Vente commerces Bas-Rhin (67) - 35 annonces - Page 2

STRASBOURG - ZAC des Deux Rives - Grand local commercial neuf de 440 m² à vendre À Strasbourg, au sein du secteur Starlette - ZAC des Deux Rives, découvrez ce grand local commercial neuf de 440 m², situé route du Petit Rhin - îlot ST6A. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment Brasserie Vatel, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire, une enseigne ou une profession libérale nécessitant une surface importante, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 440 m², ce lot propose un format généreux et fonctionnel, adapté à un projet professionnel structurant. Sa configuration permet d’envisager une organisation claire des espaces selon les besoins de l’acquéreur et l’exploitation recherchée. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 1 093 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2028 Adresse : route du Petit Rhin - îlot ST6A - ZAC des Deux Rives, 67100 Strasbourg Bâtiment : Brasserie Vatel Un grand local commercial neuf, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Strasbourg, dans le secteur des Deux Rives.

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION
Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée.
Le bien profite également :
D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi
D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels
D'une visibilité attractive offrant une belle exposition
Le fonds comprend :
Une salle de restaurant d'environ 100 couverts
Une cuisine équipée
Un espace bar et une grande terrasse
Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À VENDRE BÂTIMENT DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL TOURISTIQUE
Situé à l'entrée du célèbre Col de Steige, dans un environnement naturel exceptionnel et très fréquenté par les touristes, ce bâtiment de caractère représente une opportunité rare pour développer un projet touristique, hôtelier ou de restauration.
Implanté dans un cadre verdoyant et authentique, cet ensemble immobilier développe environ 600 m2 de surface et bénéficie d'un terrain de 49 ares, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Composition du bien
o Partie restauration au rez-de-chaussée, idéale pour relancer une activité dans ce lieu de passage incontournable. o Logement de fonction, parfait pour un exploitant ou un gestionnaire sur place. o Cinq appartements / gîtes situés dans les étages, à rénover, offrant un beau potentiel pour la création d'une activité d'hébergement touristique.
Les atouts du bien
o Emplacement stratégique à l'entrée du col o Bâtiment plein de charme et d'authenticité o Important potentiel de développement (auberge, gîtes, chambres d'hôtes, restaurant...) o Grand terrain de 49 ares o Environ 600 m2 exploitables
Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des professionnels souhaitant développer un projet touristique dans un lieu emblématique au coeur de la nature.
Prix de vente : 321 000 EUR FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nathan Carl Agence de l'Ill 06 81 89 84 77

Ensemble immobilier à fort potentiel à Muttersholtz sur un terrain de 18 ares - Deux bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation - Ancienne grange entièrement réhabilitée ayant accueilli un restaurant et une brasserie - Bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et d'étages accessibles aux personnes à mobilité réduite - Présence d'un vaste hall anciennement utilisé comme hall de production pouvant également servir de hall de stockage - Combles aménageables avec possibilité de création de plusieurs appartements sous réserve des autorisations nécessaires - Second bâtiment constitué d'une maison d'environ 200 m2 sur trois niveaux à réhabiliter entièrement - Ensemble immobilier particulièrement adapté à un projet d'investissement - Potentiel important pour la création de gîtes ou de logements meublés de tourisme - Forte baisse de prix - Ancien prix 642 000 euros - Nouveau prix 499 900 euros - Honoraires compris : 27 900 EUR TTC à la charge du preneur - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - 03 88 92 05 86 - emmanuellieppe@agence-ill.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation idéale Sélestat centre
Nous vous proposons un immeuble de rendement exceptionnel, situé dans une zone dynamique de Sélestat. Cet actif rare se compose de 6 lots principaux, dont 5 sont actuellement loués en bail commercial 3/6/9, assurant une excellente stabilité locative.
Plus exceptionnel encore : un terrain de construction permettant la construction d'une cellule commerciale ou d'un immeuble est compris avec !
Revenus locatifs mensuels : 12 272,20 EUR Rendement brut attractif : 8,62 %
Atouts de l'immeuble :
Immeuble en bon état général
Locataires en place sous baux commerciaux 3/6/9
Revenus immédiats et réguliers
Potentiel de développement : plusieurs pistes permettent encore d'optimiser la rentabilité globale du bien
Cet investissement s'adresse à des acquéreurs recherchant un placement sécurisé et performant, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des développements complémentaires (division, valorisation locative ou travaux d'amélioration).
Contactez-nous pour plus d'informations, l'étude de rentabilité détaillée et organiser une visite confidentielle.