Vente Local d'activités 102 m² à 867 m²67800 Bischheim

À partir de
127 125 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 440 €/an

Local d'activités A VENDRE

Dans la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un hall à usage d'activité avec bureaux indépendants d'une surface totale de 967 m².
Ces locaux sont composés de 102 m² de bureaux avec 2 entrées indépendantes et aménagés en un open-space, un réfectoire, un grand bureau cloisonné, un local d'archive et un sanitaire privatif. Et d'un hall, non accessible depuis les bureaux, de 865 m² avec 3 portes sectionnelles.
Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et stockage avec des bureaux en façade en R+1, implanté sur un terrain clos de 9.790 m².
La Zone Industrielle de Bischheim-H?nheim se situe à seulement 10 minutes au nord du centre-ville de Strasbourg et de sa gare. Facile d'accès avec à proximité des accès autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. Également bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex?Hop) et proche de diverses commodités.
- Structure métallique
- Bardage double peau
- BUREAUX:
- Entrées indépendantes x2
- Interphone
- Murs fibre de verre peints
- Faux plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique courant fort
- Prises RJ 45
- Sanitaire x1
- HALL: (non accessible depuis les bureaux)
- Sol béton
- Skydomes
- Électricité triphasé
- Hauteur sus plafond de 5,39 à 7m
- Porte sectionnelle x2 de 5x4,5m
- Porte sectionnelle x1 de 3,5x3,5m
- Porte piétonne x1
- Vestiaires H/F
- Parking à l'avant du bâtiment
Disponibilité : 04/02/2026
Références : BL-A783, BL-A850, BL-A46881
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Locaux d'activités102 m²127125 €5 %
Bureaux102 m²127125 €5 %
Locaux d'activités867 m²800000 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités436 m²410000 €5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Bischheim 67800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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