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Location Local d'activités 886 m²67720 Hoerdt

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 200 € HT/an
4 074 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Situé dans la zone industrielle de Hoerdt, sur l'axe Strasbourg - Bischheim - Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 886 m² de locaux à usage d'activité et de stockage.
Ces locaux, composés de 659 m² de hall avec 1 quai, ainsi que de 227 m² de bureaux aménagés.
La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A55877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
C886Activités : 659 m² / Bureaux : 227 m²+ 200 m² de mezzanine (dalle béton)
Bât/Lot C
Surface 886
Détail des surfaces Activités : 659 m² / Bureaux : 227 m²
Observations + 200 m² de mezzanine (dalle béton)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bardage avec isolation intérieur
- BUREAUX:
- Sol carrelage et murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Fenêtre double vitrage PVC avec volets
- Chauffage par convecteurs électriques
- Accueil x1
- Bureaux x3
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaires H/F
- ACTIVITE:
- Sol béton traité anti-poussière
- Rampes de luminaires
- Éclairage naturelle par skydome
- Trappes de désenfumage
- Chauffage par aérothermes Gaz
- Sanitaires
- Hauteur sous-plafond de 6 m à 7 m
- Porte sectionnelle: 4 m x 4 m avec plateforme élévatrice (quai) (lot C)
- Cours et aire de manoeuvre commune sur la partie arrière
- Accès PL

Emplacement

Hoerdt 67720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Bas-Rhin - Location Local d'activités