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Vente Local d'activités 100 m² à 4 000 m²67620 Soufflenheim

À partir de
139 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Locaux d'activité neufs - Programme multi-cellules - Soufflenheim (67)
Au coeur d'un secteur économique dynamique, programme neuf de locaux d'activité composé de 24 cellules modulables au sein d'un bâtiment multi-cellules.
L'ensemble propose des surfaces de 100 m² à 200 m², parfaitement adaptées aux PME, artisans, activités de stockage, ateliers ou activités avec vitrine / showroom.
Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins des utilisateurs. Possibilité de fusionner les cellules.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous charpente d'environ 6 mètres, idéale pour les activités nécessitant du stockage ou l'installation d'équipements professionnels.
Le programme dispose de 70 places de stationnement dont deux zones de stationnement mutualisées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Localisation stratégique :
Située dans le Bas-Rhin, Soufflenheim bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'autoroute A35, de la frontière franco-allemande et à quelques minutes d'Haguenau, offrant un accès rapide aux principaux bassins économiques de la région.
Une solution immobilière moderne et flexible pour l'implantation ou le développement de votre activité.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bâtiment multi cellules
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attentes
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur : 6mètres
- 2 places communes avec borne de recharge
- Charge au sol : 2To/m²
- Charpente métallique
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 67_0633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)Parking
A1100139 000,003
A2100139 000,003
A3100139 000,003
A4100139 000,003
A5200257 000,002
A6200272 000,003
A7200257 000,002
A8200272 000,003
A9200257 000,002
A10200272 000,003
A11200257 000,002
A12200272 000,003
A13200257 000,002
A14200272 000,003
A15200257 000,003
A16200272 000,003
A17200257 000,003
A18200272 000,003
A19200257 000,003
A20200272 000,003
A21100139 000,003
A22100135 000,003
A23100135 000,003
A24100139 000,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Soufflenheim 67620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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