Location Local d'activités 1 941 m²67100 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 497 € HT/an
Taxe foncière : 14 500 €/an
7 280 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an

A LOUER, ENTREPÔT ÉQUIPÉ DE QUAI ET PLAIN-PIED

Immprove vous propose à la location un entrepôt de 1 900 m² environ accessible par plusieurs portes à quai et une porte de plain-pied. Cette surface dispose également d'une partie bureaux avec sanitaire et réfectoire. Le site est clôturé et dispose d'une large aire de manoeuvres.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Sol béton
. Hauteur : 6 m à 7,5 m
. 5 portes d'accès à quai
. 1 porte sectionnelle d'accès plain-pied
. Grande aire de manoeuvre
. Stationnement PL
. 2 bureaux cloisonnés
. 1 réfectoire
. Sanitaires
Surface RDC : 1941 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35
Bus Ligne C7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 12561870-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Lot 1001
Type Activités
Surfaces 1 900
Étage RDC
Bâtiment Lot 1001
Type Bureaux
Surfaces 41
Étage Total Cellule
Bâtiment Lot 1001
Type Activités
Surfaces 1 941
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 45 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 941 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLot 1001Activités1 900
RDCLot 1001Bureaux41
Total CelluleLot 1001Activités1 9411er avril 202745 m²/an HT HC
Total1 941 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurances et frais de gestion inclus dans les charges

Emplacement

Strasbourg 67100

Transports

Neuhof Rodolphe Reuss

1 km (soit 16 min à pied)

Saint Christophe

2 km (soit 3 min en voiture)

Kibitzenau

2 km (soit 4 min en voiture)

Gravière Stade De La Meinau

3 km (soit 5 min en voiture)

Hohwart

3 km (soit 7 min en voiture)

Krimmeri-Meinau

4 km (soit 8 min en voiture)

Strasbourg Krimmeri

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Strasbourg

Contacter l'agence

Immprove Strasbourg

À l'envoi, vous acceptez nos CGU