Location Local d'activités 525 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 525 m²67116 Reichstett

5 167 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 250 € HT/an

Taxe foncière : 2 400 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 525 m² de locaux à usage d'activités et/ou de showroom, situés au nord de Strasbourg, dans la commune de Reichstett, avec un accès direct à l'autoroute A35.
Ces locaux sont situés dans un bâtiment d'activité multi-cellules neuf et raccordé à la fibre optique.
L'Ecoparc Rhénan de Reichstett, parc d'activité de dernière génération qui s'étend sur 85 hectares, est destiné à accueillir des activités artisanales, industrielles et logistiques, ainsi que des activités de valorisation de matériaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-A36612

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
06	181	0/6
07	181	0/6
09	163	0/6

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier avec panneaux isolants de 160 mm
- Menuiserie aluminium
- Trappe de désenfumage
- BUREAUX
- Bureaux aménagés
- Sol parquet
- Faux plafond avec éclairage led
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- HALL
- Dallage béton quartzé
- Châssis vitrés en partie haute
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Porte sectionnelle motorisée x1 (3x3m)
- Porte piétonne x2
- Parking vélos

Emplacement

Reichstett 67116

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 525 m²67116 Reichstett

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Bas-Rhin - Location Local d'activités

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