Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lyon 4

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente sur deux niveaux situé en angle de la rue du Mail au coeur du quartier de la Croix Rousse. Opportunité à saisir.

Lyon 4 - Croix-Rousse Plateau- A proximité du métro-Local professionnel en rdc d'une superficie de 126 m². Il offre un open-space avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 bureaux, une salle d'eau et des WC indépendants. Prix: 650 000 euros+ 4 % d''honoraires agence à charge acquéreurs. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - RSAC 848844965 - Lot en copropriété
Copropriété de 18 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente des bureaux en rez de chaussée en bon état de 80 m² avec une localisation Lyon intramuros à forte notoriété où les offres tertiaires se font rares à la Croix-Rousse. bureaux très lumineux proche métro
LYON LA CROIX ROUSSE - BUREAUX - A VENDRE - 80 m²

Open space
1 Bureau
Sanitaires privatifs sur le palier
Ascenseur dans l'immeuble
Faux plafonds dalles minérales avec pavés leds
Climatisation réversible
Fibre
Très bon état
2 parkings extérieurs complètent cette offre

Situation/Transports :
Métro Métro C
Bus Lignes 2, S4, C18, 33
vélo'V Station à proximité immédiate

Places de Parking éventuellement disponibles en sus. ( actuellement louées)
A définir pour disponibilité

Un local avec vitrine au coeur de la Croix-Rousse, emplacement prisé et commerçant !

Valoris Real Estate vous propose, en cession de droit au bail, un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, idéalement situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien à fort potentiel se distingue par son excellente visibilité, au sein d'un quartier dynamique et très recherché.

Le local dispose d'une vitrine, d'une porte d'entrée côté rue, ainsi que d'une fenêtre et d'une porte donnant sur cour. À l'arrière, une pièce annexe fait office de dépôt avec W.C intérieur, complétée par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien s'adapte parfaitement à une activité de commerce de proximité ou de service.

L'environnement bénéficie d'une desserte optimale grâce à trois lignes de bus et une station de métro à proximité. Situé dans un secteur commerçant très animé, il profite d'un fort passage piéton et de la présence immédiate de nombreux commerces et services.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et installer votre activité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un local commercial situé rue Belfort, à l'angle de la rue Justin Godart, d'une surface totale d'environ 155 m² répartie sur trois niveaux : cave, rez-de-chaussée et mezzanine.
Le local dispose de belles prestations : grandes vitrines, murs en pierre, parquet...
LYON CROIX-ROUSSE - Local commercial - A VENDRE ou A LOUER - 155 m² - cave voûtée

Parquet
Faux plafonds
Vitrines
Point d'eau
Murs en pierre
Rideau métallique
Angle de rue

Situation/Transports :
Bus Lignes C5, C6, C13, S6, S4, 2 et 33
Métro Croix-Rousse (Ligne C)

Nous vous proposons une surface de bureaux dans un immeuble neuf situé en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Hôtel Lyon Métropole qui propose de nombreux services (centre de conférences, restaurant, centre de soins, piscine, tennis...).

Label THPE
Faux-plancher technique, dalles moquettes
Faux-plafond avec dalles minérales
Eclairage encastré basse luminance
Climatisation et chauffage par géothermie
Chauffage collectif - système 4 tubes
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès par badge, interphone
Raccordement à la fibre optique
3 parkings : 1000 /U/an HT HC
Ratio : 1 place pour 41 m² loués

Situation/Transports :
Accès par les quais de Saône
Boulevard périphérique Nord (Porte de Vaise) à 12 minutes
Gare de Vaise à 8 minutes par le Pont Mazaryk
Bus : ligne 40

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la vente, un local commercial actuellement loué d'une surface totale d'environ 127 m² comprenant une cour privative, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le local dispose de belles prestations : Cuisine, gaine d'extraction, climatisation gagnable et d'une vitrine linéaire de façade importante.
Idéal pour un investisseur !
LYON 4 - Local commercial d'environ 127 m² - A VENDRE POUR INVESTISSEUR

Cuisine
Gaine d'extraction
Terrasse
Climatisation gagnable
Vitrine et linéaire de façade important
Activités autorisées : Restauration

Situation/Transports :
Métro Métro C
Bus Lignes de Bus : C4, C5, C6, C13, 2, 9, 33, 38, 45, A32, A71, S4, S6 et S12
SNCF Lyon-St-Paul (France)

