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Location Local d'activités 960 m²67450 Lampertheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 019 € HT/an
Taxe foncière : 10 933 €/an
8 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d'activité avec showroom de 960 m², situé dans zone commerciale de Lampertheim / Vendenheim.
Ces locaux sont composés de 590 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une partie de showroom en rez-de-chaussée, ainsi que d'un hall de 370 m² dont 100 m² de mezzanine.
Implanté au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, offrant des connexions rapides vers Strasbourg, Brumath, Saverne ainsi que l'échangeur du Grand Contournement Ouest.
La zone commerciale, d'une superficie d'environ 150 000 m², regroupe plus de 200 enseignes nationales et internationales, assurant une forte attractivité et un flux de clientèle soutenu.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A53919
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 10
Typologie Activité
Surface 370
Détail des surfaces Hall de 270 m² + Mezzanine de 100 m²
Bât/Lot 10
Typologie Bureaux/showroom
Surface 590
Détail des surfaces Bureaux de 340 m² en RDC + 250 m²en R+1
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
10Activité370Hall de 270 m² + Mezzanine de 100 m²
10Bureaux/showroom590Bureaux de 340 m² en RDC + 250 m²en R+1

Caractéristiques

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX / SHOWROOM :
- Entrée porte double battant x2
- Hall d'exposition, avec hauteur de 5.28 m
- Sol carrelage/moquette
- Murs peints
- Luminaires
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Salle de réunion /cuisine
- Sanitaires privatifs H/F au rdc
- HALL :
- Sol béton
- Trappes de désenfumages
- Rampes de luminaires
- Hauteur sous plafond de 6 à 7 m
- Porte sectionnelle x1
- Dimensions porte 3x3 m avec auvent
- Porte piétonne x2
- Chauffage par aérotherme gaz

Emplacement

Lampertheim 67450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Bas-Rhin - Location Local d'activités

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