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    Vente commerces Bas-Rhin (67) - 33 annonces - Page 2

    Vente Fonds de Commerce 73 m²

    Vente Fonds de Commerce 73 m²

    67000 Strasbourg

    A 20 mn au sud de Strasbourg, au cœur de l'Eurométropole, je vous présente en exclusivité cette superbe affaire Tabac FDJ PMU Presse.



    La dirigeante a démarré comme simple employée et depuis plus de 25 ans en assure la direction de mains de maîtres.



    Le contact facile, une grande amplitude horaire, un emplacement n° 1, lui ont permis de vous proposer une petite perle avec des paillettes dorées.



    En effet au vu des ratios financiers qui sont d'une extrême qualité, le successeur va poursuivre avec des revenus très confortables.



    Une ville très prisée, un important taux de CSP xx %, des pôles technologiques, scientifiques, d'innovation des IUT et facultés de renom.



    CA : 205 600 € - Commissions : 132 200 € (64,3 %) - Loyer 850 € (3,6 %) - EBE retraité : 106 300 €



    Les commissions très confortables vous garantissent des revenus réguliers.



    Le PMU pourra âtre installé et procurer des commissions, des revenus complémentaires.



    Vous avez marre de votre actuelle vie professionnelle, de l'autorité supérieure, de devoir accepter les ordres sans broncher.



    Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances.



    Vous êtes en reconversion, à la recherche d'une affaire très saine, vous voulez des revenus agréables, la sécurité par l'activité règlementée, sans concurrence à proximité, j'ai l'affaire qu'il vous faut.



    En couple ou 2 associés sont nécessaires pour cette superbe affaire très calibrée.



    Face à l'amplitude horaire extra large, dont le succès est au rdv, il faut savoir s'investir.



    Vous serez maître de votre destin, de votre réussite, de votre salaire.



    Vous avez un projet, nous avons l'opportunité qu'il vous faut !



    En tant qu'expert en FDC profitez d'un accompagnement 5 *.



    Toutes les formalités règlementaires et administratives : Douanes, notaire, avocat d'affaires, expert-comptable, courtier, banquier, les réservations pour les formations obligatoires. La dernière transmission s'est réalisée en moins de 3 mois.



    Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.



    Eschau : 7 mn – Plobsheim / Stbg Meinau : 11 mn – Geispolsheim / Entzheim : 12 mn – Stbg Neudorf / Lingolsheim : 13 mn – Schiltigheim / Stbg Place Kléber : 18 mn – Hoenheim / Molsheim / Souffelweyersheim : 19 mn – Obernai / Bischheim : 21 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.904555

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    392 000 €

    Vente Commerce 131 m²

    2 Rue de Koenigshoffen, 67000 Strasbourg
    Local commercial Strasbourg gare – 131 m² à vendre près de la gare

    Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Strasbourg gare ? Ce bien exceptionnel de 131 m², situé à seulement 600 mètres de la gare, représente une opportunité d’investissement idéale. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise.

    Le local se trouve dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (bus et tram), ainsi que des pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité du centre-ville garantissent une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Avec une telle visibilité, ce local est un atout pour toute activité.

    Des places de parking privatives disponibles
    Il inclut des places de parking privatives, un atout précieux pour vos employés et clients. Le nombre de places de parking dépendra de la superficie occupée, offrant ainsi une solution pratique pour faciliter l'accès à votre établissement.

    Un prix compétitif pour un emplacement premium

    Proposé à 579.000 euros TTC, il représente un prix attractif pour un bien d’une telle taille, situé dans un emplacement aussi stratégique. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial pour votre entreprise ou un investissement immobilier, ce bien répondra à vos attentes.

    Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

    03 88 21 21 21
    Par mail : info@scharf-immobilier.com
    SCHARF IMMOBILIER
    482 500 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    67000 Strasbourg

    Au cœur de la ville de Strasbourg, de la Capitale Européenne, je vous propose cette affaire très exceptionnelle, unique, de Débit de Tabac – Salon et Cave à Cigares – FDJ – Presse.



    Un emplacement n° 1, sur un axe essentiel entre la Place Kléber et la gare TGV.



    Une clientèle locale, un flux de touristes très conséquent sur l'axe Homme de Fer – Place Kléber - Grand Rue et Petite France, nous délivre un CA très confortable.



    Une activité tout au long de l'année, avec un gros pic en fin d'année, le Marché de Noël et ses 3 400 000 de visiteurs (2024). L'été et les touristes en Alsace soutiennent également très bien notre activité.



    CA HT : 314 000 € dont Commissions : 160 000 € - EBE – R : 190 400 € - Loyer HT : 6 400 € (exceptionnel).



    Un flux de 470 clients / jour, un ticket moyen 14,70 €, un CA Cigares à 6 chiffres !



    Boutique fermée les Dimanches et Jours Fériés.



    La belle Cave à Cigares et son salon attenant, espace VIP, qui se positionne dans le Top 3 à Strasbourg.



    Nos voisins : FNAC – Galeries Lafayette – Salons de Thés – Agences de Voyages – Cave Nicolas – Carrefour City – nombreux Restaurants dont Brasserie METEOR, nous partageons les mêmes clients, un réel avantage économique, financier.



    Idéal en couple ou 2 associés et une salariée, en solo 2 salariés.



    Expert en cession de FDC et expert en Bureau de Tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches :



    Agréments Tabac – FDJ – Presse, PMU, Expert-Comptable et Prévisionnel, Coutier pro pour un financement réussi, PH avec IS, Notaire spécialisé en FDC ou Avocat d'Affaire,…



    Vous ne serez plus jamais seul.



    Place Homme de Fer / Place Kléber / Place des Meuniers (Petite France) : 2 mn –
    Cathédrale / Gare TGV : 8 mn – Pont du Corbeau / Place Broglie : 10 mn - Place de la République : 12 mn – Parlement Européen / Parc de l'Orangerie : 18 mn.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.909378

    CAPIFRANCE ODRATZHEIM
    470 400 €

    31 – 33 sur 33 Ventes

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    Bas-Rhin - Vente Locaux commerciaux

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