Location Local d'activités 114 m²9 Rue De L'Atome, 67800 Bischheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 500 €/an
808 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER, Cellule à aménager

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activité neuve, idéalement située dans la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim, desservie par le tramway et plusieurs lignes de bus. Le lot est livré brut, fluides en attente avec 2 parkings privatifs.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Livré brut de béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied (3 x 3,5 m)
. Porte piéton
. Châssis vitré partie haute
Surface RDC : 81 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TER Gare Hoenheim
Bus Ligne C3
Tram Ligne B
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13043840-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Mezzanine3315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreurTVALoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCActivités8115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreurTVALoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT B05LOT B05Activités114Immédiate85 m²/an HT HC10,53 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 710,53 m² HT5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreurTVALoyer payable trimestriellement et d'avanceLOT B05
Total114 m²
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 33
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 81
Étage Total Cellule LOT B05
Bâtiment LOT B05
Type Activités
Surfaces 114
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 114 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

9 Rue De L'AtomeBischheim 67800

Transports

Le Ried

1 km (soit 13 min à pied)

Hoenheim Gare

1 km (soit 15 min à pied)

Général De Gaulle

1 km (soit 15 min à pied)

Hoenheim Tram

1 km (soit 16 min à pied)

Lycée Marc Bloch

2 km (soit 20 min à pied)

Pont Phario

2 km (soit 4 min en voiture)

Bischheim

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue De Lisbonne
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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