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    Vente de hangars - 6 127 annonces

    Vente Entrepôt 2 067 m²

    Vente Entrepôt 2 067 m²

    06220 Vallauris

    Vente exclusive des parts sociales d'une SCI détenant un bâtiment industriel loué
    idéalement situé Chemin de Saint Bernard à Vallauris ce bien offre une rentabilité securisée avec un locataire et un bail longue durée.



    Description du bien :



    - Bâtiment industriel indépendant (non classe ERP), comprenant un entrepôt avec quai de déchargement d'une superficie utile de 1.521 m2,
    - Bureaux meublés sur deux niveaux pour une superficie utile de 546 m, soit une surface totale de 2 067 m2 sur un terrain clos de 4 500 m2 approximativement.



    Atouts de l'investissement



    - Bail commercial de 9 ans en cours
    - Rentabilité assurée et indexation triennnale ILC offrant une belle perspective d'évolution
    - Garantie bancaire solide pour sécuriser l'investissement avec une caution de banque à premiere demande d'un an de loyer HT



    PRIX DE VENTE 4 000 000 EUR net vendeur + commission agence 5 % HT
    - Dossier sur demande
    Contact visite & dossier
    PHILIPPE MIRALLES07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr



    Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr



    Mentions légales obligatoires :



    Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement.



    Informations sur les risques



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    4 000 000 €

    Vente Local d'activités 379 m²

    9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69330 Meyzieu
    EXCLUSIVITE - CORE GROUP vous propose à la vente un lot d'activités au sein d'un parc à Meyzieu.
    Ce Lot n°9 se compose ainsi :
    - 379 m² d'activité (dont 17 m² de locaux sociaux)
    - Douche et WC
    - Une porte de Plain Pied (6x5)
    - Parkings
    - Cours privative
    Aire de retournement à l'arrière du parc
    CORE GROUP
    663 250 €

    Vente Local d'activités 900 m²

    Rue Gambetta, 95340 Persan
    A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - DIVISBLE A PARTIR DE 450m²
    VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– PERSAN (95)


    Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise)


    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente deux cellules d’activités neuves avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc de l’Étang, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Persan (95340).

    CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

    Surface totale disponible : 900 m²

    Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026
    Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux
    Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m²

    DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE :

    Activité :
    Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine)
    Dalle béton : résistance 3T/m²
    Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m
    Bardage double peau – isolation renforcée
    Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV
    Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine
    Bureaux d’accompagnement :
    Chauffage par convecteurs électriques
    Sols PVC / murs peints / dalles plafond
    Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible
    Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique
    Conformes RE2020 – Accessibilité PMR

    ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT :

    Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes
    Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris)
    Bus à proximité immédiate (ligne 1303)
    Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels
    Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif

    AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS :

    Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable)
    Produit patrimonial valorisable à terme
    Zone en fort développement économique et résidentiel
    Parc à taille humaine – entretien mutualisé
    Promoteur reconnu – garanties financières solides
    Contact commercial IBI ENTREPRISE
    IBI ENTREPRISE
    1 485 000 €

    Vente Entrepôt 5 017 m²

    800 RUE DU DOCTEUR CALMETTE, 83210 La Farlede

    SAVILLS FRANCE vous propose, à louer ou à vendre une messagerie, situé sur la commune de LA FARLEDE (83) d'une surface de 5 017m².



    Messagerie à la location ou à la vente avec bureaux d'accompagnements.
    Cette messagerie bénéficie de Quai PL, d'accès de plain-pied et dispose également de nombreuses places de parking VUL et VL
    .
    Cette messagerie répondra parfaitement à vos différents besoins !



    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

    SAVILLS
    64 803 €/mois

    Vente Local d'activités 1 350 m²

    Rue Gambetta, 95340 Persan
    A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - 1 350 m²

    VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– PERSAN (95)


    Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise)

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente trois cellules d’activités neuves avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc de l’Étang, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Persan (95340).

    CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

    Surface totale disponible : 1 350 m²
    Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026
    Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux
    Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m²

    DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE :

    Activité :
    Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine)
    Dalle béton : résistance 3T/m²
    Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m
    Bardage double peau – isolation renforcée
    Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV
    Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine
    Bureaux d’accompagnement :
    Chauffage par convecteurs électriques
    Sols PVC / murs peints / dalles plafond
    Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible
    Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique
    Conformes RE2020 – Accessibilité PMR

    ACCESSIBILITÉ ET ENVIRONNEMENT :

    Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes
    Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris)
    Bus à proximité immédiate (ligne 1303)
    Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels
    Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif

    AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS :

    Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable)
    Produit patrimonial valorisable à terme
    Zone en fort développement économique et résidentiel
    Parc à taille humaine – entretien mutualisé
    Promoteur reconnu – garanties financières solides
    Contact commercial IBI ENTREPRISE
    IBI ENTREPRISE
    2 227 500 €

    Vente Local d'activités 252 m²

    06200 Nice

    Locaux d'Activités d'une surface de 252m2 neufs livré fin 2024, Hauteur sous plafond de 5,5m à 8,70m, charge admissible 1.5To, accès par une rampe au 1er étage

    Frais de notaires réduits.

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 058 400 €

    Vente Local d'activités 450 m²

    Rue Gambetta, 95340 Persan
    VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– PERSAN (95)

    Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise)

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose une cellule d’activité neuve avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc de l’Étang, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Persan (95340).

    CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
    Surface totale disponible : 450 m²

    Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026
    Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux
    Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m²

    DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE :

    Activité :

    Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine)
    Dalle béton : résistance 3T/m²
    Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m
    Bardage double peau – isolation renforcée
    Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV
    Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine
    Bureaux d’accompagnement :
    Chauffage par convecteurs électriques
    Sols PVC / murs peints / dalles plafond
    Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible
    Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique
    Conformes RE2020 – Accessibilité PMR

    ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT :

    Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes
    Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris)
    Bus à proximité immédiate (ligne 1303)
    Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels
    Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif

    AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS :

    Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable)
    Produit patrimonial valorisable à terme
    Zone en fort développement économique et résidentiel
    Parc à taille humaine – entretien mutualisé
    Promoteur reconnu – garanties financières solides
    Contact commercial IBI ENTREPRISE
    IBI ENTREPRISE
    742 500 €

    Vente Local d'activités 239 m²

    06200 Nice

    Locaux d'Activités d'une surface de 239m2 neufs livré fin 2024, Hauteur sous plafond de 6,69m à 5,30m , charge admissible 1.5To, 1er étage accès de plain pied.

    Frais de notaires réduits.

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 043 952 €

    Vente Local d'activités 434 m² à 11 539 m²

    D19, 78410 Flins-sur-Seine
    A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - 11 539 m²

    VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– Flins-Sur-Seine (78)

    Programme neuf en VEFA : Flins-Sur-Seine
    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la un total de vingt-quatre (24) cellules d'activité avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc des Chevries, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Flins-Sur-Seine (78).

    CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
    Surface totale disponible : 11 539 m²
    Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle :
    Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux
    Prix de vente : à partir de 1 600 € HT/m²

    DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE :
    Activité :
    Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine)
    Dalle béton : résistance 3T/m²
    Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m
    Bardage double peau – isolation renforcée
    Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV
    Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine
    Eclairage par armature industrielle LED sous face de bac - 200 lux
    Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

    Bureaux d’accompagnement :

    500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
    Carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
    Moquette en dalle ou PVC au R+1
    Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
    Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
    Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
    Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à
    recevoir le câblage
    Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
    1 prise de service dans chaque hall d’entrée
    Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
    2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence
    toute hauteur)
    Détecteur de présence dans les sanitaires

    ACCESSIBILITÉ ET ENVIRONNEMENT :
    Proximité avec la gare d'Aubergenville-Elisabethville.
    La Gare Saint-Lazare peut être rejointe à partir de la ligne J, en 45 minutes.
    Deux arrêts de bus sont a proximité du parc : -Le Clos Reine-, et -Le Centre Commercial-
    Le RER EOLE, extension du RER E, desservira la gare d'Aubergenville.

    AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS :

    Produit patrimonial valorisable à terme
    Zone en fort développement économique et résidentiel
    Parc à taille humaine – entretien mutualisé
    Promoteur reconnu – garanties financières solides
    Contact commercial IBI ENTREPRISE
    IBI ENTREPRISE
    694 400 €

    Vente Local d'activités 385 m²

    22290 Goudelin

    Offrez-vous un cadre de vie et d'activité avec cette propriété située à proximité de l'axe Guingamp / Lanvollon, dans une zone d'activité à seulement 1 km du centre-bourg de Goudelin. Idéalement placée, elle facilite autant les déplacements personnels que professionnels.
    Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments juxtaposés, d'un abri dans le jardin à usage de garage. Le tout est implanté sur un terrain de 2500 m2 doté de deux accès de part et d'autre de la propriété.
    La partie de la propriété à usage professionnel hébergeait une entreprise de menuiserie sur une surface utile totale d'environ 255 m2 en RDC et 30 m2 surélevé en mezzanine. Cette surface professionnelle est composée d'un atelier, d'un entrepôt et garage, d'une remise à usage de magasin de pièces. Une buanderie et un bureau peuvent être associés à l'activité professionelle.
    La partie de la propriété à usage de logement propose 5 pièces dont 4 chambre sur 113 m2 habitables. Elle propose de plain-pied une cuisine ouverte sur le séjour, lui même ouvert sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un un wc séparé complète le RDC. A l'étage, trois chambres supplémentaires L'électricité assure l'eau chaude et le chauffage complété par un poêle à bois dans le séjour. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 950 euros et 2 680 euros par an (classement D).
    Profitez de cette opportunité d'allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et spacieux. Contactez-moi pour plus d'informations, et pour les visites (virtuelle 360o et sur site). Votre conseiller Prismo à Goudelin, Noël LEFEBVRE (06+26+66+46+48).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    RESEAU EXPERTIMO
    195 000 €

    Vente Local d'activités 1 800 m²

    Rue Gambetta, 95340 Persan
    A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - 1 800 m²

    VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– PERSAN (95)

    Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise)

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente quatre cellules d’activités neuves avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc de l’Étang, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Persan (95340).

    CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

    Surface totale disponible : 1 800 m²

    Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026

    Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux

    Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m²

    DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE :

    Activité :

    Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine)

    Dalle béton : résistance 3T/m²

    Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m

    Bardage double peau – isolation renforcée

    Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV

    Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine

    Bureaux d’accompagnement :

    Chauffage par convecteurs électriques

    Sols PVC / murs peints / dalles plafond

    Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible

    Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique

    Conformes RE2020 – Accessibilité PMR

    ACCESSIBILITÉ ET ENVIRONNEMENT :

    Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes

    Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris)

    Bus à proximité immédiate (ligne 1303)

    Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels

    Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif

    AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS :

    Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable)

    Produit patrimonial valorisable à terme

    Zone en fort développement économique et résidentiel

    Parc à taille humaine – entretien mutualisé

    Promoteur reconnu – garanties financières solides

    Contact commercial IBI ENTREPRISE
    IBI ENTREPRISE
    2 970 000 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    60570 Mortefontaine En Thelle

    Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant qualitatif à vendre d'environ 1200 m² situé à Mortefontaine en Thelle avec une parcelle de terrain constructible d'environ 9 000 m². Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace indépendant et qualitatif pour leur développement. Il dispose également d'accès gros porteurs ainsi que de bureaux opérationnels. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

    Immprove IDF NORD OUEST
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 317 m²

    34500 Beziers

    Dans une zone artisanale située à 10 min Béziers, local d'activité de 317 m² comprenant un dépôt de 202 m² avec une hauteur sous plafond de 7m, des bureaux aménagés et cloisonnés de 75 m², un étage d'environ 40 m² à usage de bureaux.

    L'accès au dépôt se fait part une porte sectionnelle motorisée de 4m x 4,50m et la partie bureaux est composée d'un accueil, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace kitchenette et de WC PMR.

    Un terrain privatif d'environ 250 m², clôturé et sécurisé complète le bien.

    Courant triphasé 380V.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    340 000 €

    Vente Local d'activités 772 m² à 6 750 m²

    388 RUE ALEXANDRE RICHETTA, 69400 Villefranche Sur Saone

    Immprove vous propose pour un investisseur ou utilisateur, ce bâtiment sur un terrain de 12 000 m² face à l'autoroute A6, à vendre en l'état situé à Villefranche sur Saône. Actuellement loué à divers utilisateurs en bail dérogatoire, il pourrait à terme faire l'objet d'un projet de restructuration.

