Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 136 annonces - Page 3

Les bâtiments d'activité disponibles sont situés dans un nouveau parc d'activités du Piémont à Goxwiller (A 5 min d'Obernai).
L'accessibilité du site est idéale à 5 min de l'autoroute A35.
Le programme comprend 12 lots de 120 à 363 m2, regroupables si besoin.
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.
Le prix comprend le raccordement électrique et la pose de la platine.

IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux cellules à vocation logistique, situées au sein d'un nouveau parc d'activités à Fegersheim, bénéficiant d'un accès et d'une sortie directe sur la départementale.
ERP : Catégorie non définie
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m à quai / lot
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m de plain pied / lot
. 2 portes piéton / lot
. Aire de retournement PL
. Rampe d'accès PL
. Châssis vitrés en partie basse
. Fibre optique
Surface RDC : 3522,1 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF 15 mn de Strasbourg
Autoroute M83 à proximité directe
Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose à l'acquisition des cellules multi-activités au sein d'un nouveau parc d'activité à Fegersheim, avec visibilité directe sur la départementale.
Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D1083 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes. Chaque cellule sera équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied. Pour les lots 19 et 20, une rampe d'accès sera prévue ainsi qu'une aire de retournement pour les PL. Une mezzanine dans chaque lot viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible.
ERP : Catégorie non définie
Surface RDC : 1837 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF 15 mn de Strasbourg
Autoroute M83 à proximité directe
Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le groupe Duval vous propose son nouveau village d’entreprise « ESCOVIA » à Eschau (67).
Situé en plein cœur de l’activité économique du sud de l’Eurométropole de Strasbourg, cet ensemble immobilier neuf de 8 400m² saura vous séduire pour les prestations qu’il offre :
- Modularité des cellules selon vos besoins
- Pré-équipé pour l’installation de bureaux
- Localisation stratégique
- Environnement paysagé qualitatif
- Places de parking attitrées
- Divisible dès 90m²
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.
- Isolation Thermique des plateaux de bureaux (Bâtiment A et B)
- Grande luminosité
- Possibilité d'implanter une mezzanine
- Grande volumétrie : espace de stockage
- Localisation premium
- Places de parking pré-équipée d'un fourrage IRVE
- 1 borne de recharge rapide commune pour véhicule électrique
- Panneaux solaires en toiture : Autoconsommation sur la consommation des parties communes

Programme neuf disponible à la vente à Fegersheim !
Ce bâtiment d'activités entièrement remis à neuf est composé de 20 cellules allant de 156 m2 à 1869 m2.
Le flux quotidien de 60.000 véhicules/jour permettra à votre entreprise de bénéficier d'un référencement naturel. Les lots encore disponibles ont vocation à accueillir des activités industrielles ou artisanales, des activités de commerce de gros, de restauration et d'hotellerie.
Des acteurs de négoce de pièces automobiles ou une chaine de salle de fitness ont choisi cet emplacement exceptionnel.

