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Location Entrepôt 514 m²2 Avenue De L'Energie, 67800 Bischheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 168 € HT/an

2 827 € HT-HC/mois

66 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

A l'entrée de la ZI de BISCHHEIM/HOENHEIM, au sein du Parc de L'Energie, sur un site clos et sécurisé, locaux d'activité/ entrepôts à louer d'une surface de 514m².
Cellule équipée d'une porte sectionnelle, destinée à du stockage (Pas de point d'eau).
Possibilité de louer au sein du même site, des bureaux neufs à partir de 24 m².
La parc de l'Energie est situé à 10 min du terminus du tram ligne G (arrêt Hoenheim Gare) et est accessible en moins de 10 min depuis l'A4 et l'A35. Le centre de Strasbourg est accessible en 15 min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 67_0200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment / Lot B8

Surface (en m2) 514

Loyer annuel (€/HT/HC) 33 924

Disponibilité Immédiate

Batiment / Lot	Surface (en m2)	Loyer annuel (€/HT/HC)	Disponibilité
B8	514	33 924	Immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Portes sectionnelles
- Luminaires led

Emplacement

2 Avenue De L'EnergieBischheim 67800

Transports

Hoenheim Tram

800 m (soit 10 min à pied)

Hoenheim Gare

800 m (soit 9 min à pied)

Général De Gaulle

1 km (soit 13 min à pied)

Le Ried

1 km (soit 16 min à pied)

Lycée Marc Bloch

2 km (soit 5 min en voiture)

Pont Phario

2 km (soit 5 min en voiture)

Bischheim

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

Location Entrepôt 514 m²2 Avenue De L'Energie, 67800 Bischheim

ENTREPOT A LOUER

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Bâtiment

Sécurité

Emplacement

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