axes autoroutiers ou secondaires et par le Bus 72. Cadre calme et verdoyant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

STRASBOURG (67)
PORT AUTONOME DE STRASBOURG - ENTREPÔT LOGISTIQUE
Au sein du Port autonome de Strasbourg, nous vous proposons à la location un entrepôt logistique d'environ 35 269,14 m² et divisible à partir de 10 683,84 m². Le bâtiment peut être diviser en 3 Lots : Lot 1 de 13 806,80 m², Lot 2 de 10 683,84 m² dont une sous cellule produits dangereux de 1800 m2 et Lot 3 de 10 778,50 m². Extension possible. Multimodal, il dispose d’un embranchement fer. Disponibilité immédiate.
ICPE : 1510(E), 2925(DC), 1185.2a(DC), 4331-3(D), 4330-2(D), 4320-2(D), 4321-2(D), 1532-2.b(D), 2910.A.2(D), 4755-2(DC)
En sus du loyer AOT de 13,7€/m²/an à la charge du preneur.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la locationun entrepôt logistique Classe A d'environ 35 269,14 m² et divisible à partir de 10 683,84 m². Le bâtiment peut être diviser en 3 Lots : Lot 1 de 13 806,80 m², Lot 2 de 10 683,84 m² dont une sous cellule produits dangereux de 1800 m2 et Lot 3 de 10 778,50 m². Le bâtiment est situé à Strasbourg (67) au sein du Port Autonome de Strasbourg, au cœur d’une région dynamique et à la croisée des grands axes de communication européens, cette plateforme logistique bénéficie d’une excellente situation géographique avec l'accès immédiat à l'autoroute A35.
Grâce aux infrastructures de la région, le site bénéficie d’une accessibilité et d’une interconnectivité sans pareille aux principaux axes routiers ferroviaires, fluviaux et maritimes, permettant d’optimiser les opérations de logistique et le transport de marchandises.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
• Surface bureaux : 2 124,50 m²
• Local de charge : 1 285,2 m²
• Hauteur libre : 9,90 mètres
• Portes d'accès à quai : 50
• Charpente métallique
• Aire de manœuvre : 32 ml
• Charges au sol : 5 tonnes / m²
• Sprinklers ESFR
• Parking : 194 places VL / 15 places PL
• Certifications : BREEAM In Use Very Good
ICPE
• ICPE E : 1510
• ICPE D : 2925, 1185.2a, 4331-3, 4330-2, 4320-2, 4321-2, 1532-2.b, 2910.A.2, 4755-2
Accessibilité
• Accès routiers : A35
• Gare Strasbourg à 9 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Cellules d'activités disponibles à la location, situés au sein du nouveau parc d'activités proche de la zone de loisirs de Brumath, sur la commune de Bernolsheim.
L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point.
Le programme comprend des lots allant de 375m2 à 1500m2. Les lots 6, 9 et 11 sont livrés avec un système de chauffage intégré dans la partie entrepôt. Le lot 9 bénéficie de 2 sanitaires.
Ces cellules sont polyvalentes et permettent d'accueillir autant des activités de services que des activités de stockage et/ou de production.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons une cellule commerciale d'environ 461 m², dans la zone commerciale d'Alsace Nord
Caractéristiques:
- Une hauteur sous plafond (5,5m sous bac et 4,7m sous poutres)
- Une cellule disposant d'un accès livraison sécurisé
- Un parking mutualisé
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité avec bureaux d'une superficie totale de 968 m², situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden.
Cet ensemble immobilier est divisible en 2 lots d'environ 484 m² chacun : un premier lot avec 286 m² de locaux d'activité et 200 m² de stockage extérieur sous auvent, sur un terrain de 3.800 m² ; un second lot avec 272 m² d'entrepôt, 150 m² d'atelier et 60 m² de stockage extérieur sous auvent, sur un terrain de 4.600 m². L'ensemble est implanté sur un site clos avec sol en enrobé et béton et aire de manoeuvre.
Située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également facilement accessible en transports en commun et se trouve à seulement cinq minutes d'une gare.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial d'environ 391 m² disponible à la location
Emplacement stratégique :
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine, dans un environnement commerçant dynamique porté par la présence d'enseignes nationales telles que Auchan ou Kiabi.