    Immprove LYON
    3 999 982 €

    Vente Local d'activités 326 m²

    93290 Tremblay En France

    Le cabinet WIT, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, un local d'activité en copropriété d'une surface totale d'environ 326 m², idéalement situé pour toutes vos activités professionnelles.

    Caractéristiques du bien :



    199 m² de bureaux lumineux et fonctionnels


    127 m² d'entrepôt spacieux, offrant de nombreuses possibilités


    Hauteur sous plafond de 6,5 m, pour une grande modularité


    Accès plain-pied, facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients

    Atout majeur :



    Emplacement stratégique à proximité des axes routiers A104 - A1


    À seulement 10 minutes de l'aéroport CDG, un atout pour vos déplacements professionnels

    Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 01.83.83.44.38!

    WIT - ILE-DE-FRANCE
    560 000 €

    Vente Entrepôt 6 000 m²

    78310 Maurepas

    Un bâtiment indépendant en R+1 à usage d'entrepôt et de bureaux et une extension de 2000m² louée.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    4 690 000 €

    Vente Local d'activités 405 m²

    33320 Eysines

    Dans la zone d'activité Mermoz, sur la commune d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 405m² avec une mezzanine en plus. La partie bureaux est composé de 4 bureaux cloisonnés, d'une cuisine, et de sanitaires. L'entrepôt quant à lui offre une hauteur sous faitage de 7,5m et une porte métallique de 5,5m de haut par 5m de large.

    Immprove BORDEAUX
    460 000 €

    Vente Local d'activités 747 m²

    14760 Bretteville Sur Odon

    Immeuble indépendant d'environ 747 m² dont 396 m² bureaux cloisonnés + salle de réunion, réserve à l'étage de 131 m².



    - 220 m² d'activité, 3 accès plain pied.



    DEVELOPIMMO Locaux commerciaux Locaux d'activité Bureaux



    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

    DEVELOP'IMMO
    740 000 €

    Vente Local d'activités 1 839 m²

    2 BOULEVARD JEAN MOULIN, 44100 Nantes

    A Nantes, très proche du périphérique N/S, nous vous proposons un bâtiment d'activité suivant votre cahier des charges avec un mixe bureaux/entrepôt.
    Les places de parking pour ce lot est au nombre de 10.

    ARTHUR LOYD NANTES
    1 750 000 €

    Vente Entrepôt 743 m²

    4 CHEMIN DE L'OUBREY, 33610 Cestas

    EXCLUSIVITE CBRE À VENDRE - ENTREPÔT 743 M² À CESTAS (33) : Situé à Cestas, en périphérie de Bordeaux, cet ensemble immobilier à usage de stockage et de bureaux bénéficie d'un grand terrain clos pour l'entreposage et le stationnement.
    DISPONIBILITE MARS 2026 - Visites possibles dès à présent.



    Atouts du bâtiment :
    . Terrain : 3 719 m²
    . Superficie totale des bâtiments : 743 m² - RESERVE FONCIERE POUR EXTENSION
    . Bureaux : 2 bureaux + 1 accueil - Locaux sociaux
    . Maison de gardien aménagée en bureaux (salle de réunion, repos)
    . Espace de stockage / activité : plusieurs portes d'accès livraison, HSP 4,30-5,30
    . Aire de stockage extérieure + auvent
    . État : Bon état, prêt à l'exploitation
    . Emplacement stratégique : Proximité de l'autoroute A63, de la rocade bordelaise (A630) et des grands axes routiers
    . Zone dynamique : Proche de Bordeaux, fiscalité attractive (hors Bordeaux métropole)
    . Disponibilité Mars 2026 !



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
    Sandra BOUTET
    06.62.49.19.66
    sandra.boutet@cbre.fr

    CBRE AGENCE BORDEAUX
    980 000 €

    Vente Entrepôt 264 m²

    93240 Stains

    Situé à Stains au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une cellule d'activité de 246 m².
    Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte



    . Fermeture du site par clôture et portails
    électriques
    . Voirie légère pour emplacement VL
    . Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
    . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine
    BÄTIMENT:
    . Façade acier, aluminium et verre
    . Toiture végétalisée
    . Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous
    mezzanine
    BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX:
    . 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
    . Carrelage grès Céram au RDC (Accueil)
    . Moquette en dalle ou PVC au R+1
    . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
    . Faux plafond en dalles minérales et LED
    encastré
    . Plinthe périphérique 2 compartiments dans
    les espaces bureaux (non câblés),
    . Câblage courant fort et courant faible à
    charge l'acquéreur/preneur
    . Panneaux rayonnants électriques avec
    commande centralisée
    . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
    . Détecteur de présence dans les sanitaires
    ACTIVITE / STOCKAGE:
    . Porte sectionnelle de plain-pied :
    Dimensions porte : 3,50 (H) x 3,50 (L) m
    . Tarif jaune 48 kVA / cellule
    Dallage industriel quartz 3 tonnes/m²
    . Toiture : bac acier, isolation
    . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
    . Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
    Surface RDC : 177 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus 11/255/356/253 Arrêt Clos-Hanot
    Métro 13 St Denis Université
    Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11
    RER D Gare de Pierrefitte Stains
    Autoroute A1 / N1 / N186



    Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

    Immprove IDF NORD
    572 880 €

    Vente Local d'activités 100 m²

    77590 Chartrettes

    Arthur Loyd 77-91 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente, une petite cellule d'activité dans un site qualitatif, clos et en très bon état général.

    La partie à usage d'activité fait 70 m² environ, et 30 m² environ supplémentaires sont dédiés au bureau et aux sanitaires. Au dessus des bureaux, en mezzanine, la possibilité d'utiliser la surface pour du stockage ou un complément de bureau.

    2 places de parking privatives sont allouées à ce lot.

    Environnement agréable et confidentiel.

    Les activités de garage ne sont pas autorisées sur le site.

    Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur


    Charges annuelles : 1.500 Euros / an HT
    Prix de vente : 190.000 Euros HD

    ARTHUR LOYD 77-91
    190 000 €

    Vente Local d'activités 427 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété de 427 m² au sein d'un programme livré récemment. Situé au Sud de Toulouse et au sein de la zone Bordelongue, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux accès routiers. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé. Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 320 m² avec chauffage, porte accueil, sas de livraison, bureau logistique, deux portes sectionnelles motorisées ainsi que des douches/sanitaires PMR. HSP 7m au plus haut.
    En mezzanine, une partie bureaux entièrement aménagée d'environ 108 m² avec cuisine et salle de réunion. L'ensemble est équipé de vidéosurveillance et système anti intrusion.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
    TF: 3 889 Euros.
    Charges de copropriété: 2 452 Euros HT.

    FIKA TOULOUSE
    730 000 €

    Vente Local d'activités 281 m² à 2 046 m²

    797 ALLEE DES CEDRES, 01150 Saint Vulbas

    IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Vulbas (01150), un parc d'activités composé de 7 lots disponibles à la location ou à la vente. Les cellules sont divisibles à partir de 281 m², vous trouverez une surface en RDC de 256 à 303 m² selon les lots et de 25 m² de mezzanine.
    Porte sectionnelle automatique 4m x 4,5m, charge au sol de 2,5T/m², belle hauteur de stockage de 6m, tarif jaune sur site, possibilité de pouvoir adapter les surfaces en fonction de votre besoin, possibilité d'avoir des facilités d'aménagement pour votre activité, un parc idéal pour de l'artisan, une petite industrie ou un besoin de stockage. 3 places de stationnements sont proposées par lot et incluses dans le prix. Un programme de qualité avec des prestations soignées, idéalement placé au plein coeur du PIPA. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.

    Immprove LYON
    351 887 €

    Vente Local d'activités 600 m²

    13127 Vitrolles

    VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte, parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires.

    Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé.

    Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement et d'une très belle hauteur pour stockage sur racks.

    Bâtiment de niche rare sur le secteur.

    VALORIS REAL ESTATE
    1 450 000 €

    Vente Local d'activités 436 m²

    38090 Vaulx Milieu

    Nous vous proposons ce lot d'activité d'une surface de 338 m² en rez de chaussée et 98 m² de bureaux aménagés en mezzanine.



    Le local dispose de deux portes sectionnelle, et d'une porte piétonne ainsi que de stationnements privatifs.

    L'atelier d'une hauteur libre de 6m est lumineux et fonctionnel. Au sol une dalle béton et un sanitaire.

