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    Vente de Bureaux Annecy - 15 annonces

    Vente Bureaux 800 m²

    Vente Bureaux 800 m²

    74000 Annecy

    Très rare sur le marché, tout proche du lac et disponible à la vente, un immeuble indépendant sur son foncier d'une surface utile d'environ 800m².



    Budget de travaux de réaménagement conséquent à prévoir.



    Plans et tableau des surfaces : VOIR PHOTOS.



    Dossier complet sur demande.



    Prix de vente : 1 800 000€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 800 000 €

    Vente Bureaux 180 m²

    74000 Annecy
    ANNECY CENTRE VILLE - Exceptionnel, dans une résidence bourgeoise des années 1930, surface de 180 m² aménagée en 8 bureaux. Nombreuses annexes : cave, grenier, chambre de bonne, studette avec vue, parking privatif Garage possible.
    2A IMMOBILIER
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 142 m² à 2 530 m²

    74600 Annecy
    SEYNOD (74600) - ZI des Césardes - Angle Route des Creuses / Allée de Nielles
    Rare Opportunité en terme d'accès et de visibilité, au sud de l'agglomération Annécienne, "OPENWAY" immeuble indépendant, est idéalement situé le long de la route des Creuses, à deux pas du Parc ALTAIS. Bel immeuble tertiaire à construire, développant environ 2 800 m² de bureaux sur 4 niveaux. Deux lots d'activités se répartissent l'ensemble du rez de chaussée dont un d'environ 142 m² à vendre, bénéficiant d'une bonne visibilité. 70 emplacements de stationnement vl en façade et au sous sol de l'immeuble.

    L'immeuble OPENWAY à vendre à la découpe se situra au pied de lignes de bus et proche des axes principaux de circulation.

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    À partir de
    399 000 €

    Vente Bureaux 724 m²

    74600 Annecy

    Disponible à la vente, sur le bas de la commune de Seynod à proximité du centre-ville (secteur Val Vert), des grands axes et du péage autoroutier 'Annecy-Centre', plusieurs plateaux de bureaux à rafraîchir.



    Surface totale : 724,16m².



    Répartition des surfaces :
    - RDC 1 : 192,69m²,
    - R+1 : 155,99m²,
    - RDC 2 : 375,48m².



    Stationnements inclus dans la vente : 6 places de stationnements en sous-sol, la jouissance exclusive de 18 places extérieures.



    Prix de vente : 1 800 000€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 800 000 €

    Vente Bureaux 44 m² à 1 793 m²

    74600 Annecy
    ANNECY - ROND POINT PRES BOUVAUX / ROUTE DES CREUSES
    Proche bretelle autoroute ANNECY SUD, le long de la route des Creuses côté CRAN GEVRIER, à construire deux bâtiments A et B mixtes bureaux/Activités développés sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 9 300 m².
    Très bien situés, proches des grands axes, l'ensemble immobilier "YNO" est proposé à la vente à la découpe et pourra être adapté aux besoins des clients. Visible de l'Autoroute, bureaux disponibles dans les derniers niveaux, à partir de 90 m², bénéficiant de belles terrasses partagées avec vues. 117 places de pks visiteurs extérieures + pks sur deux niveaux de sous sol bât A.

    A proximité de l'échangeur Annecy Centre, belle visibilité depuis l'Autoroute.

    Livraison sous 24 mois

    BNP Paribas Real Estate ANNECY
    À partir de
    5 737 600 €

    Vente Bureaux 84 m² à 85 m²

    74000 Annecy

    Fabrice Brouillard vous propose des bureaux de 85 m² situés dans une petite résidence très bien entretenue en plein centre d'Annecy, composée majoritairement d'appartements.
    Actuellement loué à une franchise médicale sous bail commercial jusqu'au 30 septembre 2028, ce bien offre une rentabilité brute de 6 %. La taxe foncière est prise en charge par le locataire.



    Aménagé avec trois bureaux individuels tous équipés de placards doubles et une cuisine équipée, ce local situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Nord. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au sol garantissent un espace confortable et fonctionnel.
    Atout supplémentaire : 2 places de parking privées à l'extérieur, offrant une facilité de stationnement appréciable.
    Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, et la gare ainsi que les grands axes autoroutiers se trouvent à seulement 5 minutes.
    Ce bien constitue un excellent investissement en bureau, avec la possibilité de le louer nu ou meublé, ou même de le transformer en résidence principale selon vos besoins.
    La copropriété comprend 31 lots, sans aucune procédure en cours ni travaux votés.
    Il est également possible de racheter l'intégralité des parts sociales de la SCI, offrant ainsi une opportunité de défiscalisation intéressante.
    Prix de cession des murs : 435 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).



    Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677.Mandat N°
    393613.
    Copropriété de 31 lots ().
    Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    À partir de
    435 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    74000 Annecy

    Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant.



