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Location Entrepôt 598 m² à 2 960 m²67100 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 860 € HT/an
Taxe foncière : 17 168 €/an
À partir de
2 243 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location jusqu'à 2 960 m² d'entrepôts, idéalement situés au coeur du Port Autonome de Strasbourg.
Cet ensemble logistique se compose de 3 cellules de 598 m², 1 158 m² et 1 204 m², implantées sur un site clos et sécurisé bénéficiant d'une vaste aire de manoeuvre.
Ces locaux sont particulièrement adaptés aux activités de messagerie, de logistique ou de distribution, recherchant une implantation au sein d'une zone logistique stratégique, à proximité immédiate du terminal à conteneurs.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide à l'autoroute A35, permettant de rejoindre facilement le sud de Strasbourg. Sa localisation privilégiée, à proximité de la frontière allemande (Kehl), constitue un véritable atout pour les entreprises développant des échanges transfrontaliers. Les entrepôts sont également desservis par les transports en commun (bus).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot D/4000
Surface 597,88
Détail des surfaces Entrepôt : 568 m² / Bureaux : 30m²
Observations Surface utile de 597,88 m²
Bât/Lot D/4009
Surface 1203,74
Bât/Lot D/4010
Surface 1158,3
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
D/4000597,88Entrepôt : 568 m² / Bureaux : 30m²Surface utile de 597,88 m²
D/40091203,74
D/40101158,3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.59 m

Prestations

  • Faux plafond
- Site clos avec portail
- Aire de manoeuvre
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau
- BUREAUX
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage murs peints
- Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
- ENTREPÔT
- Dalle béton anti-poussière
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Eclairage naturel par des skydomes
- Luminaires Leds
- Hall non chauffé
- Hauteur sous plafond de 6,59m
- R.I.AX1
- Accès poids lourds
- Quais : 3 dont 2 niveleurs
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3

Emplacement

Strasbourg 67100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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