Programme neuf disponible à la vente à Fegersheim !
Ce bâtiment d'activités entièrement remis à neuf est composé de 20 cellules allant de 156 m2 à 1869 m2.
Le lot proposé développe une surface de 159 m2 décomposée comme suit :
- surface d'activité au sol : 129 m2
- surface de mezzanine à l'étage (aménageable en bureaux ou maintenue en surface de stockage) : 30 m2
- parkings privatifs : 2 emplacements.
Le flux quotidien de 60.000 véhicules/jour permettra à votre entreprise de bénéficier d'un référencement naturel. Les lots encore disponibles ont vocation à accueillir des activités industrielles ou artisanales, des activités de commerce de gros, de restauration et d'hotellerie.
Des acteurs de négoce de pièces automobiles ou une chaine de salle de fitness ont choisi cet emplacement exceptionnel.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment d'activité indépendant de 2 135 m², situé au sein du Parc d'activités de Duppigheim.
Ce bâtiment d'activités est composé de 570 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux, d'un atelier attenant de 596 m², et d'un second hall de 968 m² équipé de racks en façade ainsi que d'un pont roulant avec une capacité de 3,2 tonnes. Chaque hall bénéficie de grandes portes sectionnelles facilitant l'exploitation du site. L'ensemble est implanté sur un site clos d'environ 65 ares.
Le Parc d'activités de Duppigheim, situé à 19 km au sud de Strasbourg, bénéficie d'une situation stratégique et d'une excellente desserte. Il se situe à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Entzheim, Duppigheim et Molsheim, et à seulement 10 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim ainsi que de la gare SNCF.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'activité d'une surface totale de 1 800 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg.
Ces locaux bruts sont composés de 1 600 m² de hall avec porte sectionnelle et de 200 m² de bureaux non aménagés. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage composé de 2 lots, implanté sur un site clos.
Idéalement situé dans le quartier de la Meinau au Sud de Strasbourg, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par les transports en commun (bus et tram).

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) d'un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 936 m², implanté au sein du nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim.
Le bâtiment se compose d'un hall de 756 m² équipé de 2 portes sectionnelles électriques, de 108 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que d'une mezzanine de 72 m². Le bien est livré brut, avec fluides en attente, et dispose de 14 places de stationnement VL. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 20 ares.
Situé au sud de Strasbourg, le Parc du Wiesel est un ensemble immobilier regroupant des bâtiments à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux, répartis sur une parcelle de 42 485 m². Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, STUDIO R+1
NUE-PROPRIÉTÉ, IDEAL INVESTISSEURS !
RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, CLUB HOUSE ET SERVICES A LA CARTE
Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit.
La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville.
Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs.
Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités.
Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences.
Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum.
Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs.
3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue pour le confort des résidents.
PRIX DE VENTE TTC : 282 900,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429649
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le parc d'activités du Piémont, en bordure de l'autoroute A35 et à cinq minutes de la ville d'Obernai, ce nouveau bâtiment d'activités de 12 cellules flexibles de 120 à 300m2 dont 3 restent disponibles à la vente.
Le César propose plusieurs typologies d'activités : commerce de gros, showroom, stockage, bureaux. Sa localisation stratégique offre une belle opportunité de développer votre activité commerciale.
Bordé de végétation, ce bâtiment d'activité bénéficie également d'une toiture 100% photovoltaïque, ainsi qu'un espace de convivialité original conçu par un acteur local et engagé
DESCRIPTIF TECHNIQUE
o Surface du terrain: 8700m2 o Porte sectionnelle plain-pieds: 3,00 x 3,50m hauteur o Charge admissible sur dallage: 3 tonnes/m2 o Surface des cellules: 2245,7m2 (de 120m2 à 303m2) o Hauteur libre de stockage: 5,90m o Mezzanine non accessible avec escalier en option o Traitement architectural de qualité, bardage sinusoïdale vertical et horizontale o Aménagement sur mesure selon vos besoins.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage d'activité de 768 m², situé dans la zone industrielle du Ried de Schweighouse-sur-Moder.
Ce bâtiment indépendant est composé d'un bâtiment de 2001 composé de 294 m² de hall, 94 m² de bureaux aménagés en R+1, ainsi qu'un logement de fonction. Ainsi qu'une extension de 260 m² construite en 2019. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 18,86 ares.
La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.

Situé au sud de Strasbourg, au coeur de la zone industrielle Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale de 5 220 m², équipé de quais de chargement.
Le bâtiment se compose de 4 halls, chacun disposant d'un quai ou d'une porte de plain-pied, partiellement ou entièrement équipés de racks. Il comprend également environ 700 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé d'une superficie de 8 577 m².
Facilement accessible, la zone industrielle Forlen bénéficie d'une connexion rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun (bus et TER).

Situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un hall indépendant à usage d'activité et de stockage de 1 527 m². Proche de Strasbourg et ses axes routiers dont le Grand Contournement Ouest (GCO) et l'Allemagne.
Le local est composé d'un hall de 847 m² avec pont roulant de 5 tonnes, de 213 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, et d'un espace atelier avec locaux sociaux de 91 m². Également un espace de stockage sous auvent de 376 m² et possibilité de stockage extérieur sur le terrain.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 4.500 m². Il dispose d'une faculté d'extension, dans le cadre d'une construction.
La commune d'Illkirch Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel situé au sud de l'agglomération Strasbourgeoise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.

Situé dans la Zone Industrielle et d'Activité du Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un projet de construction (VEFA) d'un ensemble immobilier dédié à des activités industrielles et de stockage.
Implanté sur un terrain de 11 742 m² disposant de deux accès, ce projet offre des bâtiments modulables selon le cahier des charges de l'acquéreur, pour des surfaces allant de 1 000 m² à 5 800 m². Les bâtiments, conçus pour accueillir des locaux industriels, incluront également des bureaux d'accompagnement et pourront proposer des espaces de stockage extérieur ou des aires de manoeuvre.
Idéalement située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim bénéficie d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les connexions vers Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment le bus et le TER.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente une dernière cellule d'activité de 374 m², située dans le nouveau Parc du Wiesel, à Geispolsheim.
Chaque cellule est dotée d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine de 86 m², idéale pour du stockage ou un aménagement de bureaux. Les lots sont livrés brut, avec fluides en attente, et sans escalier (en option).
Le développement du parc se fera progressivement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes autoroutiers reliant Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

Cellules d'activité neuves, à l'entrée du nouveau Parc du Wiesel à GEISPOLSHEIM.
2 cellules de 374 m² chacune, dont 86 m² en mezzanine, équipées d'une porte de service, d'une porte sectionnelle.
Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. 5 Places de parking extérieures par lot.
Disponibilité immédiate

Mutzig - Au sein d'un site clos et sécurisé, cellule d'activité / entrepôt à la vente d'environ 354 m².
Le lot est situé dans un bâtiment en copropriété composé de 16 cellules d'activité.
La cellule bénéficie d'un aménagement intérieur comprenant un espace showroom, pouvant être démonté selon les besoins de l'acquéreur. Elle dispose également de bureaux situés à l'arrière du lot (sans ouverture sur l'extérieur), ainsi que d'un sanitaire récemment installé.
Le local est également équipé d'un tableau électrique récent.
La cellule comprend :
une porte sectionnelle pour les livraisons,
une porte de service indépendante,
un espace de stockage / activité.
Possibilité d'acquérir la cellule voisine, permettant de porter la surface totale à environ 700 m².
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate de l'axe principal de Mutzig et des principaux axes autoroutiers.

A construire ou vente de terrain nu
Sur la za du KRAUTLAND à WILWISHEIM sur l'axe Brumath - Saverne, terrain indépendant de 1935 m²sur lequel possibilité de bâtir un local d'activités de 500 m².
Bâtiment prévu de 16,60m * 24 m (avec des travées de 6 m) adapté à une activité artisanale, commerciale ou de stockage
Permis de construire obtenu
Honoraires d'architecte payés
Taxe d'aménagement payée
Redevance d'archéologie préventive payée
Vente terrain nu : 87 075EurosHT/HD net vendeur
Vente bâtiment construit avec terrain : 520 000EurosHT/HD net vendeur

