Vente Local d'activités 276 m² à 552 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 276 m² à 552 m²67117 Ittenheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

465 888 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Espace multi-activité situé le long de la route de Paris à Ittenheim, puvant faire office de stockage, de showroom ,ou de bureaux selon les besoins de l'utilisateur. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle de plein pied, d'une mezzanine non accessible à 3,20 m de hauteur. La mezzanine peut être desservie par un escalier métallique de une unité de passage en option. Hauteur à l'acrotère de 7,20 m. L'ossature du bâtiment est prévue en charpente métallique. Le plancher sera constitué d'un dallage type industriel en béton armé permettant une surcharge d'exploitation de 3 tonnes / m². La façade sera habillée d'un bardage métallique, bénéficiant d'une isolation thermique en laine minérale semi rigide.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 67_0100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment B Lot 1

Surface (en m²) 282

dont mezzanine (en m²) 36

Parking 3

Prix vente (en €HT/HD) 388 300

Bâtiment B	Surface (en m²)	dont mezzanine (en m²)	Parking	Prix vente (en €HT/HD)
Lot 1	282	36	3	388 300

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Nbre Parkings extérieurs :
- Pompe à chaleur
- Porte Sectionelle : 1 par lot
- Portes plain-pied : 1 par lot
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier
- Ventilation double flux
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Mezanine inaccessible à 3,20 m de hauteur
- Charge sur mezzanine : 350kgs/m²

Emplacement

Ittenheim 67117

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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