    Toujours au rez de chaussée, en parallèle de l'atelier, une zone d'accueil accessible par la porte piétonne ou depuis l'atelier. Cette zone est constituée d'une cuisine, d'une pièce de réception client, d'une pièce de stockage et d'une pièce technique.

    A l'étage un long couloir dessert une salle de réunion de 18 m² ainsi que trois grands bureaux de plus de 15 m²

    Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43 (sortie 6 : Village de marques).

    CBI PRO
    596 000 €

    Vente Local d'activités 1 185 m²

    84300 Taillades

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activités indépendant, situé dans la ZAC de Bel Air aux Taillades, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Cavaillon.

    Cet actif, livré brut en 2024, bénéficie d'un permis de construire conforme à la RT 2012 et respecte les dernières normes environnementales.

    Le bâtiment développe une surface totale de 1 185 m², comprenant :



    891 m² de stockage en rez-de-chaussée


    290 m² de bureaux en mezzanine

    Il dispose de trois portes sectionnelles, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un espace mezzanine idéal pour l'aménagement de bureaux.

    Conditions :



    Honoraires : 5 % HT EN SUS du prix, à la charge de l'acquéreur


    Frais de notaire réduits

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    7 900 €/mois

    Vente Local d'activités 2 302 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose cet actif en pleine propriété, situé dans la zone d'activités de l'Agavon, aux Pennes-Mirabeau, en limite de Vitrolles.



    Ce site entièrement rénové en 2025 développe une surface totale d'environ 2 300 m² divisée en deux lots à usage mixte (tertiaire et activités légères), offrant un état proche du neuf. L'ensemble est doté d'un parking privatif fermé et sécurisé.



    Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport international, ainsi que des axes autoroutiers (A7 et D113).



    L'actif est intégralement loué à deux locataires de premier plan, engagés par des baux fermes de 6 ans à compter de juillet 2025.

    EOL SUD
    3 300 000 €

    Vente Entrepôt 880 m²

    63500 Issoire

    Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 880 m2 au sol : entrepôts / locaux d'activité avec bureaux, idéalement situé à Issoire.

    CARACTERISTIQUES :


    - Entrepôt principal : 417 m2.
    - Entrepôt secondaire : 100 m2.
    - 13 bureaux climatisés : 9 m2 à 37 m2.
    - Salle d'accueil / bureau : 12 m2.
    - Salle de pause / salle de réunion : 18 m2.
    - Vestiaires et sanitaires : 61 m2.

    ÉQUIPEMENTS :


    - Terrain clos de 2774 m2.
    - Aire de lavage.
    - Nombreux parking.

    Disponible immédiatement à la vente, à la location et proche de l'A75, ne manquez pas cette opportunité !

    DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION (offre 63_2373) !

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/bcOZ1ubRTYY

    ou rechercher la vidéo bcOZ1ubRTYY sur Youtube.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

    SR IMMOBILIER
    890 000 €

    Vente Local d'activités 5 220 m²

    91320 Wissous

    A proximité des autoroutes A6 et A10, nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité-stockage bénéficiant de 6 portes à quai et de 2 portes de plain-pied.
    Site clos et sécurisé bénéficiant de 3 accès.



    Bureaux :
    Cloisonnement partiel
    Climatisation double flux
    Chauffage par convecteurs électriques et gaz
    Faux plafond : dalles fibres minérales
    Câblage informatique
    Contrôle d'accès, interphone
    Activité :
    Hauteur libre : 8,5 m
    Hauteur sous porte : 3,65 m
    Terrain goudronné
    Aire de manoeuvre semi-remorque
    Electricité tarif jaune
    Locaux sociaux: douches, vestiaires, réfectoire
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 4832 m²
    Surface terrain : 10695
    Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
    Nbr de portes à quai : 6
    Chauffage : Aérothermes gaz
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A6
    Autoroute Autoroute A86
    Autoroute Autoroute A10
    Route Nationale 20
    Route Nationale 7
    RER RER C : Rungis - la Fraternelle
    Bus Victor Baloche (Ligne 297)
    Aeroport Aéroport d'Orly



    Prix de vente : 10 000 000 euros/HD/hors honoraires

    MCARRE CONSEIL
    47 850 €/mois

    1 – 30 sur 6 127 Ventes

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    Tout savoir sur l’achat de hangars

    Acheter un hangar implique un investissement financier important et nécessite aussi une certaine stabilité de votre entreprise. Cela fait quelques années déjà que vous exercez votre activité et vous souhaitez maintenant faire l’acquisition d’un hangar où stocker vos marchandises ? Avant de franchir le cap et pour avoir toutes les clés en main, jetez un oeil aux informations ci-dessous.

