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    Location de locaux d'activités - 12 169 annonces

    Location Local d'activités 143 m² à 2 217 m²

    Location Local d'activités 143 m² à 2 217 m²

    Parc H20 Bâtiment B, 203 Avenue Franklin Roosevelt, 69150 Décines-Charpieu
    À seulement quelques minutes de l'Est lyonnais, ce nouveau parc d'activités situé au 203 Avenue Franklin Roosevelt à Décines-Charpieu propose 13 cellules d'activités divisibles à partir de 143 m², pour une surface totale de 2 538 m². Chaque lot associe une surface de stockage en rez-de-chaussée à des bureaux aménagés, offrant une solution adaptée aux entreprises artisanales, techniques, logistiques légères ou aux PME souhaitant regrouper leurs équipes et leur activité sur un même site. Plusieurs cellules peuvent être réunies afin de répondre à des besoins de surface plus importants.
    Le parc a été pensé pour privilégier la fonctionnalité au quotidien. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle électrique de 3 m x 3,5 m, d'une hauteur libre sous poutre pouvant atteindre 6 mètres et d'une dalle industrielle adaptée aux usages d'activité. Les bureaux sont déjà aménagés et disposent notamment de sanitaires privatifs, d'un chauffage électrique individuel, d'air rafraîchi, de faux plafonds et de raccordements télécoms. Deux places de stationnement sont attribuées à chaque lot, avec réservation pour branchement électrique. Une cour de déchargement, un accès poids lourds, un portail motorisé et un site entièrement clôturé facilitent l'exploitation des locaux au quotidien.
    L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de la métropole lyonnaise. Le boulevard périphérique, la Rocade Est et l'autoroute A43 permettent de rejoindre facilement Lyon, les pôles économiques de l'Est lyonnais ainsi que les grands corridors logistiques régionaux. Les transports en commun renforcent cette accessibilité grâce aux lignes de bus TCL 24, 25, 52, 68 et 79, ainsi qu'au futur tramway T9. L'aéroport Lyon-Saint Exupéry se situe à environ vingt minutes en voiture.
    Au sein du secteur des 7 Chemins, l'un des principaux pôles de développement de l'Est lyonnais, cette opération neuve offre aux utilisateurs l'opportunité de s'implanter dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de locaux modernes, sécurisés et immédiatement exploitables. La visibilité du site, la qualité des prestations et la flexibilité des surfaces constituent des atouts particulièrement recherchés pour accompagner la croissance des entreprises.
    Les loyers indicatifs s'établissent à 100 € HT HC/m²/an pour les surfaces d'activité et à 145 € HT HC/m²/an pour les bureaux aménagés, avec un coût de 300 € HT HC par place de stationnement et par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC sera demandé à la signature du bail. Les surfaces commercialisées sont exprimées en SDP (surface de plancher).
    À partir de
    1 416 €/mois

    Location Local d'activités 133 m² à 5 863 m²

    CAP18, 189 Rue D'Aubervilliers, 75018 Paris
    Implantez votre activité au sein de CAP18, à proximité immédiate de vos clients, fournisseurs et réseaux de distribution. Situé porte d’Aubervilliers, ce parc d’activités constitue la dernière zone industrielle du 18e arrondissement et le dernier parc d’activités d’envergure intra-muros à Paris. Le site accueille plus de 150 entreprises et 2 100 emplois au cœur du Grand Nord-Est parisien.
    CAP18 rassemble des entreprises industrielles, artisanales, logistiques et de production au sein d’un environnement dédié aux activités économiques. Les locaux peuvent répondre aux besoins de fabricants, ateliers de transformation, entreprises de logistique urbaine, activités de stockage, commerce de gros, assemblage, maintenance, e-commerce et PME en croissance souhaitant conserver une présence opérationnelle dans Paris.
    De nouveaux lots sont actuellement disponibles, de 150 à 1 500 m², avec des surcharges au sol de 500 kg à 5 t/m². Les surfaces sont proposées en rez-de-chaussée de plain-pied ou aux étages avec accès par monte-charges récents, facilitant les activités de production, de stockage, d’assemblage et de distribution sur plusieurs niveaux. Le site bénéficie d’une surveillance permanente ainsi que d’une gestion multitechnique des parties communes.
    CAP18 bénéficie d’un accès poids lourds et se situe à cinq minutes du périphérique ainsi qu’à cinq minutes de la gare RER E Rosa Parks, permettant de rejoindre Saint-Lazare en environ dix minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs, les livraisons du dernier kilomètre et les opérations d’approvisionnement à l’échelle parisienne et métropolitaine.
    Conditions locatives : loyer de 180 € à 195 €/m²/an HT HC et charges prévisionnelles de 50 €/m²/an.
    À partir de
    1 995 €/mois