    Détails des lots :
    - R+4 - 135m² : 403 650€,
    - R+5 - 188m² : 529 200€,



    Caractéristiques :
    - Ascenseurs,
    - Open-space et bureaux indépendants,
    - Salle archive,
    - Sanitaires,
    - Cuisine,
    - Stationnements en cour intérieure.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    403 650 €

    Vente Bureaux 135 m²

    74000 Annecy

    74 - BUREAUX À VENDRE EN CENTRE-VILLE D'ANNECY



    Emplacement exceptionnel : Situés en plein coeur d'Annecy, à seulement 2 minutes à pied de la gare et de la vieille ville, ces bureaux offrent une localisation stratégique idéale pour une activité professionnelle.



    Description du bien :



    5 bureaux indépendants, dont 1 salle d'archives
    2 grands bureaux offrant des possibilités d'aménagement variées
    1 coin cuisine fonctionnel
    2 WC
    À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins.



    Points forts : Idéal pour des professions libérales ou pour un investissement en immobilier professionnel.



    Informations financières :



    Charges de copropriété : 3 290 Euros / an
    Taxe foncière : 3 375 Euros / an
    Disponibilité immédiate. Ref : 4552

    GROUPE CABINET HERMES ANNECY
    403 650 €

    Vente Bureaux 167 m²

    74370 Annecy

    Disponible à l'acquisition, sur le secteur de Promery à Pringy (74370), un plateau de bureaux neufs en RDC ainsi que 5 places de stationnements en sous-sol (incluses dans le prix).



    Les locaux sont livrés finis, reste à prévoir le cloisonnement intérieur en fonction de votre concept et de vos besoins (nous proposons un accompagnement dans le chiffrage et de déploiement).



    Surface : 167m² privatif, 193 m² quotepart des parties communes incluses.



    Prix de vente : 645 000€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    645 000 €

    Vente Bureaux 189 m²

    74000 Annecy

    74 - ANNECY CENTRE
    À vendre, bureaux situés au 5ème étage d'un immeuble en plein coeur d'Annecy, à seulement 2 minutes à pied de la gare et de la vieille ville. D'une surface totale de 189 m², ces bureaux comprennent un hall d'accueil, deux open spaces, huit bureaux indépendants, deux WC séparés (H/F), un coin cuisine et une salle d'archives/reprographie. Accessibles par ascenseur et escalier, ils nécessitent une remise en état, notamment au niveau des installations électriques, des climatisations réversibles et des peintures. Idéal pour une activité libérale ou un investissement en immobilier professionnel, ce bien offre des éléments financiers attractifs : taxe foncière de 4 725 Euros (25 Euros/m²/an), charges de copropriété de 4151 Euros , . Disponibilité immédiate. Ref : 4553

    GROUPE CABINET HERMES ANNECY
    529 200 €

    Vente Bureaux 323 m²

    74000 Annecy

    Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant.



    Détails des lots :
    - R+4 - 135m² : 403 650€,
    - R+5 - 188m² : 529 200€,



    Caractéristiques :
    - Ascenseurs,
    - Open-space et bureaux indépendants,
    - Salle archive,
    - Sanitaires,
    - Cuisine,
    - Stationnements en cour intérieure.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    932 850 €

    Vente Bureaux 116 m²

    74000 Annecy

    A VENDRE Local centre ville ANNECY, Proximité Avenue de Genève.

    Livraison BRUTE ( Possibilité Aménagement, projet clés en main)

    1 place de PARKING.

    Garage en sus au prix de 32 000 Euros HT.

    ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
    480 000 €

    Vente Bureaux 1 545 m²

    74600 Annecy

    PRESENTATION :
    Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
    ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
    ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.



    Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.



    Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.



    Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.



    LOCALISATION :
    Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).



    LOTS DISPONIBLES ET PRIX DE VENTE : VOIR PHOTOS.



    Dossier de présentation complet avec plans sur demande.



    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
    La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    4 942 816 €

    Vente Bureaux 188 m²

    74000 Annecy

    Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant.



    Détails des lots :
    - R+4 - 135m² : 403 650€,
    - R+5 - 188m² : 529 200€,



    Caractéristiques :
    - Ascenseurs,
    - Open-space et bureaux indépendants,
    - Salle archive,
    - Sanitaires,
    - Cuisine,
    - Stationnements en cour intérieure.



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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    529 200 €

    Vente Bureaux 118 m²

    74600 Annecy

    Disponible à la vente, sur la commune de Seynod, un plateau de bureaux en R+2 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de bon standing.



    Distribution : voir plans en photo.



    Parking privatif à la copropriété à disposition.



    Local clé en main pour une activité médicale / paramédicale.



    Prix de vente : 357 000€ HT.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RSAC 478800212
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    RÉSEAU BROKERS
    357 000 €

    Haute-Savoie - Vente Bureaux

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