Vente Local d'activités 400 m² à 885 m²67800 Bischheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 470 €/an
À partir de
354 000 €

Local d'activités A VENDRE

Au nord de Strasbourg, dans la zone d'activité de Bischheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un dernier lot d'activités de 885 m² environ.
Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et stockage avec des bureaux en façade en R+1, implanté sur un terrain clos de 9.790 m². Ils sont composés d'un pont roulant, de réseaux d'air comprimé, d'un espace bureau flottant, de vestiaires, et d'une aire extérieure en partie commune à usage privatif.
Possibilité de diviser les locaux en 2 lots.
Proche d'un accès autoroutier, de diverses commodités et des transports en commun, notamment. Ce local est idéal pour y implanter un siège de société. Il convient parfaitement pour une activité de production.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 94
Surface 884,90
Prix de vente HD ou HT 795.000 € HT net vendeur
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Observations Taxe foncière à la charge du Preneur (base 2025) : 7 469 €
Bât/LotSurfacePrix de vente HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
94884,90795.000 € HT net vendeur0/2Taxe foncière à la charge du Preneur (base 2025) : 7 469 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton
- Hauteur sus plafond de 4,72 m (sous crochet) à 5,8 m
- Chauffage par aérotherme gaz x2
- Electricité triphasé
- Réseaux d'air comprimé
- Pont roulant x2 de 3.200 kg
- Porte sectionnelle x2
- Dimensions portes : 4,99 (h) x 4,32 (l)
- Espace bureau flottant
- Vestiaires H/F avec douches
- Sanitaires PMR + urinoirs
- Petit stockage extérieur
- Parking x2

Emplacement

Bischheim 67800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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