    Location Bureaux 95 m² à 317 m²

    10 Rue Des Fédérés, 93100 Montreuil
    Bas Montreuil, proche du RER A Vincennes et du métro ligne 9 de la Croix de Chavaux, BAIL BUY propose des surfaces de bureaux avec services inclus et qualité de vie.
    Au sein d'un immeuble moderne, 2 plateaux de bureaux sont à ce jour disponibles à la location.
    Mais bien plus que ces espaces privatifs, vous bénéficierez également de nombreux espaces collectifs.
    Jardin, salle de restauration, salle de sport, salle de réunion dédiée, studio photo, espaces de stockage et d'activités, ainsi que parkings agrémentent ces surfaces de travail.
    Idéals pour une start-up ou toutes activités souhaitant évoluer dans un environnement collaboratif, nous sommes disponibles pour vous faire visiter ces actifs sur demande.
    Construction : Immeuble moderne
    façade pierre agraphée
    Site gardienné
    Interphone
    Immeuble en R+3 et 2 niveaux de sous-sols
    Parkings extérieurs et en infrastructure
    Surfaces de stockage en sous-sol
    Jardin collectif
    Espace collaboratif et de repos (410m²) :
    Salle de sport équipée
    Sanitaires et douches
    Cuisine équipée et aménagée
    Salle de pause et de restauration
    Studio de shooting photo
    État de l'immeuble : Très bon état
    Parking extérieur : 4
    Date (dernière mise à jour) : 2026-09-30
    Bail : Commercial - 3/6/9 ans
    Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
    À partir de
    1 425 €/mois

    Location Local d'activités 827 m²

    9 Rue Jean Mermoz, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
    Arthur Loyd Nantes propose à la location un local d'activité indépendant de 827 m² non divisibles à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce bâtiment neuf, construit en 2024, bénéficie d'une implantation en bordure de la Route de Paris, assurant une visibilité importante. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 6500 m², intégrant des espaces de stockage, des bureaux sur deux niveaux, ainsi qu'un showroom. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'une voirie lourde. Un parking visiteurs est également présent. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun et du périphérique, à seulement 2 minutes de l'A83 et de la Route de Paris. Ce site moderne répond aux besoins des professionnels à la recherche d'un environnement fonctionnel et accessible.
    Transports en commun à proximité
    Accès rapide au périphérique
    Situation en bordure de la Route de Paris
    Bâtiment indépendant construit en 2024
    Parcelle de plus de 6500 m²
    475 m² de stockage
    255 m² de bureaux sur deux niveaux
    97 m² de showroom
    Terrain entièrement clôturé
    Voirie lourde
    Parking visiteurs
    Hauteur libre sous poutre 6,1 m
    Ossature métallique
    Murs périphériques double bardage
    Couverture bac acier
    Situation/Transports :
    Ligne 20 Transports en commun à proximité
    Périphérique à 2 minutes de l'A83
    Périphérique à 2 minutes de la route de Paris
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    7 500 €/mois

    Location Local d'activités 2 300 m²

    60 Rue Lucette Et René Desgrand, 69100 Villeurbanne
    Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un site industriel au coeur de Villeurbanne St-Jean.
    Le site développe au total 2 300 m² d'entrepôts avec un quai PL et 3 portes sectionnelles ; il est complétés par 1 000 m² de bureaux aménagés.
    Deux opportunités s'offrent à vous pour exploiter ce site, en fonction de votre projet et de vos besoins :
    - Location d'une partie du site avec 1 800 m² d'activité et 500 m² de bureaux
    - Acquisition de la totalité du site soit 2 300 m² d'activité et 1 000 m² de bureaux
    Une opportunité rare au coeur de Villeurbanne !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    16 292 €/mois

    Location Local d'activités 2 500 m² à 7 700 m²

    31 Rue Du Maréchal Lefèbvre, 67100 Strasbourg
    MCIE propose à la location à Strasbourg, quartier de la Meinau, un bâtiment d'activité d'environ 7 700 m², divisible à partir de 3 000 m². L'ensemble réunit des ateliers de production, une zone de stockage et environ 1 500 m² de bureaux.
    Le bâtiment est conçu pour une activité de production. Ses ateliers se prêtent à la fabrication, à l'assemblage ou à la transformation. La partie arrière sert au stockage et dispose de deux portes sectionnelles. Les bureaux, le réfectoire et les locaux sociaux permettent d'accueillir des effectifs importants sur un seul site. Comme le bâtiment est divisible dès 3 000 m², il convient aussi bien à une entreprise qui veut regrouper ses activités qu'à un exploitant qui cherche une surface plus réduite.
    Le bâtiment bénéficie de :
    - Grands ateliers de production modulables, qui s'adaptent à différents process industriels ou artisanaux
    - Zone de stockage à l'arrière avec porte sectionnelle, pour charger et décharger facilement
    - Environ 1 500 m² de bureaux, avec réfectoire et locaux sociaux, pour le personnel administratif comme pour les équipes de production
    - Mezzanine qui ajoute de la surface pour le stockage ou des locaux techniques
    - Chauffage et rafraîchissement par système eau/eau.
    - Nombreuses places de stationnement extérieures
    - Hauteur sous plafond de 4m à 7m
    Implanté à Strasbourg-Meinau ce bâtiment de production permet de garder une adresse urbaine tout en disposant de grandes surfaces opérationnelles. Il s'adresse aux industriels, aux sous-traitants et aux entreprises de transformation.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    11 458 €/mois

