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    Location de locaux d'activités - 11 230 annonces

    Location Local d'activités 56 m² à 5 919 m²

    Location Local d'activités 56 m² à 5 919 m²

    CAP18, 189 Rue D'Aubervilliers, 75018 Paris
    Localisez votre activité dans Paris à proximité de vos clients et de vos circuits de distribution.
    De nouveaux lots sont enfin disponibles porte d'Aubervilliers :
    - de 150 à 1500m²
    - des surcharges au sol de 500 à 5T/m²
    - de plain pied en RDC ou avec des accès par monte-charges très récents pour réaliser son activité même en étage!
    - un site surveillé avec une gestion multi-technique des parties communes
    Charges prévisionnelles de 50€/m²/an
    Loyer entre 180€ et 195€/m²/an HT HC
    Ces lots sont situés dans un environnement exceptionnel :
    - 5 minutes du périphérique
    - 5 minutes du RER E (Rosa Parks) mettant Saint Lazare à 10 minutes
    - accès poids lourds
    À partir de
    840 €/mois

    Location Local d'activités 564 m²

    146 Rue Du Bicentenaire, 01120 Dagneux
    À Dagneux, dans l'Est lyonnais, un entrepôt d'une surface de 564 m² est disponible à la location. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 10,5 m, idéale pour optimiser le stockage vertical et la gestion des volumes importants. L'espace dispose de deux portes sectionnelles électriques facilitant l'accès et la circulation des marchandises. Cette configuration s'adresse particulièrement aux entreprises ayant des besoins en stockage, logistique ou distribution.
    La localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et une desserte efficace des zones économiques environnantes. Le volume intérieur est adapté aux opérations logistiques, avec un aménagement conçu pour une gestion rationnelle et efficace des stocks. La structure, l'isolation et les équipements répondent aux exigences des activités professionnelles du secteur.
    Proximité de l'autoroute A42
    Accès plain-pied poids lourds
    Accès plain-pied camionnettes
    Cour de déchargement
    Portail automatique
    Chauffage gaz par aérothermes
    Deux portes sectionnelles électriques
    Alimentation en triphasé
    Structure en bardage double peau
    Présence d'isolation
    Charpente métallique
    Sol en dalle béton
    Couverture en bac acier
    Surface au rez-de-chaussée de 564 m²
    Hauteur libre maximale sous poutre de 10,5 m
    Situation/Transports :
    Autoroute A42
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    3 751 €/mois

    Location Local d'activités 368 m² à 795 m²

    24-32 Avenue De L'Epi D'Or, 94800 Villejuif
    IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14.
    Nous vous présentons deux cellules avec entrées indépendantes.
    Une première cellule d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².
    Une deuxième cellule d'une superficie globale de 369 m² dont 268m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².
    Les lots disposent chacun d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied.
    Chauffage aérotherme dans la partie activité.
    Parkings extérieurs.
    Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter.
    À partir de
    3 682 €/mois

    Location Local d'activités 250 m²

    24 Allée Louis Breguet, 93420 Villepinte
    Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 250 m², idéalement situé à Villepinte. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, offrant un volume confortable et parfaitement adapté à différentes activités professionnelles. Il dispose également d'un bureau, ainsi que de deux sanitaires, permettant de répondre aux besoins quotidiens de votre activité. Le bien bénéficie par ailleurs de 5 places de parking, offrant un réel confort pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique à Villepinte.
    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres agrafées
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Climatisation
    . Fibre optique
    Locaux en bon état aménagés en :
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Cloisonnement amovible
    . Alarme
    . Chauffage électrique
    . Charge au sol : 2 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 5,5 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,6 x 3,6 m
    Surface RDC : 250 m²
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 619
    Autoroute A 104
    RER RER B - Gare Tremblay en France
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    2 605 €/mois

    Location Local d'activités 639 m² à 2 426 m²

    Parc Médicis - Bât D, 31 Allée Des Pepinieres, 94260 Fresnes
    À la recherche d'un espace commercial dynamique pour votre activité à FRESNES? Ne cherchez plus! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de 2 426 m² d'immobilier d'entreprises, divisibles à partir de 639 m², offrant des espaces modulables et fonctionnels parfaitement adaptés à vos besoins. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement située pour attirer une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise dans un environnement professionnel de premier plan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace a à offrir!
    À partir de
    8 270 €/mois

    Location Local d'activités 468 m² à 1 048 m²

    1-4 Impasse De La Noisette, 91370 Verrières-le-Buisson
    Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86, Immprove vous propose une surface deux surfaces d'activité avec bureaux.
    Parc sécurisé par portail. Belle hauteur sous plafond, idéal stockage proche Paris.
    À partir de
    5 561 €/mois

