Local commercial 440 m² + mezzanine - Brumath | Zone loisirs & entreprises | Drive possible | Dispo sept. Au coeur de la zone d'activités Nord de Brumath, ce local commercial de 440 m² avec mezzanine s'inscrit dans un environnement mixte et dynamique, particulièrement adapté à une activité de restauration, fitness ou loisirs.
Un environnement générateur de flux La zone bénéficie de la présence du cinéma Pathé Brumath et du Bax Bowling, qui génèrent une fréquentation soutenue en soirée et le week-end. La concentration d'entreprises et de bureaux alentour assure en parallèle une clientèle active à l'heure du déjeuner -- un bassin de chalandise naturel et régulier.
Accessibilité excellente
A4 à 2 minutes (axe Strasbourg-Haguenau) / Centre-ville de Brumath à 5 minutes
Grand parking à l'arrière -- accès clientèle facilité
Possibilité d'aménagement d'un drive
Activités compatibles Restaurant · Restauration rapide · Boulangerie-snacking · Salle de sport / fitness · Loisirs
Disponibilité : 1er septembre. Une implantation stratégique dans une zone à fort potentiel -- à visiter sans attendre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
