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Location Local d'activités 195 m² à 671 m²2 Avenue De L'Energie, 67800 Bischheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 052 € HT/an
À partir de
1 365 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ / STOCKAGE
ZI de Bischheim / Hoenheim - Parc de l'Énergie
Au sein de la zone industrielle de Bischheim / Hoenheim, dans un environnement professionnel reconnu, locaux d'activité / stockage à louer situés dans un bâtiment multicellulaire du Parc de l'Énergie.
Deux cellules indépendantes sont proposées à la location :
Cellule d'environ 476 m²
Cellule d'environ 195 m²
Les locaux disposent chacun :
d'une porte sectionnelle,
d'une belle hauteur, adaptée aux besoins de stockage ou d'activité,
d'espaces fonctionnels et facilement exploitables.
Possibilité de louer des bureaux en complément, permettant d'associer activité et fonctions administratives sur un même site.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot C3A+B
Surface (en m2) 476
Loyer annuel (€/HT/HC) 39 984
Disponibilité Immédiate
Batiment / Lot C3-C
Surface (en m2) 195
Loyer annuel (€/HT/HC) 16 380
Disponibilité Immédiate
Batiment / LotSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)Disponibilité
C3A+B47639 984Immédiate
C3-C19516 380Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bâtiment multi cellules
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires communs
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé

Emplacement

2 Avenue De L'EnergieBischheim 67800

Transports

Hoenheim Tram

800 m (soit 10 min à pied)

Hoenheim Gare

800 m (soit 9 min à pied)

Général De Gaulle

1 km (soit 13 min à pied)

Le Ried

1 km (soit 16 min à pied)

Lycée Marc Bloch

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont Phario

2 km (soit 5 min en voiture)

Bischheim

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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