    Location Local d'activités 444 m² à 1 115 m²

    Parc Médicis, 32 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes
    IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités à Fresnes, deux cellules mixtes.
    Une cellule de 671 m² dont 434 m² de locaux d'activités en Rez de chaussée et une surface de bureaux de 237 m² disponible immédiatement à la location.
    Une deuxième cellule qui sera libérée le 1er Septembre 2026 d'une superficie globale de 444 m² dont 363 m² de locaux d'activités en rez de chaussée et 80 m² de bureaux.
    Situé au sein d'un parc d'affaires arboré, clôturé et gardienné, ce site bénéficie d'une localisation stratégique au pied des grands axes autoroutiers A6/A86, offrant une accessibilité optimale.
    De plus, les locaux disposent d'une cantine, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que de places de parking.
    Profitez également de la proximité immédiate du TVM et du métro 14 pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs.
    Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un espace de travail idéal pour votre entreprise, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
    À partir de
    5 365 €/mois

    Location Local d'activités 400 m²

    107 Rue Kléber, 59493 Villeneuve-d'Ascq
    Evolis vous propose un bâtiment d'activité de 400 m² env. fonctionnel et polyvalent, comprenant 60 m² de bureaux en étage. 2 portes sectionnelles. A proximité des axes routiers et autoroutiers. Proche des commerces et points de restauration. Locaux ERP adaptés à de nombreuses activités professionnelles, artisanales et de stockage. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
    ERP : 5ème catégorie
    . Façade en cours de rénovation
    . Accès véhicules légers et camionnettes
    . Chauffage aérothermes gaz
    . Chauffage électrique dans les bureaux
    . Locaux E.R.P.
    . Portail d'accès électrique
    . Menuiseries rénovées
    . Caméra
    . Coin cuisine / repas
    . Locaux E.R.P.
    Surface RDC : 340 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute Proximité A22, A23
    Route Proximité N227
    Métro Station Triolo à 2 kms
    SNCF Gare d'Ascq à 500 mètres
    Bus Arrêt Massena à 270 mètres - Ligne 13
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    3 500 €/mois

    Location Local d'activités 1 631 m²

    50 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest
    CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local mixte de 1 631 m² environ, situé à Saint-Priest, dans le secteur dynamique de Parilly. Le bien se compose de 853 m² de bureaux confortables et lumineux, et de 777 m² d'espaces d'activités, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises alliant administratif et production légère. Implanté au coeur d'un parc clos et paysagé, ce site offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale, tant pour vos collaborateurs que pour vos partenaires. Une opportunité clé en main pour allier fonctionnalité, image de marque et qualité de cadre de travail
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    19 167 €/mois

    Location Local d'activités 900 m²

    12 Rue Gutenberg, 62220 Carvin
    Evolis vous propose, au sein d'une zone d'activités dynamique où sont déjà implantées de nombreuses enseignes, un bâtiment indépendant de 900 m², situé à 20 minutes de Lille et 15 minutes de Lens. Il est implanté sur un terrain de 2.000 m² entièrement clôturé. Bâtiment composé de plusieurs espaces : show-room, entrepôt et possibilité d'aménager des bureaux. Proche des commerces et points de restauration. Emplacement stratégique. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Chauffage aérothermes gaz
    . Portail sécurisé
    . Charge au sol : 5 tonnes / m²
    . Porte sectionnelle
    . Hauteur : 5 mètres
    . Sécurité : caméra extérieure / intérieure
    Surface RDC : 900 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute Proximité A1, A26, A21 Rocade Minière
    Route Proximité D917, D919, D165...
    SNCF Gare de Libercourt à 6 à 8 min en voiture
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    6 000 €/mois

    Location Local d'activités 943 m²

    409 Rue Frédéric Lescure, 21850 Saint-Apollinaire
    Cushman & Wakefield Dijon vous propose un bâtiment d'activités à la location, situé à l'Est de DIJON, au coeur de l'ECO PARC DIJON BOURGOGNE, zone d'activités stratégique de la Métropole dijonnaise.
    L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à 20 minutes de la gare TGV de Dijon et à proximité immédiate des axes autoroutiers A5, A6, A31 et A38.
    Ce bien en pleine propriété, édifié en 2018, s'étend sur un terrain clos de 3 795 m² et offre une surface totale de 943 m², comprenant 343 m² de bureaux climatisés et 600 m² d'atelier/stockage avec une hauteur sous plafond de 6 m.
    Les prestations récentes incluent une centrale photovoltaïque en toiture pour réduire les coûts énergétiques.
    Une voirie lourde et de nombreux parkings extérieurs complètent cette offre.
    Contactez nous pour de plus amples informations.
    9 166 €/mois

