Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 109 m² à 232 m²67610 La Wantzenau

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
294 300 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Cellules commerciales neuves - Brut de béton - La Wantzenau (au nord de Strasbourg)
Au pied d'un immeuble d'habitation neuf dont la livraison est prévue fin 2027, nous proposons à la vente deux cellules commerciales d'une surface totale de 232 m², livrées brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.
La surface est divisible en deux lots :
Lot 1 : environ 109 m²
Lot 2 : environ 123 m²
Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif
Ces cellules bénéficient d'un emplacement stratégique à l'entrée d'un nouveau quartier en plein essor à La Wantzenau.
La localisation est particulièrement attractive, avec une proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les professionnels.
Possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol, pour un confort optimal et une accessibilité renforcée.
Ces locaux sont idéaux pour l'implantation de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, activités de services ou commerciales compatibles avec un environnement résidentiel.
Activité de crèche non autorisée.
Disponibilité : 30/12/2027
Référence : 67_0600
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot Commerce 1
Etage RDC
Type Commerce
Surface (en m2) 123,06
Prix vente (€/HT/HD) 332 262,00
Batiment / Lot Commerce 2
Etage RDC
Type Commerce
Surface (en m2) 109,1
Prix vente (€/HT/HD) 294 570,00
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)
Commerce 1RDCCommerce123,06332 262,00
Commerce 2RDCCommerce109,1294 570,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 232.16 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Brut de béton
- Fluides en attentes

Emplacement

La Wantzenau 67610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à La Wantzenau

Bas-Rhin - Vente Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Mcie

À l'envoi, vous acceptez nos CGU