Espace multi-activité situé le long de la route de Paris à Ittenheim, puvant faire office de stockage, de showroom ,ou de bureaux selon les besoins de l'utilisateur. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle de plein pied, d'une mezzanine non accessible à 3,20 m de hauteur. La mezzanine peut être desservie par un escalier métallique de une unité de passage en option. Hauteur à l'acrotère de 7,20 m. L'ossature du bâtiment est prévue en charpente métallique. Le plancher sera constitué d'un dallage type industriel en béton armé permettant une surcharge d'exploitation de 3 tonnes / m². La façade sera habillée d'un bardage métallique, bénéficiant d'une isolation thermique en laine minérale semi rigide.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux de 835 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités du Birken à Hoerdt.
Édifié en 2018 et agrandi en 2020, l'ensemble se compose d'un hall d'activités de 615 m² équipé de 2 portes sectionnelles ainsi que de 1 porte double battant, et de 220 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, avec possibilité d'accueil ERP.
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 2 246 m² comprenant 24 places de stationnement ainsi qu'une aire dédiée aux poids lourds. Une réserve foncière résiduelle reste également disponible.
La zone d'activités du Birken est une microzone destinée à accueillir des entreprises des secteurs tertiaire, artisanal et industriel. Située au nord de Strasbourg, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers.

À VENDRE - Cellule d'activité neuve d'environ 224 m² avec mezzanine de 75 m² et espace extérieur privatif - Disponible immédiatement
Au sein d'un ensemble immobilier neuf déjà livré, nous proposons à la vente une cellule d'activité neuve d'environ 224 m², complétée par une mezzanine d'environ 75 m² et un espace extérieur privatif.
Livrée brut de béton avec fluides en attente, cette cellule offre une grande liberté d'aménagement et s'adapte à de nombreuses activités : artisanales, industrielles légères ou de services.
La cellule bénéficie de :
Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
Une porte de service indépendante
Une mezzanine offrant une surface complémentaire exploitable
Une belle hauteur sous plafond dans le hall, idéale pour le stockage ou l'activité
Un espace extérieur privatif permettant du stationnement, du stockage complémentaire ou des usages extérieurs selon l'activité
La mezzanine permet notamment l'aménagement de bureaux ou de locaux sociaux, grâce à la présence d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle.
Cette cellule constitue une opportunité rare sur le marché, par son caractère neuf, sa modularité et son potentiel de valorisation.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 413 m², situé dans la zone d'activité du Sulzfeld à Chatenois.
Ce bâtiment de 2004, implanté sur un site clos de 2 430 m², est composé d'un hall avec porte sectionnelle et de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux, vestiaires et douches.
La zone d'activité du Sulzfeld de Chatenois, au sud de Strasbourg, est idéalement situé à proximité du parc d'activités économique nord de Sélestat et de la zone artisanale Sud de Sélestat. Facilement accessible via l'autoroute, sur l'axe Strasbourg-Mulhouse.

Au Sud de Strasbourg, situés dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente 1 621 m² de locaux d'activités.
Ces locaux sont composés de 10 cellules ; 1 cellule de 85 m², 4 cellules de 110 m² et 5 cellules de 220 m². Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle (sauf pour la cellule de 85 m²) et d'une porte piétonne. Les grandes cellules bénéficient également d'une mezzanine filante de 275 m². Livraison brut, fluides en attentes.
Le Parc du Wiesel est un ensemble immobilier composé de différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux. Celui-ci est implanté sur une parcelle de 42.485 m². Idéalement situé à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

Dans le quartier de la Meinau au sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité avec showroom, d'une surface totale de 1 720 m².
Ces locaux sont composés de 870 m² d'espace de stockage de plain-pied, de 650 m² de showroom avec bureaux et locaux sociaux, ainsi que de 200 m² de stockage en étage. L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 3 850 m², non clôturé.
Idéalement situé, le quartier de la Meinau de Strasbourg est proche d'un accès direct à l'autoroute, et également facilement accessible en transports en commun (bus et tram). A seulement 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.

