Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Paris 8ème

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 86 boulevard Haussmann, Paris 8, proposée par CW. Cet immeuble premium, restructuré, allie prestige et efficacité pour votre entreprise. Offrant 7 864 m² de bureaux divisibles à partir de 1 811 m², il inclut un business center avec un auditorium de 110 places et salles de réunion ainsi qu"un étage de services avec une offre de restauration, un espace lounge et une salle wellness reversible. Cet immeuble est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la GARE Saint-Lazare et des pôles Auber/Haussmann-St-Lazare.

Découvrez ces bureaux de 174 m² alliant élégance et fonctionnalité, idéalement situés dans le 75008, l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.
Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail raffiné, propice à la productivité et à l'accueil de votre clientèle. Leur agencement optimisé et leur emplacement stratégique en font un choix judicieux pour les entreprises en quête d'un environnement prestigieux.
Parfaits pour une implantation professionnelle ou une expansion, ces bureaux sauront s'adapter à vos besoins avec flexibilité et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets dans un cadre d'exception.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux idéalement agencée et lumineuse au sein d'un immeuble haussmannien situé à deux pas des Champs-Elysées- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 21,74 € /m²/an
.• Surface en bon état aménagée en trois bureaux et un accueil
• Parquet, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond (3.60m)
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès
• Interphone et digicode
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

BNPP RE vous propose dans un hôtel particulier de 400m², réparti sur 5 niveaux ce bien bénéficie d'une situation privilégiée combinant calme et accessibilité. Sa configuration unique en fait une propriété distincte idéalement située pour profiter e la vie parisienne tout en préservant son intimité.
Conditions générales : Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coûte la construction.
La rénovation prévoit : Peinture complète de la façade / Changement des huisseries double vitrage / Installation climatisation double flux réversible /
Rénovation Cuisine....
BNPP RE vous propose dans un hôtel particulier de 400m², réparti sur 5 niveaux ce bien bénéficie d'une situation privilégiée combinant calme et accessibilité. Sa configuration unique en fait une propriété distincte idéalement située pour profiter e la vie parisienne tout en préservant son intimité.
Conditions générales : Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coûte la construction.
La rénovation prévoit :
Peinture complète de la façade
Changement des huisseries double vitrage
Installation climatisation double flux réversible
Rénovation Cuisine

Bâtiment à louer au 52 rue de la Bienfaisance, dans le 8? arrondissement de Paris, à quelques minutes de la gare Saint-Lazare, du parc Monceau et des stations Miromesnil, Villiers et Haussmann Saint-Lazare. Cet immeuble indépendant entièrement restructuré en 2024 développe près de 3 000 m² et propose des bureaux à louer divisibles de 246 à 2 129 m² avec disponibilité immédiate.
Pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs tertiaires, l'actif dispose d'un accueil revisité en pierre et bois, d'un ascenseur privatif, d'une cour végétalisée, d'un espace polyvalent en sous-sol, d'une hauteur sous plafond d'environ 3,10 m, d'une climatisation réversible, d'un faux plancher et d'un local vélos. Les plateaux accueillent jusqu'à 49 collaborateurs par niveau.
L'accessibilité multimodale constitue un atout majeur : accès direct aux lignes 2, 3, 9, 13 et RER E, gare Saint-Lazare à proximité immédiate et connexion rapide vers l'ensemble du Grand Paris. Parkings avec bornes de recharge électrique disponibles sur site. Une alternative premium pour les entreprises recherchant des bureaux à la location dans un environnement central, performant et conforme aux enjeux du Décret Tertiaire 2030.

Au cœur du 8ème arrondissement, entre la place Saint Augustin et le Parc Monceau, au sein de ce bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons 2 130 m² de bureaux, répartis du R-1 au 4ème étage. Les plateaux d’environ 428 m² offrent des espaces quasiment sans contrainte porteuse avec de belles hauteurs sous plafond. La configuration des plateaux permet une grande souplesse d’aménagement (cloisonné ou open-space). Locaux livrés entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité.
SYNTHESE DES TRAVAUX REALISES
Le remplacement des installations techniques pour les remettre aux normes et améliorer les performances énergétiques (respect du décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE)
Le réaménagement des plateaux de bureau en open-space avec création d'espaces modulables ;
La valorisation des parties communes
Le réaménagement du niveau R-1 pour en faire un espace polyvalent et bénéficiant d'un apport lumineux par la création d'une cour anglaise végétalisée
La création d'un local vélo et l'électrification de certaines places de parking
Objectif de Certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant.
DIVISION
- RDC : 246 m²
- R+1 et R+2 : 937 m²
- R+3 et R+4 : 946 m²

EXCLUSIVITE EB CONSEIL !
Idéalement situé, au coeur du QCA parisien, à proximité de Franklin D. Roosevelt, nous vous proposons une surface de bureaux en RDC de 147 m² à louer en bail commercial ou bail dérogatoire, disponible dès maintenant.
Accès par les parties communes et la cour, elle se compose de 5 bureaux et un open space (ou 6 bureaux), une cusine et un sanitaire, et un espace rangement.
Idéal cabinet médical, formation, société de conseil,...
Contactez-nous pour organiser une visite !

