Location Local d'activités 20 m² à 450 m²5 Rue De La Batterie, 67118 Geispolsheim

À partir de
167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 3 510 €/an

Location Local d'activités Geispolsheim 67118

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux sur l'axe passant de la route de Lingolsheim dans la ZI Forlen de Geispolsheim. Les locaux disposent d'une surface de stockage de 130 m² environ accessible par une porte à enrouleur à l'arrière du site et les bureaux sont équipés d'une porte d'entrée à l'avant.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 3 à 5 mètres
. 1 porte à enrouleur électrique
. 1 bureau cloisonné
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Sol lino
. Fenêtres avec volets et stores
. Sanitaires
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 sortie La Vigie
SNCF Gare d'Illkirch-Graffenstaden
Bus Ligne 64
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Références : 14212520-0014L, 14135200-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités135 m²80 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux165 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux20 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités130 m²100 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

5 Rue De La BatterieGeispolsheim 67118

Transports

Graffenstaden

1 km (soit 11 min à pied)

Lingolsheim Tiergaertel

2 km (soit 3 min en voiture)

Lingolsheim Alouettes

2 km (soit 2 min en voiture)

Lingolsheim

2 km (soit 3 min en voiture)

Geispolsheim

3 km (soit 3 min en voiture)

Bohrie

3 km (soit 4 min en voiture)

Cours De L'illiade

4 km (soit 4 min en voiture)

Strasbourg Roethig

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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