    Location Local d'activités 505 m²

    6 Rue Des Chaintres Za Des, 44610 Indre
    Situé à l'ouest de Nantes, au sein d'une petite zone d'activité bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes nord et sud, ce bâtiment indépendant est proposé à la location. L'ensemble est implanté sur un site clos, permettant non seulement un accès sécurisé mais également la possibilité d'effectuer du stockage extérieur. La surface totale de 505 m² comprend 37 m² dédiés à des espaces de bureau, une cuisine, des sanitaires et une douche, ainsi qu'un entrepôt ou atelier de 468 m². Le terrain de 1310 m² offre un espace complémentaire pour le stockage ou la circulation. Ce local fonctionnel répond aux besoins d'activités nécessitant espace et accessibilité, dans un environnement professionnel desservi par les transports en commun et doté de services de proximité.
    Proximité des axes nord et sud
    Site clos
    Zone d activité à l ouest de Nantes
    Surface totale d environ 505 m2
    Bureau d environ 37 m2
    Bureau cuisine
    Toilette
    Douche
    Entrepôt ou atelier de 468 m2
    Surface terrain 1310 m2
    Accès bâtiment gros porteurs
    Nombre de portes plain pied 3
    Chauffage gaz
    Ossature métallique
    Murs périmétriques double bardage
    Couverture bac acier
    Situation/Transports :
    Bus Vaillant Ligne 50
    Bus Vaillant Ligne 81
    Bus Mairie d Indre Ligne 91
    Bus Indre Ligne 131
    Bus Indre Ligne E1
    Bus Basse Indre Ligne NBI
    Parking Gare de Basse Indre Sud
    Borne de recharge e Totem Nantes Indre Quai Besnard
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
    3 550 €/mois

    Location Local d'activités 300 m²

    Montepy, 69210 Lentilly
    À louer dans la zone de Montepy (69210), local d'activité de 300 m² immédiatement opérationnel, idéalement positionné à seulement deux minutes de l'A89. Pensé pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques ou de négoce, ce bien se distingue par une combinaison rare sur le secteur : un site entièrement clos et sécurisé, doublé d'une possibilité de stockage extérieur.
    Au-delà des 300 m² couverts, le site permet en effet d'entreposer matériel, véhicules ou marchandises à l'extérieur : un atout déterminant pour les activités qui manquent de surface au sol. L'ensemble est protégé par un portail motorisé et un contrôle par vidéosurveillance, offrant une vraie tranquillité pour vos équipes, vos stocks et votre matériel, de jour comme de nuit. L'accès de plain-pied, dimensionné pour les poids lourds et utilitaires et doté d'une aire de manoeuvre confortable, facilite les livraisons et les expéditions au quotidien.
    Le local se compose de 260 m² d'espace d'activité et de 40 m² de bureaux. La partie activité bénéficie d'une porte sectionnelle électrique, d'une alimentation triphasée et d'un accès direct de plain-pied. Les bureaux offrent un éclairage LED, un chauffage électrique, un sol plancher bois, des vestiaires et sanitaires ainsi que les arrivées de lignes téléphoniques.
    Côté localisation, l'A89 est accessible en 2 minutes et la gare de Lentilly se trouve à 1,2 km : un positionnement stratégique pour rayonner sur tout l'Ouest lyonnais et au-delà.
    Loyer : 27 600 € HT HC par an. Charges et taxe foncière : 3 600 € HT/an incluant alarme, télésurveillance et fluides. Bail 3/6/9 ans. Disponibilité immédiate.
    Bien proposé par Alexandre BAYSSAT, consultant en immobilier d'entreprise -- 07 78 95 35 71. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.lyonextramuros.com.
    2 300 €/mois