Au cœur du 8è arrondissement, dans le très emblématique centre d'affaires WASHINGTON PLAZA, nous vous proposons à la location un plateau de 476,5 m² m de bureaux en excellent état situé au 7ème étage avec une terrasse privative de 136 m².
Le WASHINGTON PLAZA est le centre d’affaires parisien bénéficiant du plus grand nombre de services
Grand hall avec hôtesses
Immeuble sécurisé (PC sécurité 24/24-7/7, vidéo surveillance, badge d'accès)
Application mobile dédiée aux locataires de l'immeuble (actualité / réservations des services de l'immeuble et services de conciergeries)
Hospitality manager en charge des animations et évènements organisés dans l'immeuble
3 salles de réunion mutualisées
Restaurant d'entreprise (500 places assises)
Fitness avec coachs sportifs MM Sport, accessible avec système de QR code (env. 350 /an/membre)
Wellness (ostéopathe, sophrologue, barbier, masseur, esthéticienne à la demande réservable sur l'application)
Auditorium de 100 places avec lieu de réception
Bike Park 450 emplacements de vélos, trottinettes, un atelier gonflage / réparations, l'accès au Wifi, une ambiance musicale, une fontaine à eau, casiers/vestiaires
Parking Nombreuses places disponibles, certaines avec recharges électriques partagées (appli dédiée)
Gestion technique centralisée (climatisation, chauffage, éclairage, ascenseurs) Archives

RARE ! Locaux agréables et très lumineux
Très bel immeuble, au 3ème étage, avec ascenseur vitré.
Locaux en excellent état traversants, donnant sur la rue et sur la cour. Très calme.
Les locaux sont très fonctionnels et bien équipés : grande salle de réunion ou de coworking en plus de 4 bureaux fermés, 1 sanitaire, 1 grand accueil avec cuisine pour déjeûner et recevoir des visiteurs extérieurs, 1 kitchenette, 1 local technique pour le photocopieur et la baie de brassage existante. Toutes les pièces sont câblées, disposent de goulottes adaptées, avec de nombreux rangements intégrés.
Très jolies poutres apparentes, parquet et cheminée.
Les locaux ont beaucoup de charme, ambiance de travail cocooning appréciable par les collaborateurs et par les visiteurs. Ils sont très lumineux, malgré une hauteur sous plafond limitée à 2,15 m.
Pas de taxe sur les bureaux car la surface carrez est de 99,20 m2.
Porte blindée après le passage de 2 entrées sécurisées.
Possibilité de poser une plaque commerciale à l’entrée de l’immeuble, dans la rue.

ALEX BOLTON vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux premium dans le coeur de Paris! Situés dans un emplacement stratégique, ces 325 m² non divisibles offrent un espace de travail moderne et spacieux idéal pour les entreprises exigeantes. Dotés d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux transports en commun, cet actif représente une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Leaseo vous propose un bureau de standing au coeur d'un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des métros Liège et Europe. Situés dans un immeuble de qualité, ces locaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail idéal pour une profession libérale.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• RARE, locaux à usage professionnel sans demande préalable.
• Surface aménagée en 1 grand bureau
• Salle d'attente et sanitaire partagés
• Parquet, moulures et cheminée
• 3,40 mètres de hauteur sous plafond
• Concierge
• Parties communes de standing
• Accès sécurisé
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Honoraires :

Afin de postuler à cette annonce, je vous remercie de bien vouloir me contacter par mail à l'adresse suivante : dylan.fidalgo@glf.eu.
Votre dossier complet vous sera demandé en amont de la visite.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 UNIQUEMENT !
RUE DE ROME - À 4 minutes à pied de la Gare Saint Lazare (métros lignes 2,3,12,13 et 14 & Transiliens J et L), nous vous proposons à la location, un local commercial avec un entrepôt au sous-sol, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien. Le local dispose d'un espace d'entrepôt au sous-sol.
Le bien se compose d'une première pièce avec un escalier permettant d'accéder au sol et d'une seconde pièce avec un espace WC.
RELOUÉ POUR TOUTE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET COMMERCIALE SAUF RESTAURATION.
RESTAURATION INTERDITE !
CONDITIONS DE LOCATION :
• Type de bail : 3/6/9
• Loyer Annuel: 25 000.00 € HC/AN
• Provision sur charges : 385.00€/TRIMESTRES
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• TOM : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
• Périodicité des paiements : Trimestriel d'avance
• Frais d'actes : 2 400.00 € HT
• Frais d'état des lieux : 300.00 € HT
• Révision annuelle : ILC - Indexation annuelle ou triennale (au gré du candidat)
• Honoraires : 7 500 € HT

