Location Entrepôt 3 665 m² à 8 615 m²Strasbourg South I, 3-5 Rue De Dieppe, 67100 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 801 € HT/an
À partir de
16 798 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an

A LOUER, CELLULE LOGISTIQUE

IMMPROVE vous propose à la location un local à usage d'entrepôt d'environ 8 600 m² faisant partie d'un ensemble logistique récent sur le Port Autonome de Strasbourg. Cette cellule dispose de 4 portes à quai et une porte plain-pied. Elle est accompagnée d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée ainsi que quelques parkings.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature béton
. Couverture en bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton quartz
. Hauteur libre 10,5 mètres
. Résistance au sol 5 tonnes/m²
. Chauffage au gaz
. 4 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. Bureaux en open space avec vestiaires et sanitaires
ICPE : 1510A - 1530A - 2662A - 2663-2A - 2929D - 2910A
Surface RDC : 8615 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C8
Route 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21842310-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 4 704
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 133
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 113
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Entrepôts
Surfaces 4 950
Disponibilité Immédiate
Loyer 55 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 665
Disponibilité Immédiate
Loyer 55 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 615 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCEntrepôts4 704
RDCBureaux133
RDCBureaux113
Total Cellule 22Entrepôts4 950Immédiate55 m²/an HT HC
RDCActivités3 665Immédiate55 m²/an HT HC
Total8 615 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

3-5 Rue De DieppeStrasbourg 67100
Nom de l'immeuble : Strasbourg South I

Transports

Neuhof Rodolphe Reuss

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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