    Location Local d'activités 250 m²

    18 Route D'Irigny, 69530 Brignais
    BRIGNAIS : ROUTE D'IRIGNY, PROX CENTRE BRIGNAIS
    LOCAL D'ACTIVITÉ 250 M2
    IDÉAL POUR ACTIVITÉ AUTO / CARROSSERIE / VENTE
    DANS UN PARC EN RENOVATION : LIVRAISON DECEMBRE 2026
    TOUTE ACTIVITÉ ARTISANALE OU INDUSTRIELLE
    LOYER : 2.100 E HT MENSUEL
    CHARGES : Provision 15% environ
    DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer
    PAIEMENT DES LOYERS : Mensuel d'avance.
    HONORAIRES BAIL : 15%HT du loyer annuel.
    Beauchamp Conseils vous accompagne depuis 1989
    Retrouvez-nous sur Beauchamp-conseils.fr
    Bureaux - 46 Rue Garibaldi - 69006 Lyon
    Siège social -10 Rue Blacas - Nice
    Siren - 453 917 098
    Carte Professionnelle 06052015000000843
    2 100 €/mois

    Location Local d'activités 1 200 m²

    1964 Avenue Du Maréchal Juin, 30900 Nîmes
    Nîmes - Maréchal Juin - Axe très passant
    Emplacement stratégique sur un axe majeur à fort trafic, au coeur d'un environnement commercial dynamique.
    1 065 m² en RDC
    135 m² de bureaux en R+1
    20 parkings privatifs en façade
    Idéal showroom, activité, commerce spécialisé ou service nécessitant visibilité et accessibilité.
    Secteur attractif : concessionnaires, banque, commerces, services automobiles.
    Disponibilité rapide - dossier sur demande.
    9 000 €/mois

    Location Local d'activités 8 470 m²

    Route Du Mesnil Saint Denis, 78310 Coignieres
    DATA IMMO vous présente à Coignieres, 8470 m2 d'activite
    Bâtiment logistique à louer
    Sur un site clos et sécurisé par un portail fermé, un bâtiment logistique met à disposition un lot de 8 470 m². Une partie du lot est à destination logistique et l'autre est à destination mixte logistique et d'activités.
    La cellule dispose d'une hauteur libre variant de 6,5 mètres à 8 mètres entre la partie activité et entrepôt, de 6 portes à quai et de 12 portes sectionnelles. 75 places de parking sont disponibles sur le site, dont une soixantaine pour véhicules légers.
    Le bâtiment est conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE. Il bénéficie également d'un sprinklage, de RIA, de poteaux incendies extérieurs, le tout géré par le syndic de copropriété.
    72 701 €/mois

    Location Local d'activités 155 m² à 320 m²

    10 Rue Hermès, 31130 Quint-Fonsegrives
    Cet ensemble immobilier développé en 2011 s’inscrit au sein d’un parc d’activités dynamique bénéficiant d’un environnement professionnel en pleine croissance. Le bâtiment divisible offre une grande flexibilité d’occupation et dispose d’équipements adaptés aux entreprises, notamment la fibre optique, des espaces de stationnement privatifs ainsi qu’un extérieur clôturé sécurisé par un portail coulissant automatisé. Son implantation au sein de la zone ECOPARC 1 à QUINT-FONSEGRIVES, favorise l’accueil d’activités artisanales, logistiques et tertiaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la rocade toulousaine et de l’autoroute A61, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de l’agglomération. Plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement associe dynamisme économique et qualité de vie grâce à la présence d'espaces verts à proximité, tout en offrant une visibilité attractive pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en développement.
    Très belle adresse du secteur Est de TOULOUSE, dans un quartier en pleine expansion.
    LOCAL A LOUER EN TOTALITÉ ou DIVISIBLE en 2 LOTS.
    Le LOCAL DIVISÉ en 2 LOTS se composerait comme suivant :
    - LOT 1 au RDC
    Bureau en RDC très lumineux, avec entrée indépendante wc et placard de 43 m2 environ.
    Surface de stockage en RDC de 122 m2 environ avec porte sectionelle 4x4 m.
    Extérieur clôturé ,4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
    Total de la surface d’exploitation 165 m2
    Loyer : 1 853 € / mois HC
    Taxe Foncière : 1 190 € / an
    Dépôt de garantie : 5 559 €
    Honoraires preneur : 1 800 €
    - LOT 2 au RDC + Etage
    Au RDC une surface de stockage de 46 m2 environ avec accès porte piéton + porte sectionelle 3x3 m.
    Un étage indépendant avec un Bureau, kitchenette, salle d’eau, WC et une deuxième surface de stockage de 66 m2
    Extérieur clôturé, 4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
    Total de la surface d’exploitation 155 m2
    Loyer : 1 625 € / mois HC
    Taxe Foncière : 1 120 € / an
    Dépôt de garantie : 4 875 €
    Honoraires preneur : 1 800 €
    - LE LOCAL LOUÉ EN TOTALITÉ est composé :
    D’un espace accueil et WC en rez-de-chaussée : 43 m2
    Un second bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires : 43 m2
    Une grande surface de stockage de 234 m2 avec accès par 2 portes sectionnelles (une à l’avant du bâtiment et une sur le côté)et un accès piéton.
    Extérieur clôturé de 1000 m2 avec portail coulissant automatisé et 8 places de parking.
    Total de la surface d’exploitation 320 m2
    Loyer : 3 300 € / mois HC
    Dépôt de garantie 9 900 €
    Taxe foncière : 2 310 €
    Honoraires preneur : 2 000 €
    SCI MACAJOE
    À partir de
    1 625 €/mois