En face de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la vente ou à la location des bureaux lumineux, rénovés avec soin, au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec vue sur l'église.- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 32 € /m²/an
.• Locaux lumineux et traversants en parfait état, avec vue sur l'église de la Madeleine
• Aménagement totalement flexible (très peu de contraintes porteuses)
• Surface actuellement aménagée en : 1 entrée/accueil, 7 bureaux, 1 vaste open space, 1 grande cuisine équipée
• Doubles sanitaires au style Art déco
• Local informatique et technique
• Climatisation réversible
• Fenêtres avec double vitrage
• Fibre optique et câblage informatique récents
• Plafond acoustique
• Dalles lumineuses incorporées au plafond
• Parquet avec isolation phonique
• Cloisons vitrées amovibles en parfait état
• Entrée contrôlée par digicode
• Gardienne / Concierge
• Ascenseur
• Deux grandes caves rénovées avec VMC sont annexées au local : 24 m² et 16 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement
Honoraires :

Au cœur du Triangle d’or, à proximité des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages (tous les systèmes sont neufs)
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

BNP PARIBAS REALESTATE vous propose, à la location, une surface en prestation de services à toute proximité de la place des ternes.
Cette surface est climatisée et en super état.
Le mobilier, internet, electricité et menage sont compris dans le loyer de 12 000€ Hors tva / Mois.
La surface est equipée de phonebox et de panneaux phoniques. Aussi, il y a deux places de parking louées avec la surface.
BNP PARIBAS REALESTATE vous propose, à la location, une surface en prestation de services à toute proximité de la place des ternes.
Cette surface est climatisée et en super état.
Le mobilier, internet, electricité et menage sont compris dans le loyer de 12 000€ Hors tva / Mois.
La surface est equipée de phonebox et de panneaux phoniques. Aussi, il y a deux places de parking louées avec la surface.
BNP PARIBAS REALESTATE vous propose, à la location, une surface en prestation de services à toute proximité de la place des ternes.
Cette surface est climatisée et en super état.
Le mobilier, internet, electricité et menage sont compris dans le loyer de 12 000 Hors tva / Mois.
La surface est equipée de phonebox et de panneaux phoniques. Aussi, il y a deux places de parking louées avec la surface.

En plein coeur du QCA, à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 130m² équipés et climatisés au 3e étage d'un immeuble de standing. Doté de 6 bureaux, d'un double sanitaire et d'une kitchenette, cet espace conviendra parfaitement aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil et financières.

Savills vous propose à la location environ 3 000 m² de bureaux d'exception au 4 rue de Penthièvre, au coeur du QCA.
Au coeur du QCA, le 4 rue de Penthièvre bénéficie d'une localisation exceptionnelle, entre les Champs-Élysées, le Faubourg Saint-Honoré, Saint-Augustin et la Madeleine. Une adresse rare, idéalement positionnée au centre de l'un des environnements les plus recherchés de Paris.
Vous profiterez d'espaces modernes, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux nouveaux usages et offrir un environnement de travail de grande qualité à vos équipes.
Le projet se distingue également par ses nombreux espaces extérieurs : plusieurs terrasses, un patio central végétalisé ainsi qu'un rooftop offrant une vue dégagée et remarquable sur les toits de Paris. De véritables espaces de respiration, rares dans ce secteur, qui viennent compléter les prestations de cet immeuble d'exception.
Parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de toutes les commodités, le 4 rue de Penthièvre bénéficie d'une excellente accessibilité.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au juridique, au conseil, à la communication et/ou au marketing. La hauteur sous plafond, les volumes et le charme de l'ancien sauront vous charmer dès la première visite.

Knight Frank vous propose, au cœur du 8e arrondissement, à quelques pas de la place de la Madeleine, une surface de bureaux en prestation de services, particulièrement calme grâce à son exposition sur la cour intérieure de l'immeuble.
Les bureaux sont livrés entièrement équipés et prêts à l'emploi : postes de travail (bureaux et chaises), copieur, café, fontaine à eau, douche, WiFi et climatisation. Vos équipes peuvent ainsi s'installer dès leur arrivée, dans un environnement propice à la concentration et au confort de travail, à proximité immédiate des transports et des commerces du quartier.

