Location Local d'activités 258 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 258 m²67201 Eckbolsheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 100 € HT/an

Taxe foncière : 3 091 €/an

1 780 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités de 258 m², idéalement situé au sein du Parc d'Activités d'Eckbolsheim.
Implantés dans un ensemble immobilier regroupant des locaux d'activités mixtes et des bureaux, ces locaux se composent d'un hall d'activités de 120 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un espace de bureaux aménagés d'environ 138 m² à l'étage (R+1). 8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique à l'ouest de Strasbourg. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-A37309

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 4

Surface 258

Détail des surfaces Activités RDC : 120 m² / Bureaux R+1 : 138 m²

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
4	258	Activités RDC : 120 m² / Bureaux R+1 : 138 m²	0/8

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

- Structure métallique
- Murs maçonnerie
- Toiture bac acier multicouches isolé
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Sol lino
- Murs peints
- Faux plafond avec panneaux LED
- Climatisation réversible
- Open space en RDC
- Bureaux cloisonnés x4 en R+1
- Kitchenette
- Sanitaires x 2 dont 1 PMR
- HALL:
- Sol béton anti-poussière
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur sous plafond de 3,5 à 4 m
- Porte sectionnelle : 3,20 m

Emplacement

Eckbolsheim 67201

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 258 m²67201 Eckbolsheim

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Bas-Rhin - Location Local d'activités

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