Fonctionnalités :
Une surface de vente lumineuse de 326m²
Le local est exploitable en l'état
Parking dédié
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Au Sud de Strasbourg, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité avec bureaux de 446 m².
Ces locaux sont composés de 335 m² de hall racké (les racks peuvent être démontés), ainsi que de 111 m² de bureaux rénovés aménagés en 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et un espace détente. Ils sont situés au sein d'un bâtiment indépendant multi-lots, implanté sur un terrain clos de 6.458 m².
La zone d'activité du Forlen de Geispolsheim bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, proche de la zone commerciale Sud La Vigie, accessible en Bus Réseau CTBR (Gare routière), à 10 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone commerciale de SUPER U, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial d'environ 430 m² à la location.
Le local se compose comme suit :
- 320 m² de surface de vente bénéficiant d'une grande vitrine
- 110 m² de réserve avec porte de livraison à l'arrière
Ce bien est également disponible à la Vente.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d'activités de 155 à 185 m², située dans la Parc d'Activités du Piémont à Goxwiller.
Ces cellules sont chacune composé d'un hall dont 36 m² de mezzanine, ainsi que de 36 m² de bureaux aménagés composé d'un accueil, d'un grand bureau cloisonné, d'une réserve et d'un sanitaire PMR. Les cellules sont situées au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules, implanté sur un terrain de 8 700 m². Elles bénéficient d'une visibilité directe depuis l'autoroute, avec enseigne autorisée. Des places de parking sont également attribuées à ce lot.
Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg.
Ces locaux sont particulièrement adaptés à une TPE ou PME souhaitant développer une activité artisanale, de service ou de production légère.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité professionnelle : Ensemble immobilier polyvalent avec toutes les commodités
Notre agence immobilière est fière de vous présenter cette offre exceptionnelle. Un ensemble immobilier de premier choix, situé sur un terrain d'environ 30 ares, comprend un entrepôt de 1 170 m2 offrant une configuration idéale pour répondre à vos besoins professionnels.
Avec une surface généreuse de 800 m2 dédiée au stockage et à l'atelier, équipée de 3 portes sectionnelles pour faciliter l'accès et le déchargement, cet espace répond parfaitement à vos besoins logistiques et opérationnels. Les 260 m2 de bureaux vous offriront un environnement professionnel et fonctionnel pour accueillir vos équipes et développer vos activités. De plus, les 110 m2 d'espace d'exposition vous permettent de mettre en valeur vos produits ou services et de recevoir vos clients dans un cadre attrayant.
26 places de parkings
Le loyer mensuel s'élève à 7 500,00 euros HT et Hors Charges - Dépôt de garantie de 22 500,00 euros.
Locaux disponible au 1er janvier 2027.
L'agence de l'Ill, réputée pour son expertise en immobilier professionnel, vous accompagnera tout au long de la démarche. Nos honoraires, équivalant à 20% HT du loyer annuel HT, soit 18 000,00 euros HT sont à la charge de l'acquéreur pour 2/3 et du bailleur 1/3.
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, vous pourriez contacter Emmanuel LIEPPE de l'agence de l'Ill au 03 88 92 05 86. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un local idéalement situé pour développer votre activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 360 m², située dans le nouveau parc d'activités Mossig Vignoble de Marlenheim, à l'Ouest de Strasbourg.
Ce local est situé au sein d'un bâtiment indépendant de 4 cellules multi services : exposition, show-room, et activités. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6.200 m² environ. Elle est composée d'une mezzanine de 72 m² et d'une porte sectionnelle. Livré brut, fluides en attentes. Aménagement sur étude.
Le nouveau parc d'activités de Marlenheim est idéalement situé, à proximité de la voie de contournement de l'agglomération de Marlenheim et de la RD1004 avec le passage d'environ 20.000 véhicules par jour.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à Goxwiller, au sein d'un ensemble immobilier mixte dynamique, ces locaux d'activité récents à louer bénéficient d'un emplacement stratégique avec une visibilité directe depuis l'autoroute, un atout majeur pour toute entreprise souhaitant allier accessibilité et visibilité.
