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    Location de locaux d'activités - 11 032 annonces

    Location Entrepôt 1 568 m² à 7 792 m²

    Location Entrepôt 1 568 m² à 7 792 m²

    22 Rue Antoine De Saint-Exupéry, 33290 Blanquefort
    Sur la commune de Blanquefort, au sein d'un parc logistique de qualité, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt fonctionnel d'une surface totale d'environ 6 200 m², dont 1 000 m² de bureaux aménagés.
    Ce site bénéficie de prestations adaptées aux activités de stockage et de distribution.
    Entrepôt lumineux et rationnel. Quais de chargement et accès plain-pied. Belle hauteur sous plafond. Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds. Nombreuses places de parking VL.
    L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec portail d'accès, offrant un environnement professionnel et maîtrisé au sein d'un parc logistique dynamique.
    Ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant une implantation stratégique à proximité des grands axes, dans un secteur reconnu pour son attractivité logistique.
    . Bardage métallique double peau isolé
    . Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé
    . 4 quais PL avec niveleurs
    . 2 portes sectionnelles de plain-pied
    . Hauteur sous plafond : de 8 à 9 m
    . Charge au sol Entrepôt : 3,5 tonnes /m² uniformément répartie
    . Charge au sol Bureaux : 250 kg/m²
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . R.I.A.
    Surface RDC : 7792 m²
    Situation/Transports :
    Bus 79
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    10 414 €/mois

    Location Local d'activités 625 m²

    3 Rue Boudeville, 31100 Toulouse
    L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 625 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.
    La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
    La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
    Le local dispose d'une belle implantation au sein de la zone. Il est composé d'un dépôt d'environ 500 m² avec une rochelle de 100 m². La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Il est équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes, et d'une porte coulissante en façade de 5 mètres.
    Le local est équipé de sanitaires et salle de repos.
    Disponible immédiatement.
    Loyer annuel : 66 100 Euros HT-HC
    Charges annuelles : 3 125 Euros
    Taxe foncière : 7 744 Euros HT
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    5 509 €/mois

    Location Local d'activités 583 m²

    4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse
    Nous vous proposons à la location un local d'activité de 523 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.
    La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
    La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
    Le local dispose d'une belle visibilité commerciale.
    Il est composé d'un espace showroom d'environ 200 m² avec vitrine. Puis une surface de dépôt d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4.50 m), du triphasé. Et à l'étage une surface de bureaux d'une superficie d'environ 140 m².
    Le local comprend 10 places de parking.
    Disponible en juillet 2026.
    Loyer annuel : 54 915 Euros HT-HC
    Charges annuelles : 7 745 Euros HT
    Taxe foncière : 4 620 Euros HT
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    4 577 €/mois

    Location Local d'activités 1 300 m²

    1 Rue François Arago, 31830 Plaisance-du-Touch
    Nous vous proposons à la location un local mixte activité/Bureaux/Showroom.
    Situé à l'Ouest de Toulouse sur la commune de Plaisance Du Touch, l'actif développe une superficie totale d'environ 1 300 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 2 850 m². Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
    - Une partie showroom/bureaux sur deux niveaux: d'une superficie de 300 m² environ, cette partie est chauffée et climatisée elle est en très bon état d'usage.
    - Une partie stockage/atelier: elle développe une superficie d'environ 1 000 m² avec hauteur sous plafond de 7m, elle est équipée d'un pont roulant ainsi que de trois portes sectionnelles dont une de grandes dimensions.
    Le bâtiment profite d'une visibilité commerciale. L'extérieur est bitumé et entièrement clos et sécurisé.
    Disponible immédiatement
    Loyer annuel :84 000 Euros HT-HC
    Taxe foncière annuelle : 10 000 Euros
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    7 001 €/mois