    Location Bureaux 519 m²

    28 Rue Ernest Renan, 31200 Toulouse
    SECTEUR BARRIERE DE PARIS : BATIMENT INDEPENDANT A LOUER / A VENDRE
    Ce bâtiment indépendant mixte activités/bureaux de 2015 est disponible à la location et développe une superficie totale de 519 m².
    La parcelle, d'un ténement de 1 461 m², dispose d'environ 11 places de parkings et est accessible par portail électrique sur la partie nord-ouest. Elle est entièrement clôturée et sécurisée.
    La partie activité dispose d'une porte sectionnelle 3x3 et d'une belle hauteur sous plafond.
    Disponibilité : immédiate
    Dessertes :
    Métro ligne B station Trois Cocus : 1km
    Bus arrêt Pradet : 300 mètres
    Desserte routière périphérique Nord sortie n°13 « Borderouge » : 2,2 km
    Aéroport Toulouse-Blagnac : 8,1km
    Descriptifs et services :
    Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
    Climatisation : Réversible
    Distribution chauffage : Réversible
    Bâtiment soumis au code du travail
    Production climatisation en autonomie
    Kitchenette
    Douches et vestiaires
    Prestations bureau :
    Faux plafond : Dal fibres minéral
    Sanitaires : Privatifs
    Sécurité : Contrôle d'accès
    Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
    Carrelage
    Câblage informatique
    Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge :
    Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.
    Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.
    En chiffres :
    - 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine
    - 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux
    - 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle
    - 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...
    - 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres
    - 12 km de sentiers
    - Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles
    Un quartier connecté :
    Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).
    Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.
    Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.
    - A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture
    - Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min
    - 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places
    - A 15 min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
    - A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.
    6 300 €/mois

    Location Local d'activités 660 m²

    300 Avenue Des Carrières, 13830 ROQUEFORT LA BEDOULE
    Au cœur de la zone de la Plaine du Caire, bénéficiant d'une belle visibilité, MYENTREPOT vous présente ce bâtiment indépendant de construction récente à louer.
    Il propose une surface de stockage grande hauteur accessible de plain pied, avec espace de déchargement, et de bureaux climatisés et lumineux sur 2 niveaux.
    Un espace cloisonné au RDC peut être aménagé en atelier, laboratoire ou showroom. Possibilité de reprise de chambre froide.
    Un terrain privatif clôturé avec parking complète ce bien. L'ensemble est de qualité et en excellente condition.
    Prestations détaillées :
    - Structure bardage isolé
    - Toiture isolée
    - Eclairage naturel et artificiel
    - Dalle béton lissé
    - Hauteur maximum : 6,90 m
    - Bureau d'accueil et atelier / showroom RDC
    - Bureaux et espace détente R+1
    - Faux- plafond dalles LED
    - Fibre optique
    - Climatisation
    - Salle de repos
    - Kitchenette
    - Accès livraisons : rideau motorisé
    - Accessibilité poids lourds
    - Terrain privatif
    - Parkings privatifs
    - Site clos
    MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
    5 000 €/mois

    Location Local d'activités 116 m²

    Urban Pro - Epinay-sur-Seine, 3 Rue Des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine
    1 933 €/mois

    Location Local d'activités 458 m² à 1 241 m²

    5 Rue D'Helios, 31240 L'Union
    Deux locaux d'activités en excellent état à louer :
    Cellule 1 :
    Bureaux climatisés et câblés
    Accueil, salle de pause, bureaux, salle de réunion
    Eclairage LED
    Dépôt avec grande hauteur
    1 porte sectionnelle électrique
    Dalle béton quartz
    Cellule 2 :
    Bureaux climatisés et câblés
    Salle de pause, réfectoire, accueil, divers bureaux
    Eclairage LED
    Atelier/dépôt climatisé et isolé
    3 portes sectionnelles électriques
    Dalle béton quartz
    Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
    Toiture isolé
    Site entièrement clôturé avec portail électrique sur horloge
    Situation/Transports :
    Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Bus
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    3 414 €/mois

