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Vente Local d'activités 507 m²69004 Lyon

850 000 €

Entrepôt à vendre à Lyon avec bureaux climatisés et cour privative

Cet entrepôt en vente à Lyon se distingue par une surface totale de 411 m² dédiée au stockage et 96 m² de bureaux déjà aménagés et équipés de la climatisation réversible, permettant une installation immédiate. Une cour privative de 100 m² offre un espace idéal pour les manœuvres et le stationnement des véhicules utilitaires, simplifiant ainsi toutes les opérations de chargement et de déchargement.
Situé dans un secteur économique dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers majeurs et se trouve à proximité des principaux bassins d'activité. Les collaborateurs et les livraisons profitent ainsi d'un accès rapide et pratique. L'organisation intérieure, fonctionnelle et rationnelle, permet d'optimiser le stockage tandis que les bureaux séparés assurent un cadre de travail confortable. C'est un espace en bon état général, pensé pour répondre efficacement à tous les besoins d'une activité professionnelle.
Accès rapide aux axes routiers principaux
Proximité immédiate des bassins d'activité
Arrêt de bus à proximité
Arrêt de métro à 10 minutes à pied
Portail automatique
Accès plain-pied pour camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking 6 places
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement plastique au sol dans les bureaux
Porte coulissante
Structure en agglo
Isolation
Charpente en béton
Hauteur sous plafond 4.5 mètres
Sol en dalle béton
Couverture en tuiles
Cour privative de 100 mètres carrés
Situation/Transports :
Bus numéro 40 arrêt Pont Clémenceau
Métro D arrêt Valmy à 10 minutes à pied
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2153895-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités411Septembre 20263% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Bureaux96Septembre 20263% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités507Nous consulter1 676,53 m² HDE3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total507 m²
Type Activités
Surfaces 411
Disponibilité Septembre 2026
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité Septembre 2026
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 507
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 507 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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