Locaux d'activité neufs - Programme multi-cellules - Soufflenheim (67)
Au coeur d'un secteur économique dynamique, programme neuf de locaux d'activité composé de 24 cellules modulables au sein d'un bâtiment multi-cellules.
L'ensemble propose des surfaces de 100 m² à 200 m², parfaitement adaptées aux PME, artisans, activités de stockage, ateliers ou activités avec vitrine / showroom.
Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins des utilisateurs. Possibilité de fusionner les cellules.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous charpente d'environ 6 mètres, idéale pour les activités nécessitant du stockage ou l'installation d'équipements professionnels.
Le programme dispose de 70 places de stationnement dont deux zones de stationnement mutualisées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Localisation stratégique :
Située dans le Bas-Rhin, Soufflenheim bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'autoroute A35, de la frontière franco-allemande et à quelques minutes d'Haguenau, offrant un accès rapide aux principaux bassins économiques de la région.
Une solution immobilière moderne et flexible pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Au sein de la nouvelle zone d'activité du Fehrel à ROSHEIM, cellules d'activité neuves à la vente ou à la location au sein du bâtiment C, intégré dans un ensemble multi-cellules.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 700 m² et se compose de 4 cellules, d'une surface comprise entre 335 m² et 480 m². Possibilité d'acquérir l'ensemble ou d'opter pour une location, en totalité ou à la cellule.
Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine. Chaque cellule disposera d'une porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre sous poutre d'environ 6 mètres, permettant une grande souplesse d'aménagement.
Livraison : à convenir (prévisionnel courant 2027).
Situation stratégique avec un accès rapide : à moins de 5 minutes de la D500 et à moins de 10 minutes de l'autoroute A35.
Une implantation idéale au sein d'un secteur en plein développement.

Au sein de la nouvelle zone d'activité du Fehrel à ROSHEIM, cellules d'activité neuves à la vente au sein d'un bâtiment multi-cellules.
Les cellules seront livrées en fin d'année, brut de béton, avec fluides en attente et mezzanine installée. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre sous poutre d'environ 6 mètres, permettant de nombreuses configurations d'exploitation. Trois cellules offrent en outre une visibilité commerciale stratégique à l'entrée du site.
Disponibilités actuelles :
1 cellule de 273 m²
2 cellules de 158,4 m² et 158 m²
La cellule de 273 m² offre la possibilité d'être réunie avec une cellule de 158 m², permettant ainsi de créer une surface plus importante adaptée à vos besoins.
Idéalement implanté, le programme profite d'un accès rapide : à moins de 5 minutes de la D500 et à moins de 10 minutes de l'autoroute A35, garantissant une excellente desserte des principaux axes de communication.
Une opportunité rare pour implanter votre activité au sein d'un secteur dynamique en plein développement.

Implanté sur la commune de Truchtersheim, au coeur de la nouvelle zone d'activité du Martzenberg, ce programme immobilier propose des locaux d'activité neufs à construires. L'ensemble se compose de huit cellules indépendantes développant chacune 216 m² au sol, complétées par une mezzanine de 86 m². Celle-ci est livrée sans escalier, permettant une adaptation sur mesure selon votre organisation et vos contraintes d'exploitation (installation possible sur demande). Ces locaux à usage d'activité bénéficieront d'une hauteur libre de 6,40 mètres au point le plus bas et de 3,56 mètres sous mezzanine, offrant de beaux volumes exploitables. Ils seront livrés bruts de béton, fluides en attente, laissant à chaque acquéreur la liberté d'aménager les espaces selon son activité. De larges ouvertures vitrées, positionnées en partie basse et en partie haute, assureront un apport généreux en lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque lot sera équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 2,60 mètres, facilitant les livraisons et les accès véhicules.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage d'une surface totale d'environ 2 655 m².
Le bien se compose d'un hall principal de 2 370 m², équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied avec auvent, ainsi que de 285 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 4 800 m².
Située au sud de l'agglomération strasbourgeoise, la commune d'Illkirch-Graffenstaden bénéficie d'un environnement dynamique à vocation économique, commerciale et culturelle. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, des transports en commun et du réseau ferroviaire, avec une gare accessible en moins de 5 minutes.