Vente Commerce 41 m² à 129 m²2 Rue De Koenigshoffen, 67000 Strasbourg

À partir de
149 166 €

Commerce 129m² IN SITU

Local commercial Strasbourg gare – 129 m² à vendre près de la gare
Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Strasbourg gare ? Ce bien exceptionnel de 129 m², situé à seulement 600 mètres de la gare, représente une opportunité d’investissement idéale. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Le local se trouve dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (bus et tram), ainsi que des pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité du centre-ville garantissent une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Avec une telle visibilité, ce local est un atout pour toute activité.
Des places de parking privatives disponibles
Il inclut des places de parking privatives, un atout précieux pour vos employés et clients. Le nombre de places de parking dépendra de la superficie occupée, offrant ainsi une solution pratique pour faciliter l'accès à votre établissement.
Un prix compétitif pour un emplacement premium
Proposé à 579.000 euros TTC, il représente un prix attractif pour un bien d’une telle taille, situé dans un emplacement aussi stratégique. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial pour votre entreprise ou un investissement immobilier, ce bien répondra à vos attentes.
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03 88 21 21 21
Par mail : info@scharf-immobilier.com
Disponibilité : 31/12/2024
Références : C01, C02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Locaux commerciaux41 m²149166 €
Locaux commerciaux129 m²482500 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

2 Rue De KoenigshoffenStrasbourg 67000

Transports

Parc Des Romains

600 m (soit 8 min à pied)

Musée D'art Moderne

2 km (soit 10 min à pied)

Laiterie

2 km (soit 11 min à pied)

Faubourg National

2 km (soit 12 min à pied)

Porte Blanche

2 km (soit 6 min à pied)

Strasbourg

2 km (soit 16 min à pied)

Strasbourg Gare Centrale

3 km (soit 14 min à pied)

Krimmeri-Meinau

4 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Roethig

4 km (soit 6 min en voiture)

Strasbourg Krimmeri

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Rue Du Parc
67205 Oberhausbergen
Scharf Immobilier, acteur de référence de l'immobilier dans le Bas-Rhin depuis 1965, est spécialisé dans la promotion immobilière, la transaction de biens neufs et anciens, la gestion locative et le marchand de biens. Basée à Oberhausbergen, notre agence indépendante accompagne une clientèle exigeante, du primo-accédant à l'investisseur haut de gamme, sur toute l’Alsace, en particulier autour de Strasbourg. Notre équipe expérimentée vous conseille pour acheter, vendre, investir ou faire estimer votre terrain, immeuble ou appartement. Contactez-nous pour découvrir nos programmes neufs ou proposer un bien à la vente.
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