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Location Local d'activités 136 m² à 279 m²Rue Flora Tristan, 67200 Strasbourg
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 627 € HT/an
À partir de
1 520 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
A LOUER, DEJA AMENAGE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 14350790-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 73 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 02 | Lot 02 | Activités | 143 | 1er janvier 2027 | 135,78 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Lot 02 | ||||||
| Activités | 78 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 58 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 04 | Lot 04 | Activités | 136 | 1er décembre 2026 | 132,35 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Lot 04 | ||||||
| Total | 279 m² |
Type Activités
Surfaces 73
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Total Cellule Lot 02
Bâtiment Lot 02
Type Activités
Surfaces 143
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 135,78 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 78
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 58
Étage Total Cellule Lot 04
Bâtiment Lot 04
Type Activités
Surfaces 136
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 132,35 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 279 m²
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Espace de stockage
- Accès PMR
- Accès plain-pied
- Parking
Prestations
- Climatisation
- Kitchenette / cuisine partagée
- Faux plafond
Sécurité
- Porte sectionnelle
Emplacement
Rue Flora TristanStrasbourg 67200
Transports
Marcel Rudloff
500 m (soit 6 min à pied)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
