Location Local d'activités 446 m²16 Rue De La Batterie, 67118 Geispolsheim

2 693 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 800 € HT/an
Taxe foncière : 5 800 €/an

Location Local d'activités Geispolsheim 67118

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 326 m², non divisibles, situés dans la ZI du Forlen à Geispolsheim. Le lot est accompagné de 6 parking sur un site clôturé avec portail.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Racks
. Sol béton
. 1 accès plain-pied commun
. Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ
. 3 bureaux cloisonnés en RDC
. Chauffage électrique
. Faux plafond luminaires encastrés
. Eclairage Leds
. Fenêtres avec BSO
. Sol moquette
. 1 réfectoire avec cuisine
. Sanitaires commun
Surface RDC : 446,05 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 rejoindre G222 Geispolsheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14538380-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités33560 m²/an HT HC
RDCBureaux111,05110 m²/an HT HC
Total CelluleActivités446,05Immédiate72,45 m²/an HT HC
Total446,05 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Emplacement

16 Rue De La BatterieGeispolsheim 67118

Transports

Graffenstaden

1 km (soit 16 min à pied)

Geispolsheim

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim Tiergaertel

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim Alouettes

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim

3 km (soit 4 min en voiture)

Cours De L'illiade

4 km (soit 5 min en voiture)

Bohrie

4 km (soit 5 min en voiture)

Ostwald Hôtel De Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Roethig

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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