    Location Local d'activités 157 m² à 882 m²

    15 Route Des Gardes, 92190 Meudon
    Ce que nous aimons :
    La proximité avec les Quais de Seine : la surface est directement accessible depuis le périphérique et plusieurs ligne de transports.
    L'immeuble récemment ravalé
    Les prestations des locaux, idéales pour une société ayant besoin de stockage : entrées indépendantes, quai de livraison et monte-charge
    Les nombreuses places de parkings directement reliées à la surfaces
    ERP : Catégorie non définie
    PRESTATIONS IMMEUBLE:
    Immeuble moderne et mixte
    Ascenseur
    Monte-charge
    Contrôle d'accès
    Gardiennage
    Interphone
    Aire de chargement
    PRESTATIONS LOT(S):
    Faux plafonds
    Cloisonnement amovible
    Chauffage collectif au gaz
    Climatisation partielle
    CONFIGURATION LOT(S):
    RDC DROIT :
    1 Grand espace ouvert facilement aménageable
    1 Kitchenette
    2 Sanitaires indépendants
    RDC GAUCHE :
    1 Accueil
    7 bureaux cloisonnés
    1 Salle de réunion
    1 réfectoire
    1ER SOUS-SOL :
    1 entrée sur rue
    6 bureaux cloisonnés
    1 salle de réunion
    3 espaces de stockages
    1 atelier
    1 vestiaire
    2 sanitaires
    3EME SOUS-SOL :
    6 laboratoires
    2 bureaux cloisonnés
    1 vestiaire
    2 locaux de stockages
    Garages et locaux techniques
    Surface RDC : 312 m²
    À partir de
    2 350 €/mois

    Location Local d'activités 1 000 m²

    31 Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte
    Sistom vous propose un entrepôt à la location une cellule de 1000 m².
    Zone d'activité situé sur l'avenue Georges Clémenceau.
    12 places de parking par lot
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels
    9 584 €/mois

    Location Local d'activités 367 m²

    3 Rue Jacques Monod, 69320 Feyzin
    ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 367 m² au sein de la commune de FEYZIN.
    Le lot est composé de 100 m² de bureaux ainsi que de 219 m² de surface d'activité, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente pour répondre aux besoins de votre entreprise.
    Bénéficiant d'un accès à seulement 2 minutes de l'A7, le site profite d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité routière.
    Le local dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 5 m, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine, de sanitaires privatifs avec douche(s) ainsi que de bureaux cloisonnés. Il bénéficie également de 5 places de parkings extérieurs privatifs.
    Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un local combinant surfaces de bureaux et d'activité, dans un secteur facilement accessible.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 304 €/mois

    Location Local d'activités 700 m²

    Parc Du Lyonnais, 21 Rue Du Lyonnais, 69800 Saint-Priest
    Exclusivité CGI Real Estate Lyon : un local d'activités de 700 m² à Saint-Priest
    Découvrez ce local professionnel idéalement situé au coeur de l'Est lyonnais, à deux pas des grands axes routiers.
    Ce bâtiment fonctionnel de 700 m² offre une hauteur sous plafond de 10 mètres, parfaite pour optimiser votre espace de stockage ou accueillir des activités industrielles nécessitant du volume.
    Son accès logistique est facilité par une porte sectionnelle, conçue pour simplifier vos opérations quotidiennes.
    Une opportunité stratégique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 584 €/mois

    Location Local d'activités 564 m²

    146 Rue Du Bicentenaire, 01120 Dagneux
    ORPI PRO vous propose à la location une surface de stockage de 564 m².
    Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute, cette cellule dispose d'une belle hauteur de 9 mètres sous plafond, ainsi que de deux portes sectionnelles motorisées.
    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 750 €/mois

    Location Local d'activités 268 m² à 856 m²

    6 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly
    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activité situés à Dardilly, au sein d'un parc d'activités. L'ensemble des 3 lots développe une surface totale d'environ 856 m², divisible en plusieurs lots à partir de 268m2, offrant des espaces fonctionnels adaptés à des activités artisanales, industrielles légères ou mixtes activité/bureaux. Le site bénéficie de stationnements privatifs et d'un environnement professionnel avec une bonne accessibilité.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 635 €/mois