    Location Local d'activités 1 200 m²

    7 Avenue Léon Jouhaux, 31140 Saint-Alban
    Zone industrielle ZAC du Terroir - Proximité Toulouse Nord
    Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, ce local d'activité indépendant de 1 200 m² est implanté au coeur de la ZAC du Terroir, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.
    Caractéristiques du bien :
    Surface totale : 1 200 m²
    1 100 m² d'entrepôt
    200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1)
    Parcelle d'environ 3 000 m²,
    Hauteur sous plafond : de 5 m (au plus bas) à 6 m (au faitage),
    2 portes sectionnelles pour faciliter les accès poids lourds,
    Construction en parpaing avec charpente métallique,
    Bâtiment indépendant,
    Grand espace de stationnement privatif, situé à l'avant du bâtiment,
    Terrain entièrement clôturé, sécurisé par portail électrique.
    Disponibilité : immédiate
    Loyer annuel : 90 000 Euros HT/HC
    Taxe foncière : 12 000 Euros
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    7 500 €/mois

    Location Local d'activités 834 m²

    11 Rue Du Cassé, 31240 Saint-Jean
    L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 834 m² situé au Nord Est de Toulouse, à Saint Jean, dans la Zone d'Activités du Cassé accessible par la sortie l'Union de la rocade.
    Le bien se situe dans une zone dynamique qui se compose de 372 entreprises.
    Les locaux sont accessibles en rez-de-chaussée avec une entrée principale et deux portes sectionnelles de 3,30 x 4,40 m et de 3,30 x 3,30 m.
    Le rez-de-chaussée est composé d'une partie accueil/bureaux à l'entrée du local, et d'une partie stockage d'environ 374 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m au plus bas.
    Les bureaux d'environ 400 m² se trouve en R+1 et est équipé d'open space, d'un espace cuisine, de sanitaires, d'archives.
    Le local est mitoyen avec une autre société, sur un site clos par un portail électrique.
    Une vingtaine de places de parking sont affiliés au local.
    Loyer annuel : 82 500 Euros HT-HC
    Taxe foncière annuelle : 5 500 Euros
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    6 875 €/mois

    Location Local d'activités 1 150 m²

    19 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse
    L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 1 150 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.
    La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
    La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
    Le local dispose d'une belle implantation et visibilité. Il est composé d'un dépôt isolé avec douche et vestiaires d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut.
    Vous trouverez une partie bureaux sur deux étages avec open space, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives d'une surface d'environ 550 m². Elle est entièrement climatisé et chauffé.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    Loyer annuel : 110 000 Euros HT-HC
    Charges annuelles : 15 200 Euros, comprend la taxe foncière
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    9 167 €/mois

    Location Local d'activités 3 196 m²

    3 Avenue Du Général De Monsabert, 31100 Toulouse
    Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant construit en 1965 qui développe une superficie totale de 3 196 m² sur un terrain de 14 000 m².
    Le bâtiment est composé d'une partie stockage et de bureaux. Le dépôt développe une superficie de 2 718 m² et est équipé de 10 accès marchandises par rideaux roulants métalliques et 1 porte sectionnelle de 8 m de hauteur et 4,5 m de largeur. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9,50 mètres.
    De plus, les bureaux d'une surface totale de 478 m² sont répartis sur deux niveaux. Ils sont climatisés et chauffés.
    Le parking extérieur est goudronné.
    Le site est clos et sécurisé.
    Disponible immédiatement
    Loyer annuel : 195 000 Euros HT-HC
    Taxe foncière annuelle : 35 000 Euros
    Charges annuelles : A définir
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    16 249 €/mois