Charges : 1456 euros HT/an, à la charge du locataire
Taxe foncière : 1625 euros HT/an, à la charge du locataire

Croix-Rousse - Rue Eugene Pons à 500 m² du Parc De La Tête D'Or - Locaux en rdc d'une superficie de 80 m² avec un souplex de 20 m² . Il offre une entrée, un open-space avec une cuisine ouverte aménagée, 3 bureaux, une salle d'eau et des WC indépendants. Prix: 349 000 euros+ 4% d'honoraires agence à charge acquéreur. Une cave aménagée et un grenier complètent ce bien. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif : 07 84 54 07 71- Rsac 848844965- Lot en copropriété
Copropriété de 35 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de petite restauration avec Licence IV à Croix Rousse, Lyon 4ème.

Ce bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec surface de vente/dégustation, sanitaires et cuisine. D'un stockage indépendant, d'un appartement en premier étage de deux pièces avec mezzanine. D'une cave saine, idéale pour du stockage et abritant les futs des pressions. En parfait état, il présente une climatisation réversible et une Licence IV.

Idéal pour une activité de bar ou de petite restauration sans extraction.

Nous contacter pour plus d'information.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou des bureaux d'environ 68,21 m², situé au coeur du 4ème arrondissement de LYON, entre les stations de métro Hénon et Croix-Rousse. Ce local en bon état général, aménagé et non cloisonné, bénéficie d'un espace en mezzanine idéal pour du stockage ou un bureau complémentaire. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce à son plafond avec poutres apparentes en bois, apportant caractère et authenticité à l'espace. Une opportunité rare dans un quartier recherché, mêlant accessibilité, cachet et potentiel d'aménagement selon votre activité.

Vous recherchez des bureaux à vendre à proximité du quartier de Vaise à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux de 369 m² divisibles au sein de l'immeuble le QG. Ce dernier se situe au pied du tunnel de la Croix-Rousse et de son mode doux et à seulement 7 minutes à pied de la ligne de métro D, station VALMY par le pont Georges Clémenceau.
Cette offre bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais grâce à son étage élevé. Le QG se situe sur un emplacement stratégique, proche des transports en commun et des services de proximité. Opportunité rare à la vente!

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local à usage de bureaux ou commercial à la location, d'une surface totale de 141 m² environ, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied du Boulevard de la Croix-Rousse. Ce local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles. Proche de toutes commodités, il est bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces, restaurants et autres services facilitant le quotidien de vos collaborateurs. De plus, une place de parking est disponible à la location, offrant un atout supplémentaire pour le confort de vos clients et employés.

À la recherche de locaux commerciaux à louer à Lyon 7? Découvrez ce spacieux espace de 47 m² idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, ce local lumineux offre un agencement flexible pour s'adapter à vos besoins. Doté d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs et d'un accès PMR, il garantit un confort optimal pour vos clients et collaborateurs. Profitez également d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces environnants pour faciliter le quotidien de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de Lyon.

parquet
Mur en pierre
Activités autorisées : Professions libérales
Dentistes
Infirmières
Médecins
Kinés
Architectes
ou toutes autres activités.
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 47 m²

Situation/Transports :
Bus Pont Churchill Rd (Ligne C5, Ligne 9, Ligne 171, Ligne 38), Maurice Scève (Ligne S4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, bureaux situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au coeur du secteur Gare de Vaise, à proximité immédiate du stade Joseph Boucaud.

Les locaux sont climatisés et offrent un cloisonnement entièrement modulable, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins (bureaux fermés, open-space, salles de réunion...).

La copropriété est calme, professionnelle, et bénéficie d'un entretien régulier. Le bien comprend également 6 places de stationnement privatives en sous-sol.

Adresse : Lyon 9e - Gare de Vaise / Stade Joseph Boucaud

Accès : métro D, lignes de bus, accès rapides aux grands axes

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ref : 28092

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un environnement de grand standing, au sein de l'immeuble Espace 84. Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, les bureaux ont une vue imprenable sur la Saône. Surfaces rationnelles et modulables. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs.

CROIX-ROUSSE -
À la Croix-Rousse, il reste encore des pépites (mais chut, l'adresse est secrète.)

Dans un quartier où tout le monde rêve d'installer sa boutique, Omnium vous propose un local comme on en voit rarement passer. Emplacement ultra-visible sur un axe piéton et roulant, juste à deux pas du marché le plus vivant de la ville (et de ses adeptes du samedi matin.).

