Location Local d'activités 360 m²11 Rue Pierre Et Marie Curie, 67540 Ostwald

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 300 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Sur axe passant

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités situés à Ostwald, sur un axe passant d'une surface de 360 m² répartis entre un hall de stockage et des bureaux en R+1.
Le dépôt est accessible par une grande porte sectionnelle à l'arrière du site et les bureaux sont cloisonnés et climatisés.
Le site dispose de nombreuses places de parking.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle de 5 m x 5 m
. Bureaux cloisonnés en R+1
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Murs peints
. Climatisation réversible
. 1 cuisine
. Sanitaire PMR
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald
Tram Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21934700-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 360 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux160Immédiate
RDCActivités200Immédiate
Total CelluleActivités360Immédiate110 m²/an HT HC
Total360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

11 Rue Pierre Et Marie CurieOstwald 67540

Transports

Graffenstaden

900 m (soit 10 min à pied)

Cours De L'illiade

2 km (soit 20 min à pied)

Bohrie

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Malraux

2 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim Alouettes

2 km (soit 4 min en voiture)

Geispolsheim

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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