    Location Local d'activités 2 720 m²

    3 Rue Fédérico Garcia-Lorca, 31270 Cugnaux
    L'agence FIKA vous propose à la location un entrepôt de 2 720 m² dédié à la messagerie sur un terrain de de plus de 11 000 m², au Nord de Toulouse.
    Les locaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne accessibilité.
    Le local comprend une partie de bureaux et locaux sociaux de 320 m², et d'un entrepôt de 2 400 m².
    Le bâtiment est équipé de 10 quais de livraison PL et de 60 quais de livraison VL.
    La hauteur est de 7,50 m au faîtage, 6,80 m à la charpente, et 5,40 m sur les quais.
    Travaux prévu : réfection de la dalle intérieure et changement de la toiture
    Le site est clos, sécurisé et bitumé.
    Loyer annuel : 286 000 Euros HT-HC
    Charges annuelles : 27 837 Euros HT
    Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    23 834 €/mois

    Location Local d'activités 700 m² à 1 542 m²

    11 Rue Du Général Lionel De Marmier, 31300 Toulouse
    Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet.
    Le local dispose d'une belle visibilité commerciale.
    Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés.
    Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible.
    Un parking extérieur est disponible
    Disponible immédiatement.
    Loyer annuel : 149 200 Euros HT-HC
    Charges annuelles : 5 674 Euros HT
    Taxe foncière : 20 447 Euros HT
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    À partir de
    5 644 €/mois

    Location Local d'activités 1 000 m²

    2 Avenue De La Gare, 31120 Portet-sur-Garonne
    Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Portet sur Garonne, des locaux situés le long de la Route d'Espagne, à proximité du Centre de Gros et de la Zone d'activité THIBAUD.
    Ce local bénéficie d'un excellente visibilité et d'un emplacement avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif.
    Le local comprend des surfaces disponible à partir de 1 000 m².
    La partie stockage/atelier dispose d'une hauteur allant de 5 à 6m, de plusieurs portes sectionnelles et du triphasé.
    Un accès poids lourds est prévu sur le site.
    Loyer annuel HT/HC : 70 000 Euros
    Taxe foncière : 8 300 Euros
    Charges : 3 500 Euros
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    5 000 €/mois

    Location Local d'activités 400 m²

    35 Avenue Jean Zay, 31200 Toulouse
    -
    Nous vous proposons à la location un local d'activité de 400 m², sur le secteur Nord de Toulouse.
    Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et d'une signalétique avec une belle visibilité.
    Ce local propose :
    - Une surface de dépôt/magasin de 300 m² avec une hauteur au plus bas de 2,40 m et au plus haut de 4,37 m, avec une vitrine.
    - Une surface de bureaux d'environ 100 m² équipé de plusieurs bureaux et open space, d'une kitchenette, de sanitaire
    Disponibilité immédiate.
    Loyer annuel : 26 400 Euros HT-HC
    Taxe foncière annuelle : compris dans les charges
    Charges annuelles : 4 200 Euros
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    2 200 €/mois

    Location Local d'activités 600 m²

    2 Rue Barthélemy Thimonnier, 31270 Cugnaux
    Nous vous proposons à la location un local d'activité de 600 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale du Casque à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
    Ce local d'activité indépendant possède une surface totale de 600 m², sur une parcelle d'environ 1 600 m².
    Le dépôt développe une surface de 500 m² au sol avec une mezzanine de 100 m², la partie dépôt a une hauteur sous plafond de 5 à 6m et deux portes sectionnelles motorisés d'environ 4m x 5m. Les bureaux ont été créé récemment et ont une superficie totale de 100 m².
    L'extérieur du local est entièrement goudronnée.
    Le site est entièrement clos.
    Disponibilité immédiate
    Loyer annuel HT/HC : 50 400 Euros
    TF : 3 600 Euros
    Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    4 200 €/mois

    Location Local d'activités 160 m²

    6 Rue Boulle, 32600 L'Isle-Jourdain
    Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 160 m², à l'ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de l'Isle Jourdain. Situé à proximité de la N 124, l'actif bénéficie d'une bonne accessibilité.
    L'actif développe une superficie totale d'environ 160 m² répartis avec une surface de stockage d'environ 140 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, et équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4x4 m. Les bureaux ont une surface totale d'environ 50 m² sur deux niveaux, équipé de sanitaires, salle de réunion, open space et d'une kitchenette.
    Disponible immédiatement
    Loyer annuel : 10 800 Euros HT-HC
    Taxe foncière : 1 150 Euros
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    900 €/mois