    Location Local d'activités 595 m²

    41 Avenue De La République, 69200 Vénissieux
    Ce local d'activité de 595 m² situé à Vénissieux est disponible à la location et offre un environnement adapté à diverses activités. Le bâtiment bénéficie d'une grande hauteur dans l'atelier, idéale pour des usages industriels, artisanaux ou commerciaux. Il est implanté dans un secteur stratégique, en face de la nouvelle ligne de tram et proche des principaux axes routiers, ce qui facilite grandement l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Ce local mixte a été récemment rénové et dispose de bureaux climatisés, d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'un portail automatique. Il est également possible de négocier la mise en place de chambres froides positives ou de conserver le rez-de-chaussée en l'état selon les besoins du locataire. L'ensemble présente des prestations fonctionnelles telles qu'un éclairage adapté, un sol en dalle industrielle, une charpente en béton et une couverture en bac acier. Ce local propose ainsi un cadre pratique pour l'installation et le développement de votre activité professionnelle.
    Accès plain-pied poids lourds
    Accès plain-pied camionnettes
    Portail automatique
    Parking
    Éclairage
    Revêtement au sol moquette dans les bureaux
    Revêtement au sol plancher bois dans les bureaux
    Charpente béton
    Sol dalle industrielle
    Couverture bac acier
    Surface rez-de-chaussée 595 m²
    Situation/Transports :
    Route Boulevard Périphérique
    Autoroute A7
    Autoroute A43
    Bus ligne C12
    Bus ligne 35
    Bus ligne 60
    Bus ligne 93
    Tram ligne T4
    Métro ligne D arrêt Vénissieux
    Aéroport Lyon-Bron
    Aéroport Saint-Exupéry
    SNCF Part-Dieu
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    3 501 €/mois

    Location Local d'activités 374 m²

    15 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest
    Ce local d'activités disponible à la location à Saint-Priest se compose d'un dépôt de 288 m² ainsi que d'un espace de bureaux aménagés de 82 m². Les bureaux sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un cloisonnement fonctionnel. Le bien se trouve au sein d'un parc d'activités sécurisé, à proximité immédiate du parc Parilly. Les utilisateurs profiteront de nombreux emplacements de parking sur site, adaptés à différents besoins professionnels. L'accès au local est facilité par une cour de déchargement et un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes. À noter que les activités de carrosserie et celles liées à la mécanique ne sont pas autorisées dans ce site. Cette offre réunit des conditions idéales pour une installation dynamique dans l'est lyonnais, proche des grands axes routiers et des transports en commun.
    Accès plain-pied poids lourds
    Accès plain-pied camionnettes
    Cour de déchargement
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Porte sectionnelle électrique
    Alimentation en triphasé
    Bardage double peau
    Isolation
    Charpente métallique
    Sol en dalle béton
    Couverture en bac acier
    Hauteur sous poutre 5,7 m
    Surface rez-de-chaussée 333 m²
    Hauteur libre minimum sous poutre 5,7 m
    Situation/Transports :
    RN 518
    Boulevard Laurent Bonnevay
    Rocade Est A46
    A43
    Bus lignes TCL
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    2 751 €/mois

    Location Local d'activités 342 m²

    378 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape
    Situé au cœur de la zone industrielle de Rillieux-la-Pape, ce local d'activités disponible à la location propose une surface totale de 342 m². Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers, des gares et des transports en commun TCL, facilitant ainsi les déplacements du personnel et des visiteurs.
    Le bâtiment offre un espace important pour le stockage et la production, avec une grande hauteur sous plafond permettant d'accueillir diverses activités artisanales ou industrielles. Les bureaux sont aménagés et disposent de sanitaires doubles, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
    La partie entrepôt est chauffée par aérothermes au gaz, assurant ainsi une température adaptée pour le stockage et la production. Ce local convient parfaitement aux entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.
    Proximité de la Gare SNCF
    Proximité des lignes de bus
    Environnement industriel dynamique
    Espaces verts
    Accès plain-pied poids lourds
    Accès plain-pied camionnettes
    Cour de déchargement
    Portail automatique
    Arrivées lignes téléphoniques
    Vestiaires doubles
    Sanitaires doubles
    Alarme
    Local informatique
    Fibre optique
    Parking 5 places
    Eclairage pavé LED
    Faux plafond
    Climatisation réversible
    Chauffage individuel
    Revêtement sol carrelage
    Revêtement sol PVC
    Chauffage gaz par aérothermes
    Porte sectionnelle normale
    Tri phasé
    Puissance électrique 36 kVa
    Trappe de désenfumage
    Structure agglo
    Bardage double peau
    Isolation
    Charpente métallique
    Sol dalle industrielle
    Couverture bac acier
    Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m
    Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
    Situation/Transports :
    Bus 33
    Bus ZI4
    Bus 77
    SNCF Gare de Sathonay
    Parking de la Gare à 150 m
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    2 708 €/mois

    1 – 30 sur 11 230 Locations

    Location de locaux d’activité : ce qu’il faut savoir

    La question de la location de locaux d’activités se pose très fréquemment dans la vie d’une entreprise, lorsque celle-ci a quelques années d’existence et un besoin croissant de stockage. Oui mais voilà : comment choisir les bons locaux d’activités ? Le prix n’est certainement pas le seul critère déterminant. Alors avant de vous lancer, parcourez notre article dédié !