    Achat d’un hangar : les avantages

    Là où certains envisagent la location d’un hangar à court ou moyen terme, d’autres entreprises franchissent le cap de l’achat et bénéficient de ce fait d’autres types d’avantages non négligeables :

    - L’achat vous offre une certaine tranquillité d’esprit sur le long terme. Vous pourrez de ce fait vous projeter malgré les pics d’activité. Quant aux périodes où vous aurez moins de marchandises à stocker, il vous sera toujours possible - contrairement à la location - de partager une partie de votre hangar avec une autre entreprise.

    - La rentabilité d’un hangar à l’achat est assez importante, d’autant que le taux de vacance à diminuer pour ce type d’actifs avec les besoins en stockage des acteurs du e-commerce. De ce fait, si vous estimez correctement le loyer au prix du marché, vous ne devriez pas avoir de problème pour mettre tout ou une partie de votre hangar en location.

    Pratique : on peut même considérer que la rentabilité nette s’approche de la rentabilité brute. Selon les cas, il vous est en effet possible de faire payer à votre locataire la taxe foncière ainsi que les divers frais annuels de gestion du hangar.

    Enfin, comparé à d’autres actifs immobiliers, le prix d’achat d’un hangar au m² est relativement abordable, puisque ceux-ci se situent majoritairement en périphérie de la ville. Parfois, il suffit de fouiller un peu pour dénicher la bonne affaire.

    Ce que vous devez savoir avant d’acheter un hangar

    L’achat d’un hangar est encadré par des règles bien spécifiques. Il existe en effet plusieurs types de hangars (catégorisés en type A, B, C ou D) et les réglementations qui les accompagnent sont parfois dures à appréhender pour un oeil non aguerri.

    Par exemple, sachez que si vous comptez acheter un hangar frigorifique, vous devez porter un soin tout particulier à l’isolation et à l’étanchéité de votre quai de chargement. S’ils sont en mauvais état, il est possible que vous deviez effectuer de lourds travaux de remise à niveau.

    Aussi, l’acquisition d’un hangar de type A vous contraint légalement à effectuer un bilan régulier de rotation des marchandises entreposées. Renseignez-vous au cas par cas !

    Achat de hangars : comment s'assurer de faire le bon choix ?

    Puisque l’achat d’un hangar est un investissement sur le long terme, vous vous devez d’être rigoureux quant à sa sélection. Il s’agit plutôt de mettre toutes les chances de votre côté pour limiter au maximum les risques. Voici justement comment éviter de regretter votre investissement :

    - Renseignez-vous sur la valeur vénale du hangar que vous envisagez acheter. Il s’agit de la valeur réelle de l’entrepôt, pour vous assurer d’acheter au bon prix et de ne pas vous mettre en difficulté en cas de revente.

    - N’observez pas seulement l’intérieur du hangar : l’extérieur compte tout autant. Et oui, votre entrepôt de stockage doit, si possible, offrir une aire de manoeuvre importante, notamment si vous comptez faire entrer des camions sur votre terrain. Aussi, veillez à repérer les éléments qui apportent plus de valeur au bien : présence de portail électrique, d’un système de surveillance… Enfin, toujours côté extérieur, n’oubliez pas de repérer l’emplacement des diverses voies de transport à proximité. Un hangar de qualité mais trop excentré peut rapidement vous compliquer la vie au quotidien. En termes d’achat, rien ne doit être laissé au hasard !

    A présent que vous êtes certain(e) de votre besoin d’acheter un entrepôt, il ne vous reste plus qu’à trouver l’entrepôt idéal ! Sur notre site, nous référençons des centaines d’offres, partout en France. Le plus dur sera de faire votre choix entre les différents hangars qui correspondent à vos besoins, pour déterminer celui qui semblera être taillé sur-mesure pour votre activité. A vous de jouer !

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