Vente Local d'activités 385 m²67210 Obernai

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 846 €/an
550 000 €

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local d'activités d'une surface totale de 385 m², idéalement situé au sein du Parc d'Activités du Thal à Obernai.
Le bien comprend 147 m² de showroom, 152 m² de hall d'activités et de stockage, des locaux techniques, ainsi que 86 m² de bureaux et showroom aménagés à l'étage (R+1).
Située à seulement 30 minutes au sud de Strasbourg, la commune d'Obernai bénéficie d'une localisation stratégique et d'une excellente desserte. Elle profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. La ville est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et au réseau TER.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A58188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A04
Typologie Showroom
Surface 147,40 m²
Bât/Lot A04
Typologie Activités
Surface 152 m²
Détail des surfaces dont 52 m² de mezzanine
Bât/Lot A04
Typologie Bureaux
Surface 86 m²
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
A04Showroom147,40 m²
A04Activités152 m²dont 52 m² de mezzanine
A04Bureaux86 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier multicouches isolé
- Parkings privatifs x4
- HALL :
- Sol béton
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Eclairage led
- Porte sectionnelle électrique x1
- Porte piétonne x1
- BUREAUX / SHOWROOM :
- Accès par une porte vitrée
- Sol carrelage / moquette
- Murs peints
- Faux plafond avec pavés led
- Climatisation réversible
- Open-space
- Bureaux cloisonnés x2
- Cuisine
- Local technique
- Sanitaires H/F

Emplacement

Obernai 67210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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