Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon 4ème - 2 annonces

Cet entrepôt disponible à la vente à Lyon 4 offre une configuration fonctionnelle avec 411 m² dédiés au stockage et 96 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés. La présence d'une cour privative de 100 m² permet de faciliter les opérations de stationnement et de manutention pour les véhicules utilitaires. Le bâtiment se situe dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate des axes routiers et des bassins d'activité, ce qui assure une logistique fluide pour les collaborateurs et les livraisons. Les bureaux, en bon état d'usage, sont prêts à être exploités rapidement. L'ensemble des espaces a été conçu pour une utilisation optimale, avec une organisation rationnelle entre stockage et espaces de travail. Cette offre bénéficie ainsi d'atouts concrets pour l'installation d'une activité nécessitant à la fois accessibilité et fonctionnalité, tout en profitant d'une cour adaptée aux besoins quotidiens.
Environnement économique actif
Proximité des principaux axes routiers
Proximité immédiate des bassins d'activité
Portail automatique
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
6 places de parking
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol plastique dans les bureaux
Porte coulissante
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente béton
Hauteur sous plafond 4.5 m
Sol en dalle béton
Couverture en tuiles
Cour privative de 100 m²
Situation/Transports :
Bus 40 arrêt Pont Clémenceau
Métro D arrêt Valmy à 10 minutes à pied

Omnium vous présente à la vente, un bâtiment rénové en bon état, composé de 2 lots, mixant locaux d'activité en RDC et bureaux en RDC et 1er. Ce bâtiment accueil deux locataires. Investissement à fort potentiel.
Superficie de 569 m², avec 379 m² de stockage et 190 m² de bureaux.
Ces espaces polyvalents, idéalement implantés au coeur de Lyon 4 -ème, environnement dynamique et urbain, constituent une belle opportunité.
Une adresse également connectée par les transports