    Les spécificités propres aux locaux d’activités

    Les locaux d’activités (aussi appelés hangars ou entrepôts) constituent principalement une base logistique, un lieu de stockage où acheminer vos produits de toutes sortes. Selon vos besoins, vous pouvez également vous servir de ce lieu pour exercer votre activité ou rencontrer vos clients.

    Quel que soit le local d’activités sélectionné, celui-ci se distingue souvent par :

    - Sa situation géographique. Un local est généralement excentré du fait de sa taille relativement importante et par souci d’accessibilité, en camion notamment.

    - Son type de bail : bail professionnel si vous utilisez votre local uniquement pour du stockage, ou commercial si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…). Le premier type de bail vous donne généralement droit à 6 ans de location. Le bail commercial, en revanche, vous permet d’opter pour une location longue durée sur 9 ans, avec reconduction possible tous les 3 ans. Quel que soit votre choix, il est quelquefois possible de négocier les conditions du bail, alors renseignez-vous !

    - Ses équipements et services annexes. Comparé à un local classique loué non meublé, un local d’activités est souvent proposé avec des équipements spécifiques : engins de manutention, outils, mobilier de rangement…

    Les avantages des locaux d’activités

    Si la location de locaux d’activités séduit autant, c’est parce qu’elle recèle d’avantages. Voici les principaux :

    - Le loyer au m² d’un local d’activités est bien souvent moins cher que celui de bureaux d’entreprise ou de boutiques. Et oui : les locaux d’activités sont généralement excentrés et nécessitent moins d’aménagement. Leur prix est donc généralement plus faible.

    - La surface disponible dans un local d'activités dépasse de loin celle que vous pourriez espérer en faisant l’acquisition temporaire d’une boutique ou de bureaux. Grâce à votre local, vous pouvez donc stocker vos marchandises à moyen ou long terme et faire face sereinement aux pics et variations d’activités.

    Sans parler de ces avantages, la location de locaux d’activités peut parfois s’avérer être la seule alternative rentable pour un stockage efficace d’un gros volume de produits. Alors, pourquoi hésiter plus longtemps ?

    Quelques clés pour choisir les bons locaux d’activités

    Malgré les avantages flagrants d’une location de local d’activités, il convient tout de même de faire le point sur votre besoin. Etes-vous certain(e) de vouloir louer ce type de bien ? En avez-vous vraiment le besoin et les moyens ? Si oui, voici quelques éléments à garder à l’esprit avant de choisir le local de vos rêves :

    1. L’accessibilité. Nombre de points d’accès, voies routières et autoroutières à proximité ou encore dimensions des portes d’accès sont des variables importantes à prendre en compte. Posez-vous les bonnes questions : votre camion pourra-t-il s’insérer et manoeuvrer à proximité ? Avez-vous besoin d’un équipement spécifique en termes de sécurité ou de surveillance ? etc.

    2. Le volume disponible. Pensez à prendre en compte pour cela la superficie, mais pas seulement ! La hauteur de votre hangar joue un rôle primordial pour stocker à la verticale. Visualiser l’agencement possible de vos marchandises au sein de l’espace peut vous aider à vous projeter.

    3. Les équipements inclus dans la location : transpalettes, élévateurs, étagères de rangement… tous les équipements déjà fournis vous permettent d’économiser sur vos futures dépenses d’aménagement. Il serait dommage de ne pas en profiter !

    4. Le nombre de pièces. Le local est-il constitué d’une seule et grande pièce ou bien dispose-t-il aussi de petits bureaux ou d’espaces de rangement ? Cela déterminera notamment votre possibilité d’exercer ou non votre activité au sein du local et jouera sur le choix du type de bail à signer.

    Vous l’avez compris : il faut manœuvrer avec rigueur pour sélectionner les locaux d’activités parfaits pour votre entreprise. Pour vous simplifier la tâche, nous référençons des centaines biens de superficies variables, partout en France. A vous de piocher parmi ceux qui vous ont d’ores et déjà tapé dans l’oeil !