    Location Local d'activités 1 911 m²

    56 Chemin De La Flambère, 31300 Toulouse
    Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan.
    Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), ce local d'activité indépendant d'environ 1 911 m² au prend emprise sur un foncier d'environ 4 923 m².
    Les locaux sont réparti en plusieurs cellules mitoyennes. La première cellule est composé d'environ 570 m² de bureaux comprenant environ 200 m² d'atelier, et d'une partie stockage de 760 m². Une salle acoustique de 30 m² complète cette cellule.
    La deuxième cellule est composé de 90 m² de bureaux et sanitaires, et de 196 m² de stockage. Et enfin la troisième cellule est composé d'environ 260 m² de stockage.
    La hauteur sous plafond des parties stockage est comprise entre 5m et 6m5.
    Les bureaux sont équipé de la climatisation réversible.
    Le site dispose d'un parking privatif.
    Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers.
    Disponible immédiatement
    Loyer annuel : 182 000 Euros HT-HC
    Taxe foncière annuelle : à définir
    Charges annuelles : A définir
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    15 334 €/mois

    Location Local d'activités 1 250 m²

    5-7 Rue Jean Moulin, 31830 Plaisance-du-Touch
    Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, dans la commune de Plaisance-du-Touch.
    Cette ville dispose de nombreux commerces et activité artisanale. Elle attire également les entreprises grâce à son tissu économique riche et diversifié.
    Le local est situé aux abords du centre-ville de Plaisance-du-Touch, dans une zone industrielle. Ce local de 1 250 m² se compose d'une partie bureaux de 250 m² avec un accueil, 3 open space, plusieurs bureaux, d'un réfectoire et d'une salle de réunion. Et d'un entrepôt de 1 000 m², avec une hauteur sous plafond de 5 m, des vestiaires, deux portes sectionnelles 4,5m x 4,5m et d'une mezzanine de 250 m².
    Ce site est clos et sécurisé par un portail et comprend une parcelle bitumée de 850 m² à l'avant du bâtiment.
    Disponible immédiatement
    Loyer annuel : 93 600 Euros HT-HC
    Taxe foncière annuelle : 10 424 Euros
    Charges annuelles : 3 000 Euros
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    7 800 €/mois

    Location Local d'activités 490 m²

    8 Rue André Clou, 31100 Toulouse
    Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m² qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.
    Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).
    Le rez-de-chaussée de 288 m² est composé de 35 m² de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m² de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives.
    Le bâtiment dispose du tarif jaune.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC
    Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    3 334 €/mois

    Location Local d'activités 822 m²

    5 Route De Seysses, 31100 Toulouse
    Nous vous proposons à la location 822 m² de bureaux et de stockage/atelier au sud de Toulouse à proximité de la zone Thibaud.
    Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez ce local indépendant bénéficiant d'une belle visibilité avec un parking à l'avant du local, et du stockage extérieur sur une parcelle d'environ 2 840 m².
    Le local a une superficie totale d'environ 822 m², composé d'une partie bureaux, salle de repos et réunion de 544,20 m² et d'un atelier de 277,80 m².
    Le local possède un parking extérieur goudronné à l'arrière du local avec des box de stockage, et des places de stationnement également devant le local.
    La partie bureau comprend un espace accueil de plein pied et une rochelle avec des bureaux et open space.
    La partie atelier quant à elle à une hauteur sous plafond basse avec un quai de déchargement et un volet roulant.
    Ils se complètent de 23 places de parking
    Disponibilité: Janvier 2026
    Loyer annuel HT/HC : 79 000 Euros
    Taxe Foncière : à la charge du preneur
    Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    6 584 €/mois