    Location Local d'activités 295 m² à 2 261 m²

    17 Rue Emile Levassor, 78130 Les Mureaux
    Advenis Conseil vous propose à la location dans un parc d'activité neuf au sein de la ZA des Garennes aux Mureaux, différentes cellules divisibles à partir de 295 m².
    Le bâtiment A de 1140 m² peut être loué dans sa totalité et est indépendant.
    Plusieurs cellules mitoyennes peuvent aussi être louées par un seul utilisateur.
    Le parc est labelisé BREEAM Very Good, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électrique (3X3,5 m), la HSP est de 6 mètres et la résistance que sol est de 3 tonnes.
    La mezzanine est aménagée en bureaux.
    Le parc sera clos. Idéalement situé à l'entrée de la ZI des Garennes aux Mureaux, il et facilement accessible depuis l'A 13 et des transports en commun.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 704 €/mois

    Location Local d'activités 420 m²

    19 Chemin De Bellepeire, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 420 m² non divisibles aux Pennes Mirabeau, idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Ce site offre deux portes sectionnelles, des parkings, un accès poids lourds et un accès de plain-pied.
    3 983 €/mois

    Location Local d'activités 526 m²

    9 Rue Henri Jansou, 31200 Toulouse
    Unicorns immobilier d'entreprise vous présente un local d'activités / showroom au cœur de la zone d'activité de Gramont :
    Vaste showroom climatisé de 436 m² baigné de lumière, idéal pour exposer et recevoir, complété par une mezzanine de 90 m².
    Deux larges entrées
    Hauteur: 7 m sous faîtage et 5,50 m sous acrotère
    Un accès aisé. Stationnement à proximité immédiate.
    Côté quartier, tout est à portée de pas : offre de restauration variée, Salle de sport, un environnement commercial dynamique et très fréquenté.
    Accès : métro ligne A station Balma-Gramont à 11 min à pied, bus 39, 72, 83 et 84 à proximité (
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    3 814 €/mois

    Location Local d'activités 1 447 m² à 3 366 m²

    117-119 Avenue Jean Mermoz, 93120 La Courneuve
    KLEBER Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités situé aux 117-119 avenue Jean Mermoz à La Courneuve (93), au cœur de la zone d'activités Jean Mermoz.
    L'ensemble développe 3 366 m² sur une emprise foncière de 2 439 m². Il se loue en totalité ou en deux lots indépendants.
    Lot 1 – 117 avenue Jean Mermoz – 1 919 m², disponible immédiatement
    RDC de 1 129 m² : entrepôt de 898 m², showroom vitré de 110 m² sur l'avenue, bureaux et locaux sociaux
    Mezzanine de stockage de 382 m²
    R+1 de 222 m² : étage du showroom et atelier
    R+2 : 186 m² de bureaux
    Lot 2 – 119 avenue Jean Mermoz – 1 447 m², disponible sous 1 mois après accord
    RDC de 847 m² : entrepôt de 702 m² et locaux de stockage de 140 m²
    Mezzanine de 404 m²
    R+1 de 196 m² : atelier et bureaux, avec une terrasse de 28 m²
    Hauteur au faîtage : 9,73 m
    Prestations : charpente métallique, éclairage zénithal, showroom vitré, bureaux en étages, cuisines, WC PMR, loge de gardien.
    Accès : l'A86, l'A1 et l'ex-RN2 sont à proximité immédiate. La gare du Bourget (RER B, tram T11 Express) est à environ 1 km, le métro 7 (La Courneuve – 8 Mai 1945) à proximité. L'aéroport du Bourget est à environ 3 km.
    Conditions : loyer de 130 € HT HC par m² et par an, soit 437 580 € HT HC par an pour l'ensemble (lot 1 : 249 470 €, lot 2 : 188 110 €). Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
    Surfaces issues des plans d'architecte (septembre 2026). Plaquette détaillée sur demande.
    À partir de
    15 679 €/mois

    Location Local d'activités 155 m² à 320 m²

    10 Rue Hermès, 31130 Quint-Fonsegrives
    Cet ensemble immobilier développé en 2011 s’inscrit au sein d’un parc d’activités dynamique bénéficiant d’un environnement professionnel en pleine croissance. Le bâtiment divisible offre une grande flexibilité d’occupation et dispose d’équipements adaptés aux entreprises, notamment la fibre optique, des espaces de stationnement privatifs ainsi qu’un extérieur clôturé sécurisé par un portail coulissant automatisé. Son implantation au sein de la zone ECOPARC 1 à QUINT-FONSEGRIVES, favorise l’accueil d’activités artisanales, logistiques et tertiaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la rocade toulousaine et de l’autoroute A61, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de l’agglomération. Plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement associe dynamisme économique et qualité de vie grâce à la présence d'espaces verts à proximité, tout en offrant une visibilité attractive pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en développement.
    Très belle adresse du secteur Est de TOULOUSE, dans un quartier en pleine expansion.
    LOCAL A LOUER EN TOTALITÉ ou DIVISIBLE en 2 LOTS.
    Le LOCAL DIVISÉ en 2 LOTS se composerait comme suivant :
    - LOT 1 au RDC
    Bureau en RDC très lumineux, avec entrée indépendante wc et placard de 43 m2 environ.
    Surface de stockage en RDC de 122 m2 environ avec porte sectionelle 4x4 m.
    Extérieur clôturé ,4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
    Total de la surface d’exploitation 165 m2
    Loyer : 1 853 € / mois HC
    Taxe Foncière : 1 190 € / an
    Dépôt de garantie : 5 559 €
    Honoraires preneur : 1 800 €
    - LOT 2 au RDC + Etage
    Au RDC une surface de stockage de 46 m2 environ avec accès porte piéton + porte sectionelle 3x3 m.
    Un étage indépendant avec un Bureau, kitchenette, salle d’eau, WC et une deuxième surface de stockage de 66 m2
    Extérieur clôturé, 4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
    Total de la surface d’exploitation 155 m2
    Loyer : 1 625 € / mois HC
    Taxe Foncière : 1 120 € / an
    Dépôt de garantie : 4 875 €
    Honoraires preneur : 1 800 €
    - LE LOCAL LOUÉ EN TOTALITÉ est composé :
    D’un espace accueil et WC en rez-de-chaussée : 43 m2
    Un second bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires : 43 m2
    Une grande surface de stockage de 234 m2 avec accès par 2 portes sectionnelles (une à l’avant du bâtiment et une sur le côté)et un accès piéton.
    Extérieur clôturé de 1000 m2 avec portail coulissant automatisé et 8 places de parking.
    Total de la surface d’exploitation 320 m2
    Loyer : 3 300 € / mois HC
    Dépôt de garantie 9 900 €
    Taxe foncière : 2 310 €
    Honoraires preneur : 2 000 €
    SCI MACAJOE
    À partir de
    1 625 €/mois

    Location Local d'activités 187 m² à 589 m²

    30 Avenue Du Château De Jouques, 13420 Gémenos
    SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 589 m² divisibles à partir de 187 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.
    La taxe foncière est comprise dans les charges
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 558 €/mois

    Location Local d'activités 160 m²

    16 Rue De La Mouchetière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
    La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
    Au coeur du Parc d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un site sécurisé, local d'activités de plain-pied d'une superficie totale de 160 m² environ, comprenant :
    - Ensemble de bureaux de 88 m² climatisés et en très bon état : Hall d'accueil/petit showroom, deux bureaux, kitchenette, WC.
    - Stockage avec porte sectionnelle de plain-pied de 72 m² et mezzanine de 40 m² environ (non comprise dans la surface totale).
    Places de parking.
    - Bail commercial : 3/6/9 ans
    - Loyer annuel : 16 520 € HT-HC/an
    - Provision sur charges (eau, entretien des espaces verts, quote-part assurance bailleur) : 650 € HT/an
    - Provision sur taxe foncière : 1 700 € HT/an
    - Paiement trimestriel, d'avance et le 1er du mois
    - Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    - Frais de rédaction de bail (notaire) et d'accompagnement : 12% du loyer annuel HT
    Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges et réalisons les travaux d'aménagement nécessaires à votre activité grâce à nos équipes techniques internes au Groupe EXIA.
    Exia Entreprises
    1 377 €/mois

    Location Local d'activités 215 m²

    30 Avenue Du Château De Jouques, 13420 Gémenos
    SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 215 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.
    La taxe foncière est comprise dans les charges
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 792 €/mois

    Location Local d'activités 120 m²

    131 Avenue Du Mistral, 13400 Aubagne
    Idéalement situé en plein cœur de la zone d’activités des Paluds, AREA ENTREPOT vous présente ce local de 120 m² en parfait état, offrant un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
    Le bien dispose d’un espace bureaux ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle métallique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
    Prestations :
    - Structure béton
    - Toiture isolée
    - Dalle béton
    - Eclairage naturel et artificiel
    - Bureau d'accompagnement
    - Rideau métallique de plain-pied
    - Parkings
    AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
    1 380 €/mois

    Location Local d'activités 210 m² à 640 m²

    30 Avenue Du Château De Jouques, 13420 Gémenos
    SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 640 m²divisible à partir de 210 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.
    La taxe foncière est comprise dans les charges
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 750 €/mois

    Location Local d'activités 1 479 m²

    28 Rue Brulefer, 93100 Montreuil
    Porte de Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble d'activité indépendant équipé en laboratoire alimentaire / boulangerie / pâtisserie. Surface sur 3 niveaux entièrement équipée. Accès livraison, porte sectionnelle de 5 m de hauteur, belle hauteur sous poutre et 4 emplacements de parkings en façade.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble indépendant
    - Surface sur 3 niveaux
    - Accès livraison
    - 4 Parkings privatifs
    - Porte sectionnelle poids lourds Ht 5 mètres
    - Charge au sol > 500 kg,
    - Cours et parkings privatifs en façade,
    - Climatisation
    - Chambres froides
    - Laboratoire toutes cuisines
    - Laboratoire boulangerie / pâtisserie
    - Hall d'accueil / Bureaux
    - Locaux entièrement équipés
    Surface RDC : 493 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 5 m
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Métro utur ligne Boulevard Théophile Sueur
    Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
    Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
    Autoroute A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée Montreul-La Boissière, La Boissière Parc de Nateuil, La Saussaie-Beauclair), A 86 (Sortie Le Raincy, Rosny Bois-Perrier, Villemomble)
    Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202)
    Borne de recharge MONTREUIL Rosny (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    12 083 €/mois

    Location Local d'activités 215 m²

    25 Bis Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse
    Implanté dans le secteur sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate du Centre de Gros et de la zone de Larrieu, l'agence VALTEOS, vous propose une surface mixte de 215 m². Loyer, charges et fiscalité incluses de 2.165 Euros Ht
    Loyer annuel : 23.000 Euros /an (107 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 1.290 Euros /an (6 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 917 €/mois

    Location Local d'activités 7 096 m²

    41 Avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville
    Au pied du métro M5 "Bobigny - Pantin - Raymond Queneau", CRENO REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble indépendant d'Activité sur une parcelle de plus de 9000 m². Composé de 5000 m² d'Activité, 2000 m² de Bureaux le site dispose de 54 emplacement de parkings extérieurs, 6 accès livraison (5 à quais) et une hauteur sous poutres de 10 m.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    ERP : 5ème catégorie
    - Site clos et sécurisé
    - Immeuble indépendant
    - Accès livraison poids lourds
    - Aire de manoeuvre 35 mètres
    - 54 places de parkings extérieurs
    - 5 portes sectionnelles à quai
    - 1 porte sectionnelle plain-pied
    - Tarif jaune - 150Kva (500 Kva possible)
    - Charges au sol : 3 Tonnes /m²
    - Hauteur sous poutres : 10 mètres
    - hauteur sous mezzanine : 7,5 mètres
    - Luminaires LED
    - Ascenseur
    - Chauffage aérothermes
    - Climatisation
    - Locaux lumineux en excellent état
    - Hall d'accueil
    - Patio intérieur en étage
    - Cours camion de 35 mètres
    - Parcelle de plus de 9000 m²
    Surface RDC : 5098 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
    Haut. libre max. ss poutre : 10 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Nbr de portes à quai : 5
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau (5)
    Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
    Bus Avenue de Metz (147, N45), Raymond Queneau - Route de Noisy (145, 318), Raymond Queneau - Anatole France (330)
    Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
    A 86 (Entrée Bobigny Centre), A 86 (Sortie Bobigny Centre)
    Borne de recharge WAAT/s525589 (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    112 353 €/mois

    Location Local d'activités 621 m²

    9 Rue Jacques Charles, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
    La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
    Dans la zone d'activités des Quatre Cheminée, local d'activités indépendant d'une superficie totale de 621 m² composé de bureaux (cloisons modulables), salle de réunion, pour une superficie d'environ 241 m² et d'un entrepôt avec porte sectionnelle d'une superficie de 380 m² environ et d'une mezzanine amovible de 120 m² environ.
    HSP dans l'entrepôt : 4 m à 5,40 m
    Terrain arboré et privatif autour du bâtiment.
    12 places de stationnement privatives.
    - Bail commercial : 3/6/9 ans
    - Loyer annuel : 35 000 € HT-HC/an
    - Provision sur charges (eau, entretien des espaces verts, quote-part assurance bailleur) : 2 300 € HT/an
    - Provision sur taxe foncière : 6 800 € HT/an
    - Paiement trimestriel, d'avance et le 1er du mois
    - Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    - Frais de rédaction de bail (notaire) et d'accompagnement : 12% du loyer annuel HT
    Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges et réalisons les travaux d'aménagement nécessaires à votre activité grâce à nos équipes techniques internes au Groupe EXIA.
    Exia Entreprises
    3 248 €/mois

    Location Local d'activités 240 m²

    98 Rue Du Fauge, 13400 Aubagne
    Idéalement situé en plein cœur de la zone d’activités des Paluds, AREA ENTREPOT vous présente ce local de 240 m² en parfait état, offrant un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
    Le bien dispose d’un espace bureaux ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle métallique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
    Des cellules de 240 m² et 120 m² sont disponibles sur site.
    Prestations :
    - Structure béton
    - Toiture isolée
    - Dalle béton
    - Eclairage naturel et artificiel
    - Bureau d'accompagnement
    - Rideau métallique de plain-pied
    - Parkings
    AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
    2 300 €/mois

    Location Local d'activités 216 m² à 497 m²

    Parc TechnoClub, 1 Rue De L'Europe, 33170 Gradignan
    Parc TECHNOCLUB GRADIGNAN, un local à usage de bureaux et dépôt d'une superficie de 281 m² (206 m² de bureaux et 75 m² de dépôt).
    Loyer annuel : 27800 € HT/HC, soit 6950 € HT/HC/trimestre
    Provisions sur charges : 2624 €/AN, soit 656 €/trimestre (charges copropriété, espaces verts, entretien toiture terrasse, ...).
    Dépôt de garantie : 6950 €
    Impôt foncier à la charge du preneur : 1766 € HT (valeur 2025)
    Honoraires agence : 5560 € HT
    DISPONIBILITE : 1ER JANVIER 2027
    MIL GESTION
    À partir de
    1 872 €/mois

    Location Local d'activités 600 m²

    35 Rue De Lenche, 13400 Aubagne
    Idéalement situé au cœur de la zone industrielle des Paluds, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activité d’environ 600 m² offrant une configuration fonctionnelle associant espace de bureaux et stockage, avec un accès facilité par une porte sectionnelle motorisée.
    Le bien bénéficie également de places de stationnement privatives, offrant un confort d’exploitation optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
    Prestations :
    - Structure béton
    - Toiture isolée
    - Eclairage naturel et artificiel
    - Dalle béton
    - Porte sectionnelle motorisée
    - Hauteur maximum : 6,50 m
    - Accès gros porteurs
    - Bureaux câblés et climatisés
    - Parkings
    AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
    4 729 €/mois

    Location Local d'activités 406 m² à 3 938 m²

    Building B, 916 Rue De La Craz, 01120 Dagneux
    Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots au sein d'un parc d'activité sécurisé et idéalement situé au coeur de la zone industrielle des Chartinières à Dagneux.
    Le parc, accessible PL et directement connecté à l'A42, est composé de 3 bâtiments dont l'un disponible en totalité, idéal pour un utilisateur unique.
    Bâtiment A : 2 967 m² disponibles pour un utilisateur unique ou divisibles, équipé de 5 portes sectionnelles à l'avant et 4 à l'arrière, nombreuses places des stationnement privatives ; le bâtiment offre 2 520 m² d'espace entrepôt / production au RDC et 447 m² de bureaux en RDC et R+1
    Bâtiment B : un lot de 406 m² disponible, composé de 277 m² d'atelier et 129 m² de bureaux en RDC et R+1, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès piéton par un hall d'accueil privatif
    Bâtiment C : un lot neuf de 571 m² accessible par porte sectionnelle motorisée ; des travaux d'aménagement sont en cours afin d'installer des sanitaires au RDC dans la partie atelier et d'aménager un espace bureau en open-space en mezzanine.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    3 174 €/mois

    Location Local d'activités 6 215 m²

    2 Rue Jean Monnet, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
    Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la location, situés à l'Est de la ville de Dijon, à proximité de la zone commerciale de Quetigny.
    Ce bien bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne de bus Flexo 41 et à un accès aisé à la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
    Implanté sur un terrain clos de 11 391 m² en pleine propriété, ce bâtiment de 6 215 m² se compose de 5 577 m² dédiés au stockage et aux activités, complétés par 327 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC, ainsi que 311 m² de bureaux à l'étage.
    L'infrastructure inclut 40 places de stationnement extérieures, 4 ponts roulants (3,2 et 1,6 tonnes), 4 accès à niveau et un quai intérieur.
    Ce site offre une hauteur sous plafond de 7 m et des prestations de qualité.
    Contactez nous pour de plus amples informations.
    33 685 €/mois

    Location Local d'activités 114 m² à 1 860 m²

    Allée Guimet, 69250 Fleurieu Sur Saone
    Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activités dans un parc très agréable du Val de Saône. Ce bâtiment offre de belles cellules artisanales avec des prestations de qualité sur deux niveaux.
    Le parc, sécurisé, dispose d'une micro-crèche, d'un snack et d'une salle de sport.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    928 €/mois

    Location Local d'activités 252 m²

    53 Avenue Carnot, 69250 Neuville-sur-Saône
    À la recherche d'un espace professionnel à NEUVILLE SUR SAONE ? Découvrez ces locaux d'activité de 252 m² non divisibles, idéalement situés et prêts à être loués. Offrant un environnement propice au développement de votre entreprise, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour vos activités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
    Climatisation réversible
    - Couverture bac acier
    - EDF 380
    - Façade bardage double peau
    - Fibre optique
    - Murs périmétriques : double bardage
    - Porte Sectionelle : 3 (L) x 3,8 (H) m
    - Quai de déchargement mutualisé (hauteur : 1,60 m)
    -Stationnement extérieur privatif
    ETAT DES LOTS : très bon état
    Surface RDC : 252 m²
    Situation/Transports :
    Bus Le Creuzet (Ligne 43, C14)
    Route D51
    Autoroute A46
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    1 575 €/mois

    Location Local d'activités 871 m²

    78 Rue Des Roches, 93100 Montreuil
    Porte de Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location un local d'Activité en excellent état, composé de 603 m² d'Activité, 96 m² de show-room et 172 m² de bureaux climatisés en étage. Accès livraison, porte sectionnelle de 5 m de hauteur, belle hauteur sous plafond 5 m et 4 emplacements de parkings en façade.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble indépendant
    - Accès livraison
    - 4 Parkings privatifs
    RDC Activité :
    - Porte sectionnelle poids lourds Ht 5 mètres
    - Hauteur sous poutres 5 mètres
    - Charge au sol > 500 kg,
    - Cours et parkings privatifs en façade,
    - Chauffage au gaz par Aérotherme,
    - Climatisation
    - Hall d'accueil / Bureaux
    - Kitchenette / Salle repos
    - 3 sanitaires
    BUREAUX 1er Etage :
    - Bureaux cloisonnés
    Surface RDC : 699 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 5 m
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Métro Futur ligne Boulevard Théophile Sueur
    Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
    Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
    A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3, A 86 (Entrée), A 3 (Sortie A 86), A 86 (Sortie Le Raincy, Rosny Bois-Perrier, Villemomble)
    Bus Acacia (116, 121, N34)
    Borne de recharge MONTREUIL Rosny (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    9 500 €/mois

    Location Local d'activités 500 m²

    32 Rue De Verdun, 77181 Le Pin
    G2B Real Estate vous propose à la location, au Pin, un local d'activité de 536 m² au sein d'une zone d'activités sécurisée et arborée. Il se compose d'une zone de stockage/atelier de 320 m² de plain-pied (HSP 7 m), de 180 m² de bureaux en R+1 et d'un appentis de 36 m². Accès par porte sectionnelle motorisée. Proche de l'A104.
    HSP 7
    Plain pied
    L'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée avec portillon piéton
    Surface RDC : 320 m²
    Situation/Transports :
    Bus Clos Marchais (4, 4s), La Poste (5)
    A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 34)
    Borne de recharge LE PIN - Rue Grognet (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
    3 542 €/mois

    Location Local d'activités 125 m² à 931 m²

    Allée B, 199 Avenue Francis De Pressensé, 69200 Vénissieux
    EVOLIS vous propose à la location plusieurs locaux d'activité avec espaces de stockage et bureaux, développant une surface totale de 931 m², divisibles à partir de 125 m². Situés à proximité directe des axes routiers, ces locaux bénéficient de prestations fonctionnelles, de sanitaires privatifs et, selon les lots, de places de stationnement.
    - Lot F03 - 129 m² -
    . Bureaux : 2 bureaux en mezzanine avec cloison séparative
    . Bureaux climatisés
    . Kitchenette et sanitaire
    - Lot F08 - 160 m² -
    . 1 porte sectionnelle de 3 × 3 m
    . 1 porte piétonne
    . Bureau en mezzanine
    . Climatisation réversible
    . Sanitaire privatif
    - Lots F09 / F10 - 235 m² -
    . 2 Locaux d'activité communicants
    . Bureaux en mezzanine
    . Bureaux climatisés
    . 2 portes sectionnelles de 3 × 3 m
    . 2 portes piétonnes
    . 2 sanitaires au rez-de-chaussée
    - Lot F13 - 125 m² -
    . 1 porte sectionnelle de 3 × 3 m
    . 1 porte piétonne
    . 2 bureaux en mezzanine
    . Climatisation réversible
    . Électricité : triphasé, tarif Jaune
    . Sanitaire privatif
    - Lot F21 - 156 m² -
    . Local chauffé
    . Climatisation réversible
    . Sanitaire privatif
    . 3 places privatives situées à l'aplomb du local
    - Lot F47 - 126 m² -
    . Bureau en mezzanine d'environ 15 m²
    . Climatisation réversible
    . Sanitaire privatif
    . 2 places situées à l'aplomb du local
    Surface RDC : 755 m²
    Situation/Transports :
    Route LAURENT BONNEVAY
    Bus Joliot-Curie - M. Sembat (Ligne 35, Ligne 79)
    Tram Joliot-Curie - M. Sembat (Ligne T4)
    Borne de recharge IKEA LYON - STATION 1 (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    1 135 €/mois

    1 – 30 sur 12 169 Locations

    Location de locaux d’activité : ce qu’il faut savoir

    La question de la location de locaux d’activités se pose très fréquemment dans la vie d’une entreprise, lorsque celle-ci a quelques années d’existence et un besoin croissant de stockage. Oui mais voilà : comment choisir les bons locaux d’activités ? Le prix n’est certainement pas le seul critère déterminant. Alors avant de vous lancer, parcourez notre article dédié !

    Les spécificités propres aux locaux d’activités

    Les locaux d’activités (aussi appelés hangars ou entrepôts) constituent principalement une base logistique, un lieu de stockage où acheminer vos produits de toutes sortes. Selon vos besoins, vous pouvez également vous servir de ce lieu pour exercer votre activité ou rencontrer vos clients.

    Quel que soit le local d’activités sélectionné, celui-ci se distingue souvent par :

    - Sa situation géographique. Un local est généralement excentré du fait de sa taille relativement importante et par souci d’accessibilité, en camion notamment.

    - Son type de bail : bail professionnel si vous utilisez votre local uniquement pour du stockage, ou commercial si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…). Le premier type de bail vous donne généralement droit à 6 ans de location. Le bail commercial, en revanche, vous permet d’opter pour une location longue durée sur 9 ans, avec reconduction possible tous les 3 ans. Quel que soit votre choix, il est quelquefois possible de négocier les conditions du bail, alors renseignez-vous !

    - Ses équipements et services annexes. Comparé à un local classique loué non meublé, un local d’activités est souvent proposé avec des équipements spécifiques : engins de manutention, outils, mobilier de rangement…

    Les avantages des locaux d’activités

    Si la location de locaux d’activités séduit autant, c’est parce qu’elle recèle d’avantages. Voici les principaux :

    - Le loyer au m² d’un local d’activités est bien souvent moins cher que celui de bureaux d’entreprise ou de boutiques. Et oui : les locaux d’activités sont généralement excentrés et nécessitent moins d’aménagement. Leur prix est donc généralement plus faible.

    - La surface disponible dans un local d'activités dépasse de loin celle que vous pourriez espérer en faisant l’acquisition temporaire d’une boutique ou de bureaux. Grâce à votre local, vous pouvez donc stocker vos marchandises à moyen ou long terme et faire face sereinement aux pics et variations d’activités.

    Sans parler de ces avantages, la location de locaux d’activités peut parfois s’avérer être la seule alternative rentable pour un stockage efficace d’un gros volume de produits. Alors, pourquoi hésiter plus longtemps ?

    Quelques clés pour choisir les bons locaux d’activités

    Malgré les avantages flagrants d’une location de local d’activités, il convient tout de même de faire le point sur votre besoin. Etes-vous certain(e) de vouloir louer ce type de bien ? En avez-vous vraiment le besoin et les moyens ? Si oui, voici quelques éléments à garder à l’esprit avant de choisir le local de vos rêves :

    1. L’accessibilité. Nombre de points d’accès, voies routières et autoroutières à proximité ou encore dimensions des portes d’accès sont des variables importantes à prendre en compte. Posez-vous les bonnes questions : votre camion pourra-t-il s’insérer et manoeuvrer à proximité ? Avez-vous besoin d’un équipement spécifique en termes de sécurité ou de surveillance ? etc.

    2. Le volume disponible. Pensez à prendre en compte pour cela la superficie, mais pas seulement ! La hauteur de votre hangar joue un rôle primordial pour stocker à la verticale. Visualiser l’agencement possible de vos marchandises au sein de l’espace peut vous aider à vous projeter.

    3. Les équipements inclus dans la location : transpalettes, élévateurs, étagères de rangement… tous les équipements déjà fournis vous permettent d’économiser sur vos futures dépenses d’aménagement. Il serait dommage de ne pas en profiter !

    4. Le nombre de pièces. Le local est-il constitué d’une seule et grande pièce ou bien dispose-t-il aussi de petits bureaux ou d’espaces de rangement ? Cela déterminera notamment votre possibilité d’exercer ou non votre activité au sein du local et jouera sur le choix du type de bail à signer.

    Vous l’avez compris : il faut manœuvrer avec rigueur pour sélectionner les locaux d’activités parfaits pour votre entreprise. Pour vous simplifier la tâche, nous référençons des centaines biens de superficies variables, partout en France. A vous de piocher parmi ceux qui vous ont d’ores et déjà tapé dans l’oeil !