2 lots développant une surface totale d'environ 185 m², composés chacun d'un espace principal de 149 m² à usage de stockage ou d'atelier, accessible par une porte sectionnelle pour des activités liées à l'artisanat, production ou stockage, ainsi qu'une mezzanine de 36 m².
La partie bureaux, d'une surface de 36 m², propose un environnement de travail fonctionnel et agréable avec un espace d'accueil, ainsi qu'une salle de réunion dédiée. Des sanitaires privatifs conformes aux normes PMR sont également intégrés.
Ces locaux professionnels séduisent par leur polyvalence, leur configuration efficace et leur accessibilité immédiate aux grands axes routiers. Leur visibilité depuis l'autoroute constitue un véritable levier de communication pour votre entreprise.
Idéal pour des artisans, PME, activités de stockage, logistique ou techniques, à la recherche de locaux fonctionnels dans un secteur attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier lot à usage d'activités et showroom de 550 m² environ, situés dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers de Strasbourg.
Ces locaux, situés sur un axe passant, sont composés d'un hall avec porte sectionnelle et d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés.
Le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, au Sud de Strasbourg, est la plus grande zone d'activité de Strasbourg. Facile d'accès, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, situé sur un axe très passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 1 515 m² de locaux à usage d'activité et de stockage.
L'ensemble est composé de 3 lots de respectivement 810 m² et 2 x 352,5 m², chacun composé d'une porte sectionnelle et d'une entrée individuelle.
Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités, de stockage et de showroom, implanté sur un terrain clos de 32.000 m².
La commune de Geispolsheim est située au Sud de Strasbourg, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Facilement accessible via les axes autoroutiers en directions de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Souffelweyersheim, au coeur de la Zone d'Activité, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une dernière dernière cellule à usage d'activité pour une surface de 392 m².
Cette cellule est composée d'environ 360 m² d'espace de stockage dont 85 m² de mezzanine, ainsi que de 33 m² de bureaux d''accompagnement aménagés.
Situé au Nord de Strasbourg, sur un axe très passant, la Zone d'Activités de Souffelweyersheim est à proximité d'un accès direct à l'autoroute et des axes routiers en direction de Souffelweyersheim, Vendenheim, Brumath.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'environ 800 m² à usage d'activités.
Ce local se compose de 600 m² de hall avec portes de plain-pied ainsi que de 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant d'activité d'une surface totale d'environ 1.000 m².
A proximité de la gare ferroviaire de Geispolsheim, proche des axes autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, Brumath et Obernai.
Idéal pour une activité de commerce de gros.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 750 m² de locaux d'activités, situés dans la zone industrielle de la Zinsel, à Schweighouse-sur-Moder.
Ces locaux sont composés de 3 cellules d'environ 250 m² chacune. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules de 11 lots, implantés sur un site clos et sécurisé. Locaux bruts, avec possibilité d'aménagement de bureaux d'environ dont 30 m²/cellule.
La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone d'activité de Molsheim, sur un terrain de 80 ares, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location différentes cellules à usage d'activité à partir de 284 m².
Les cellules sont livrées brutes/fluides en attente. Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins.
Proche de la gare et des axes autoroutiers ainsi que du Grand Contournement Ouest de Strasbourg en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une dernière cellule à usage d'activité de 374 m², située dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim.
Cette cellule d'activité est équipé d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine de 86 m² permettant du stockage ou bien un aménagement de bureaux. Livraison brut, fluide en attente sans escalier (en option).
Le développement du parc va se dérouler de manière progressive. Idéalement situé à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activités d'une surface totale de 1 170 m², situé en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.
Ce local est composé de 800 m² de hall, de 260 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux et de 110 m² de showroom. L'ensemble est implanté sur un site clos de 30 ares.
La commune de Sélestat est située au centre de l'Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la Zone d'Activités de la Vigie à Ostwald, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface de 1 582 m² comprenant des bureaux avec un espace de dépôt.
Ces locaux sont composés de 834 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 3 niveaux, ainsi que de 758 m² de hall et d'atelier avec mezzanines.
A proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie à Geispolsheim. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim et également en transport en commun via le bus.