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Vente Local d'activités 302 m² à 2 419 m²67370 Truchtersheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
408 240 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Implanté sur la commune de Truchtersheim, au coeur de la nouvelle zone d'activité du Martzenberg, ce programme immobilier propose des locaux d'activité neufs à construires. L'ensemble se compose de huit cellules indépendantes développant chacune 216 m² au sol, complétées par une mezzanine de 86 m². Celle-ci est livrée sans escalier, permettant une adaptation sur mesure selon votre organisation et vos contraintes d'exploitation (installation possible sur demande). Ces locaux à usage d'activité bénéficieront d'une hauteur libre de 6,40 mètres au point le plus bas et de 3,56 mètres sous mezzanine, offrant de beaux volumes exploitables. Ils seront livrés bruts de béton, fluides en attente, laissant à chaque acquéreur la liberté d'aménager les espaces selon son activité. De larges ouvertures vitrées, positionnées en partie basse et en partie haute, assureront un apport généreux en lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque lot sera équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 2,60 mètres, facilitant les livraisons et les accès véhicules.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0628
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 1
Surface RDC 216
Mezzanine 86,4
Surface (en m2) 302,4
Prix vente (€/HT/HD) 408 240
Option
Lot Lot 2
Surface RDC 216
Mezzanine 86,4
Surface (en m2) 302,4
Prix vente (€/HT/HD) 408 240
Option
Lot Lot 3
Surface RDC 216
Mezzanine 86,4
Surface (en m2) 302,4
Prix vente (€/HT/HD) 408 240
Lot Lot 4
Surface RDC 216
Mezzanine 86,4
Surface (en m2) 302,4
Prix vente (€/HT/HD) 408 240
Lot Lot 5
Surface RDC 216
Mezzanine 86,4
Surface (en m2) 302,4
Prix vente (€/HT/HD) 408 240
Lot Lot 6
Surface RDC 216
Mezzanine 86,4
Surface (en m2) 302,4
Prix vente (€/HT/HD) 408 240
Lot Lot 7
Surface RDC 216
Mezzanine 86,4
Surface (en m2) 302,4
Prix vente (€/HT/HD) 408 240
Lot Lot 8
Surface RDC 216
Mezzanine 86,4
Surface (en m2) 302,4
Prix vente (€/HT/HD) 408 240
LotSurface RDCMezzanineSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)
Lot 121686,4302,4408 240Option
Lot 221686,4302,4408 240Option
Lot 321686,4302,4408 240
Lot 421686,4302,4408 240
Lot 521686,4302,4408 240
Lot 621686,4302,4408 240
Lot 721686,4302,4408 240
Lot 821686,4302,4408 240

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Truchtersheim 67370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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