    Location Local d'activités 368 m²

    522 Rue Morhange, 31450 Deyme
    Nous vous proposons à la location un local d'activité situé au Sud-est de Toulouse dans le commune de Deyme. A 15 minutes de Toulouse, au coeur de la zone « Deyme Les Monges », une des nombreuses zones d'activité du Sicoval qui accueille plus de 9 000 établissements privés.
    La parcelle, d'une contenance de 1 722 m², fait angle entre deux rues.
    Le portail électrique donne accès aux places de parking du local avec une zone de manoeuvre.
    Livrés en 2021, ce local indépendant, en pleine propriété est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut.
    La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composé d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaires et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes, les surfaces sont lumineuses.
    Loyer annuel : 43 200 Euros HT-HC
    Taxe foncière annuelle : 3 300 Euros
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    3 600 €/mois

    Location Local d'activités 1 700 m²

    16 Chemin Du Cros, 31860 Pins-Justaret
    Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 700 m² situé au sud de l'agglomération toulousaine sur la commune de Pins-Justaret.
    Le local se trouve au bord d'une route nationale avec du passage, et en face d'une zone d'activité.
    L'actif est composé d'une partie magasin/bureaux de 430 m² avec des vitrines en façade. Et d'une partie stockage de 1 230 m², entièrement isolé, équipé de deux portes coulissantes de 5 m de large sur 3,5 m de haut, avec des accès poids lourd. Il comprend également une partie locaux sociaux avec points d'eaux et sanitaires, et une hauteur de 5,5 m de hauteur sous plafond.
    De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain.
    Disponibilité : Immédiate
    Loyer annuel : 153 700 Euros HT-HC
    Taxe foncière : 2 500 Euros HT
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    12 810 €/mois

    Location Local d'activités 5 711 m²

    20 Bis Rue Des Gardinoux, 93300 Aubervilliers
    Au pied du métro Front Populaire (ligne 12) et à proximité immédiate du périphérique, Immprove vous propose un bâtiment de stockage ou d'activités disposant de quais de déchargements. Offre disponible immédiatement.
    61 869 €/mois

    Location Local d'activités 1 417 m²

    2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé
    A louer, à Montrabé, dans un parc sécurisé plusieurs cellules d'activités avec bureaux climatisés et 1 accès livraison de plain-pied par lot
    Bureaux climatisés
    1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
    Surface RDC : 1277 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Montrabé (Gare SNCF)
    A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
    14 623 €/mois

    Location Local d'activités 550 m²

    Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes
    Découvrez une opportunité exceptionnelle à FRESNES : un espace de 550 m² dédié aux bureaux et activités high-tech, proposé par EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. Niché au coeur d'un parc sécurisé et arboré, cet espace non divisible est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et serein. Profitez d'un accès facilité pour les gros porteurs, une hauteur sous plafond généreuse et un système de contrôle d'accès sécurisé fonctionnant 24h/24. Ce site représente le cadre parfait pour favoriser l'innovation et le développement de vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut répondre et dépasser vos attentes professionnelles.
    . Ensemble immobilier mixte
    . Façade en pierres agrafées
    . Accès piétons
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Double accès
    . Parties communes de qualité
    . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
    . PC sécurité
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . R.I.E.
    . Cafétéria
    . Immeuble récent
    . Façade en pierres agrafées
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Aire de manoeuvre
    . Portail d'accès
    --SECURITE--
    . PC sécurité
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Site clos
    . Sanitaires privatifs
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    Surface RDC : 550 m²
    Situation/Transports :
    Bus Parc Médicis (TVM)
    RER Rungis (C)
    Tram T7
    Route RN7
    Autoroute A86, A6
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    7 334 €/mois