Environ 110 m² bien pensés, bail tous commerces sauf restauration, visibilité béton, et potentiel terrasse pour ceux qui aiment capter les rayons (ou les clients). Ici, pas besoin de crier fort : votre vitrine parle pour vous.

Ce bien, c'est un peu comme les meilleures recettes de grand-mère : tout le monde en parle, mais personne ne vous dit où ça se trouve. sauf si vous appelez. On garde l'adresse bien au chaud, car l'emplacement est trop stratégique pour le mettre en vitrine.

Idéal pour concept store, enseigne dynamique, ou commerce de proximité avec du flair. Bref, l'endroit parfait pour ceux qui savent flairer les bons coups.

?? Intrigué ? Appelez. On vous dira tout. ou presque. ??

Cession 300 000 euros HD HH
Loyer actuel 21 155 euros HT HC/AN
L'adresse se situe à proximité de plusieurs moyens de transport en commun : la station de métro Croix-Rousse (C), ainsi que les lignes de bus C5, C6, C13 et C18. De plus, les lignes de bus n°2, 9, 33 et 45 passent également à proximité, et des stations vélo'V sont disponibles pour les déplacements à bicyclette.

Idéalement situés dans un quartier calme de la Croix-Rousse, des bureaux de 90m² sont proposés à la location. Ils bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir votre activité professionnelle.
Profitez également d'une cour intérieure privative, un véritable atout pour vos moments de pause!

Petit Immeuble indépendant
Bureaux répartis sur deux niveaux ( rez-de-chaussée et R+1)
Belle visibilité
Bureaux lumineux et aménagés ( un bureaux de direction, un open space, une salle de réunion et une kitchenette)
Rafraichissement d'air réversible
Faux plafond pavés LED
Sol en parquet
Cour intérieure
Cave
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à moins de 25mns
Métro Ligne de métro C - HENON à 4 minutes à pied
Bus Ligne C18 Hôtel de ville - Croix rousse Nord Ligne 2 Plateau St Rambert - Croix Rousse Ligne S4 croix rousse plateau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose des bureaux cloisonnés, climatisés et entièrement câblés, idéalement situés en bord de Saône. Ce cadre agréable vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique, avec de nombreuses options de restauration, une offre hôtelière variée et une excellente desserte en transports en commun.
Les locaux disposent de places de parking en sous-sol et extérieures.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à LYON 4, à proximité du Tunnel de la Croix Rousse, la location de bureaux d'une superficie de 327 m² environ. Situés au sein d'un immeuble tertiaire, les locaux sont aménagés et sont accessibles PMR.

EXCLUSIVITE - LYON 4 : En bordure des quais de Saône, ces bureaux de 358 m² , en étage élevé d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing sont proposés à la vente. Ils sont traversants, aménagés et bénéficient d'une vue dégagée et de places de parking.
Location possible.

Immeuble tertiaire bien entretenu avec contrôle d'accès (badge, interphone)
Hôtesse d'accueil, service courrier
Fibre optique
Triple batterie d'ascenseurs
Plateaux en bon état, cloisonnés et aménagés
Bureaux cloisonnés, aménagés et câblés
Lumineux avec une très belle vue
Accueil, salle de réunion, bureaux individuels et de direction, coin accueil et cuisine équipée
Salle serveur, salle reprographie
Sol PVC Imitation parquet
Stores intérieurs
Rafraichissement d'air réversible commun
Faux plafonds
Sanitaires privatifs et douche
10 Places de parking en sous-sol

Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture
Métro Ligne B station 'Valmy' à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min.
Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l'immeuble

La surface vendue est de la surface carrez.
Prix de vente parking : 15 000 euros HD/unité

Orpi pro vous propose ces bureaux de 361 m² idéalement situés à l'Espace 84, quai Joseph Gillet.

Places de parking intérieur 1 300 Euros / an / 1 place

Places de parking extérieur 900 Euros / an / 1 place

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons une surface de bureaux dans un immeuble neuf situé en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Hôtel Lyon Métropole qui propose de nombreux services (centre de conférences, restaurant, centre de soins, piscine, tennis...).