Bureaux à vendre à proximité immédiate de la Place de l'Etoile.
Construction : Bel immeuble de standing en pierre de taille
Immeuble de standing en R+3
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-01
Disponibilité : Après accord
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Savills vous propose à la location 632m² de bureaux , au 16 rue d'Artois, dans le 8ème arrondissement de Paris.
Idéalement situé dans un quartier central et animé, au pied du métro Saint Phillipe du Roule, ce bel immeuble entièrement restructuré répondra parfaitement aux besoins de vos collaborateurs.
Les surfaces bénéficient d'une configuration en open space, permettant une organisation flexible des espaces de travail et une adaptation aux différents besoins des utilisateurs Les locaux sont entièrement climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans la présence d'une terrasse ainsi que d'un rooftop bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel.
Les parties communes ainsi que les plateaux de bureaux ont été entièrement rénovés, offrant un environnement de travail à la fois élégant, moderne et fonctionnel.
N'attendez plus pour organiser une visite !

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux de 220 m² idéalement situés dans le 8e arrondissement de Paris, disponibles sans délai.
Ce local, alliant fonctionnalité et élégance, offre un cadre de travail inspirant au sein d'un quartier dynamique et prestigieux.
Parfait pour une entreprise en quête d'un environnement professionnel à la fois pratique et raffiné, à deux pas des axes majeurs et des commodités.
Une opportunité rare à saisir pour installer votre activité dans un secteur recherché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Dépôt de garantie : 3 mois

Immeuble de standing. BPCE Solutions Immobilières vous présente à la vente un magnifique plateau de bureaux de 232 m² + cave de 40 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de standing au cœur du 8e arrondissement, ce bien combine à la perfection cachet historique et fonctionnalité. Ses prestations haussmanniennes confèrent aux espaces une atmosphère élégante et accueillante, propice à recevoir votre clientèle.
Les atouts de ce bien :
• Localisation premium : Au cœur du 8ème arrondissement, au pied des transports, commerces et services.
• Charme haussmannien : Prestations de qualité offrant un cadre de travail idéal et une confortable hauteur sous plafond.
• Fonctionnalité : Un plateau lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Prestations :
• Partie commune de bon standing
• Double vitrage
• Gardien
• RJ45
• Parquet et moquette
• Confortable hauteur sous plafond »
1er étage - 232.00 m² - Prix : 17316.02 €/m²

Au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes entièrement rénovées
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages (tous les systèmes sont neufs)
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 70 m² au coeur du prestigieux quartier de la Madeleine, au sein d'un immeuble ancien de très bon standing bénéficiant de parties communes haut de gamme.
Conçus pour accueillir de 6 à 10 postes de travail, ces bureaux meublés offrent un environnement de travail clé en main avec climatisation réversible et cuisine partagée. Les locaux disposent également d'un accès indépendant si nécessaire, offrant flexibilité et confidentialité aux occupants.
Visite possible dès maintenant !

Wellstone vous propose dans le cadre d'un contrat de prestation de services, dans un bel immeuble haussmannien d'angle, au pied du Métro Saint Augustin / St Lazare, 6 bureaux individuels de 11m² et 20m² pouvant à la fois se travailler en bureaux individuels ou en espaces collaboratifs. Ces locaux, fraîchement rénovés et totalement équipés, pour une utilisation plug and play, conviendront parfaitement à toutes activités juridiques ou financières (avocats, huissiers, notaires, comptables ...).

Cushman & Wakefield vous propose au coeur du Quartier Central des Affaires, à deux pas du Parc Monceau, un plateau de 480 m² clés en main situé au 2e étage d'un immeuble emblématique récemment rénové.
Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace modulable est pensé pour le flex office et offre une capacité de 72 postes, quatre salles de réunion, sept phonebooths ainsi qu'une cuisine avec espace convivialité.
Climatisé et entièrement aménagé, ce plateau combine confort, fonctionnalité et élégance dans une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des transports et des grandes artères parisiennes.
Visites possibles dès maintenant !

Savills vous propose 23 m² de bureaux non divisibles à louer à Paris 8ème. Situé en plein coeur du Triangle d'or et à proximité immédiate de l'avenue des Champs Elysées.

NEXT RETAIL vous propose à la location un très beau plateau de bureaux de 200m2 idéalement situé à proximité immédiate des Champs-Élysées. Les bureaux sont en très bon état.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose à la vente un très beau plateau de bureaux de 200m2 idéalement situé à proximité immédiate des Champs-Élysées. Les bureaux sont en très bon état.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux