Vente Local d'activités 1 510 m²67120 Duttlenheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 600 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface totale d'environ 1 510 m², idéalement implanté au sein du Parc d'Activités de Duttlenheim.
Ces locaux se composent d'un hall de 1 260 m², accessible par 3 portes sectionnelles, ainsi que de 250 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces de bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. L'ensemble est implanté sur un site clos de 8.424 m².
Situé à seulement 24 km au sud de Strasbourg, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. L'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim est accessible en seulement 13 minutes, renforçant l'attractivité de ce bien pour les entreprises recherchant une excellente connectivité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A58539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Activités
Surface 1510 m²
Détail des surfaces Activités : 1.260 m² / Bureaux : 250 m²
TypologieSurfaceDétail des surfaces
Activités1510 m²Activités : 1.260 m² / Bureaux : 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- BUREAUX RDC/R+1 :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Local serveur avec baie de brassage
- Accueil
- Salle de réunion
- Salle de cuisine / repos
- Vestiaires H/F
- Sanitaires privatifs
- HALL :
- Trappes de désenfumage (selon zone)
- Eclairage industriel
- Hall chauffé et climatisé
- Chauffage par Pompe à chaleur
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Portes sectionnelles électriques x3
- Mezzanine

Emplacement

Duttlenheim 67120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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