Label THPE
Faux-plancher technique, dalles moquettes
Faux-plafond avec dalles minérales
Eclairage encastré basse luminance
Climatisation et chauffage par géothermie
Chauffage collectif - système 4 tubes
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès par badge, interphone
Raccordement à la fibre optique
3 parkings : 1000 /U/an HT HC
Ratio : 1 place pour 41 m² loués

Situation/Transports :
Accès par les quais de Saône
Boulevard périphérique Nord (Porte de Vaise) à 12 minutes
Gare de Vaise à 8 minutes par le Pont Mazaryk
Bus : ligne 40

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.

Caractéristiques du Bien :

Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Immprove vous propose à la location des bureaux avec vue sur les quais de Saône.
Les locaux sont en très bon état, aménagés et câblés.

Ils sont composés d'un accueil, de 10 bureaux cloisonnés de différentes tailles, de 2 open spaces, d'une salle de réunion, d'un espace de pause avec vue sur la Saône, de sanitaires privatifs et PMR.
Cet aménagement est complètement modulables grâce au cloisonnement amovible.
En complément, il vous sera possible de louer des stationnements en sous-sol et/ou en extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 63 m² idéalement situé Grande Rue de la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Ce local refait à neuf est complété par une réserve en sous-sol de 30 m².

L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 63 m² - BAIL À CÉDER

Kitchenette
Chambre froide
WC + point d'eau
Carrelage
VMC dans les réserves
Caméras de surveillance avec accès à distance
Alarme
Rideau métallique électrique
Façade commerciale en bois
Vitrine
Murs, carrelage, plafond, électricité refait à neuf
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Hénon (Ligne C)
Bus Lignes C5, C13, C18, 33, S4
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Autoroute Accès A6 à 15min

Découvrez ce bâtiment à louer situé au coeur de Lyon, dans le quartier dynamique de la Croix-Rousse. Ancienne usine textile réaménagée, ce local d'activités à la location offre une surface totale de 175 m² non divisibles, idéale pour des bureaux ou des activités industrielles. Le bâtiment bénéficie d'une toiture shed, offrant une luminosité naturelle optimale, et d'un accès de plain-pied, facilitant l'entrée et la sortie des marchandises.

Situé au fond d'une impasse avec barrière levante, ce local industriel à louer est facilement accessible. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Hénon (ligne C) et à 20 minutes de la gare SNCF Part-Dieu, il est parfaitement desservi par les transports en commun. De plus, les lignes de bus 2 et 33 desservent également la zone, offrant une accessibilité optimale pour vos employés et clients.

Le bâtiment dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris la climatisation et des parkings. L'accès PMR est également assuré, garantissant une accessibilité pour tous. Les conditions de location sont attractives avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC, et un loyer global de 38 100 euros HT/HC par an. Les charges incluent l'impôt foncier, et les frais d'actes sont à prévoir.

Ce local industriel à la location est une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone stratégique de Lyon. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

À Vendre : Bureaux de standing avec Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous présente une nouveauté à la vente. Découvrez cet actif de qualité, bien entretenu, situé à seulement 9 minutes à pied du métro D - Valmy. Profitez d'un cadre verdoyant, de stationnements disponibles et d'un accès rapide au tunnel de Croix-Rousse.

Emplacement idéal :

Caractéristiques du bien :

Opportunité à saisir :

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.

ORPI PRO vous propose ces bureaux de 73 m².

Idéalement situé proche du métro C - HENON.

Ce bien propose de belles prestations.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE : Rare, face au Parc de la Tête d'Or, un immeuble de bureaux atypiques, entièrement réhabilité, composé de 3 volumes et situé à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville sont disponibles à l'acquisition - IDEAL SIEGE

Bâtiment entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme
Etablissement Recevant du Public ERP 5 type W (code du travail)
Capacitaire : 100 personnes (rajout de sanitaires)
Cour intérieure privative de 211 m²
Ascenseur
Coursive extérieure et couverte de 35.9 m²
Immeuble composé de 3 macro-lots non divisibles et communicants entre les niveaux
Belle luminosité, nombreuses verrières ouvrantes
Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes
Bureaux livrés décloisonnés et câblés
Faux-plancher technique (sauf en mezzanines)
Sol dalles moquette, béton ciré et plancher bois
Pompes à chaleur indépendantes et réversibles, VMC double flux
Kitchenettes en attente dans chaque volume
6 places de parking dont 3 équipées avec une borne électrique, 1 PMR et un local vélos de 7.3 m² avec prise électrique
Le capacitaire peut être augmenté à 399 personnes sous réserve de la validation d'un PC mod.

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171

Prix de vente parking : compris dans le prix de vente
La surface indiquée est la surface Utile