    Location Local d'activités 639 m²

    Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes
    Découvrez une opportunité d'exception avec EVOLIS à Fresnes : à louer, 639 m² de locaux d'activité non divisibles, alliant praticité et modularité pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Offrant une superbe hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain-pied, cet espace est idéal pour faciliter vos opérations quotidiennes. Les bureaux lumineux créent un environnement de travail agréable et inspirant, propice à la productivité de vos équipes. Avec une capacité de charge au sol d'au moins 1 tonne, cet emplacement polyvalent est conçu pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'optimiser votre espace de travail dans un cadre stratégique à Fresnes. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer cette offre en une réalité qui dynamisera votre entreprise!
    . Ensemble immobilier mixte
    . Façade en pierres agrafées
    . Accès piétons
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Double accès
    . Parties communes de qualité
    . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
    . PC sécurité
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . R.I.E.
    . Cafétéria
    . Entrée indépendante
    . 1 porte de plain pied
    . Porte sectionnelle
    . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 6 mètres
    . Résistance sol de 3 Tonnes/m²
    . Chauffage individuel électrique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
    . Double vitrage
    Surface RDC : 386 m²
    Situation/Transports :
    Bus Parc Médicis (TVM)
    RER Rungis (C)
    Tram T7
    Route RN7
    Autoroute A86, A6
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    8 520 €/mois

    Location Local d'activités 217 m²

    Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Fresnes : des locaux de 217 m², parfaits pour bureaux ou activités, à louer. Ce bien non divisible se distingue par sa flexibilité et son adaptabilité, offrant un espace modulable avec une belle hauteur sous plafond. La porte sectionnelle en accordéon facilite l'accès, tandis que les rénovations récentes garantissent un environnement moderne. Profitez également d'une place de parking pour un confort optimal. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre fonctionnel et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
    . Ensemble immobilier mixte
    . Façade en pierres agrafées
    . Accès piétons
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Double accès
    . Parties communes de qualité
    . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
    . PC sécurité
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . R.I.E.
    . Cafétéria
    . Entrée indépendante
    . 1 porte de plain pied
    . Porte sectionnelle
    . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 6 mètres
    . Résistance sol de 3 Tonnes/m²
    . Chauffage individuel électrique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
    . Double vitrage
    Surface RDC : 217 m²
    Situation/Transports :
    Bus Parc Médicis (TVM)
    RER Rungis (C)
    Tram T7
    Route RN7
    Autoroute A86, A6
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    2 894 €/mois

    Location Local d'activités 870 m²

    4 Chemin Des Ronzières, 69390 Vourles
    Evolis vous propose à la commercialisation un bâtiment d'activités indépendant d'environ 870 m² situé sur la commune de Vourles, édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m²
    Le bien, construit en 2007, développe une surface fonctionnelle comprenant environ 700 m² dédiés aux activités et au stockage ainsi qu'environ 170 m² de bureaux d'accompagnement
    L'ensemble bénéficie d'une configuration adaptée aux besoins des PME et PMI avec une organisation simple et efficace des espaces
    Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi que de deux accès indépendants au site permettant une circulation aisée des véhicules
    La hauteur sous bâtiment comprise entre 6 et 6,5 mètres offre de belles capacités d'exploitation et de stockage
    Le terrain entièrement clos permet un usage sécurisé du site et comprend de nombreuses places de stationnement ainsi que des zones de manoeuvre adaptées aux véhicules utilitaires
    Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Vourles grâce à son caractère indépendant sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations
    Il conviendra parfaitement à une activité artisanale industrielle légère ou de stockage
    Accès PL
    Construction de 2007
    Proximité A450
    Sites clos et sécurisé
    Deux portails automatique
    Site végétalisé
    Air de retournement PL
    Bardage double peau
    Couverture bac acier
    Eclairage entrepot LED
    Chauffage Gaz
    Système d'alarme et de vidéo surveillance
    Dalle béton
    Hauteur 6-6,5 m
    Tarif Jaune
    Surface terrain 3000 m²
    Vestiaire
    Cuisine
    Fibre optique
    Bureaux cloisonnés
    Cloisons amovibles
    Plinthes périphérique
    Climatisation réversible
    Pavé LED
    Salle de reunion
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 870 m²
    Surface terrain : 3000
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    7 501 €/mois

    Location Local d'activités 360 m² à 6 776 m²

    6 Les Grands Champs, 95500 Le Thillay
    A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités divisibles à partir de 360 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
    Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI. Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité.
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
    . Hauteur sous plafond RDC : 7 m
    . Charge au sol RDC : 3 tonnes/m2
    . Charge au sol mezzanine : 350 kg/m2
    . Sanitaires accessibles RDC
    . Plateaux bureaux en mezzanine
    . Possibilité d'aménagement des bureaux
    . Places de stationnement
    Surface RDC : 5420 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport Paris Le Bourget à 10 minutes
    Autoroute A1, A3 et A104
    Route N104 et D317
    Bus Lignes : 32, 32 A, 32ZA, 95-02
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    4 050 €/mois

    Location Local d'activités 1 404 m² à 2 816 m²

    6 Impasse De Belgique, 13127 Vitrolles
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité d'entrepôts neufs sur la zone de l'Anjoly à Vitrolles. Ce bâtiment est composé de deux cellules regroupant chacune un entrepôt d'environ 1 250 m2 au sol et des bureaux en mezzanine d'environ 214 m2. Ces cellules sont commercialisées ensemble ou à la découpe. La bâtiment dispose également d'un accès poids-lourds avec 4 portes à quais sur chaque lot. Cette offre est disponible à la location.
    ACCES POIDS LOURDS ET BUREAUX
    À partir de
    12 049 €/mois

    Location Local d'activités 310 m²

    12 Rue Des Cerisiers, 91090 Lisses
    LISSES (91). À 5 min des zones commerciales Ikea (Bricoman, Office Dépôt, Courte Paille, Hippopotamus,..) et Villabé (Carrefour, Castorama,..).
    À proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6 (sortie Ikea), dans la ZAC des Cerisiers.
    ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local à usage d'activités d'une surface d'environ 310 m² (hors mezzanine de 72 m²) composé, au RdC d'un atelier de 170 m² avec un WC, cuisine aménagée. En R+1, 70 m² de bureaux climatisés + WC + et une mezzanine.
    4 emplacements de parkings attribués situés devant le lot.
    Porte sectionnelle 3 mètres sur 3 mètres.
    Bail : 3/6/9
    Loyer HT-HC : 100Euros/m²/an.
    Charges provisionnelles : 15,00 Euros /m²/an.
    Taxe foncière HT : 20,00Euros /m²/an.
    Soit un loyer mensuel charges et taxes comprises : 3.558,00 Euros Hors TVA.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT-HC.
    Honoraires de rédaction de bail : 600,00EurosHT
    2 584 €/mois

    Location Local d'activités 210 m²

    10 Rue Commandant Yves Cousteau, 32600 L'ISLE-JOURDAIN
    Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 210 m², à l'ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de l'Isle Jourdain. Situé à proximité immédiate de la N 124, l'actif bénéficie d'une bonne accessibilité.
    L'actif développe une superficie totale d'environ 210 m² composé essentiellement d'une surface de stockage avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, et équipé d'une porte sectionnelle électriques de 6x4 m. Les bureaux ont une surface totale d'environ 30 m², équipé de sanitaire.
    Disponible immédiatement
    Loyer annuel : 21 789,84 Euros HT-HC
    Taxe foncière : refacturé tous les ans
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 816 €/mois

    1 – 30 sur 11 032 Locations

    Location de locaux d’activité : ce qu’il faut savoir

    La question de la location de locaux d’activités se pose très fréquemment dans la vie d’une entreprise, lorsque celle-ci a quelques années d’existence et un besoin croissant de stockage. Oui mais voilà : comment choisir les bons locaux d’activités ? Le prix n’est certainement pas le seul critère déterminant. Alors avant de vous lancer, parcourez notre article dédié !

    Les spécificités propres aux locaux d’activités

    Les locaux d’activités (aussi appelés hangars ou entrepôts) constituent principalement une base logistique, un lieu de stockage où acheminer vos produits de toutes sortes. Selon vos besoins, vous pouvez également vous servir de ce lieu pour exercer votre activité ou rencontrer vos clients.

    Quel que soit le local d’activités sélectionné, celui-ci se distingue souvent par :

    - Sa situation géographique. Un local est généralement excentré du fait de sa taille relativement importante et par souci d’accessibilité, en camion notamment.

    - Son type de bail : bail professionnel si vous utilisez votre local uniquement pour du stockage, ou commercial si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…). Le premier type de bail vous donne généralement droit à 6 ans de location. Le bail commercial, en revanche, vous permet d’opter pour une location longue durée sur 9 ans, avec reconduction possible tous les 3 ans. Quel que soit votre choix, il est quelquefois possible de négocier les conditions du bail, alors renseignez-vous !

    - Ses équipements et services annexes. Comparé à un local classique loué non meublé, un local d’activités est souvent proposé avec des équipements spécifiques : engins de manutention, outils, mobilier de rangement…

    Les avantages des locaux d’activités

    Si la location de locaux d’activités séduit autant, c’est parce qu’elle recèle d’avantages. Voici les principaux :

    - Le loyer au m² d’un local d’activités est bien souvent moins cher que celui de bureaux d’entreprise ou de boutiques. Et oui : les locaux d’activités sont généralement excentrés et nécessitent moins d’aménagement. Leur prix est donc généralement plus faible.

    - La surface disponible dans un local d'activités dépasse de loin celle que vous pourriez espérer en faisant l’acquisition temporaire d’une boutique ou de bureaux. Grâce à votre local, vous pouvez donc stocker vos marchandises à moyen ou long terme et faire face sereinement aux pics et variations d’activités.

    Sans parler de ces avantages, la location de locaux d’activités peut parfois s’avérer être la seule alternative rentable pour un stockage efficace d’un gros volume de produits. Alors, pourquoi hésiter plus longtemps ?

    Quelques clés pour choisir les bons locaux d’activités

    Malgré les avantages flagrants d’une location de local d’activités, il convient tout de même de faire le point sur votre besoin. Etes-vous certain(e) de vouloir louer ce type de bien ? En avez-vous vraiment le besoin et les moyens ? Si oui, voici quelques éléments à garder à l’esprit avant de choisir le local de vos rêves :

    1. L’accessibilité. Nombre de points d’accès, voies routières et autoroutières à proximité ou encore dimensions des portes d’accès sont des variables importantes à prendre en compte. Posez-vous les bonnes questions : votre camion pourra-t-il s’insérer et manoeuvrer à proximité ? Avez-vous besoin d’un équipement spécifique en termes de sécurité ou de surveillance ? etc.

    2. Le volume disponible. Pensez à prendre en compte pour cela la superficie, mais pas seulement ! La hauteur de votre hangar joue un rôle primordial pour stocker à la verticale. Visualiser l’agencement possible de vos marchandises au sein de l’espace peut vous aider à vous projeter.

    3. Les équipements inclus dans la location : transpalettes, élévateurs, étagères de rangement… tous les équipements déjà fournis vous permettent d’économiser sur vos futures dépenses d’aménagement. Il serait dommage de ne pas en profiter !

    4. Le nombre de pièces. Le local est-il constitué d’une seule et grande pièce ou bien dispose-t-il aussi de petits bureaux ou d’espaces de rangement ? Cela déterminera notamment votre possibilité d’exercer ou non votre activité au sein du local et jouera sur le choix du type de bail à signer.

    Vous l’avez compris : il faut manœuvrer avec rigueur pour sélectionner les locaux d’activités parfaits pour votre entreprise. Pour vous simplifier la tâche, nous référençons des centaines biens de superficies variables, partout en France. A vous de piocher parmi ceux qui vous ont d’ores et déjà tapé dans l’oeil !