Vente commerces Annecy - 12 annonces

Murs commerciaux à usage de restaurant avec terrasse au bord de l'eau situés dans une commune de Haute Savoie à proximité des stations de ski

Officine de pharmacie de 79 m² sur un secteur prisé.
Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires.
Prescripteurs à proximité immédiate.
Dossier complet sur demande après signature d'une clause de confidentialité.
Pour de plus amples renseignements, merci de me contacter au 06.49.80.43.11.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Béri Fesli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 642 576 - MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-sol d'environ 73m2 comprenant un studio et des réserves

ANNECY (74), A vendre FDC, Restauration uniquement LE MIDI, Click & Collect en progression, CA 2022 de 636KE HT, produits frais, implantation au centre d'un Parc d'Activité Economique, service uniquement le midi, du lundi au vendredi, hors jours férié et ponts, clientèle fidélisée, 300 clients / jour, produits frais, marge 73% et bonne rentabilité, EBE retraité plus de 100KE, démarche environnementale, vente en ligne depuis janvier 22, fermeture annuelle 10/15 jours pour noël et 4 semaines en août, loyer 2300 euros / mois, personnel sérieux 7,5 personnes dont les deux gérants, parfaite maitrise des coûts de production, possibilité de développer une activité évènementielle ou de privatiser l'établissement le week-end, création d'une terrasse abritée, belle opportunité, affaire sérieuse, curieux s'abstenir. Vente cause nouveau projet. VENTE DES PARTS SOCIALES. Montant net vendeur 600KE, frais agence 40KE HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789734)

Murs commerciaux comprenant un local de 161 m² et une seconde surface de 79 m² avec 2 entrées séparées.

Disponible à la vente, murs commerciaux en centre-ville piéton à Annecy. Libres de toute occupation.
Répartition des surfaces :
- RDC : 241m² de local commercial + 15m² de locaux techniques.
- R+1 : 52m² + 18m² de terrasse.
- Demi-étage : 8m².
- Caves en sous-sol.
Conditions financières :
- Prix net vendeur : 1 200 000€ ht.
- Prix de vente honoraires Réseau Brokers inclus : 1 276 595€.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponible à la vente, produit investisseur très rare sur le marché : local commercial 717m² en pied d'immeuble vendu avec bail en cours, centre-ville Annecy.
Le local est actuellement loué pour un loyer annuel de 55 500€ hors taxes hors charges à un locataire très fiable.
La taxe foncière est refacturée au preneur.
Eu égard à l'ancienneté du bail, la rentabilité est faible, mais le revenu est certain. Par ailleurs, ce type de surface commerciale étant introuvable sur le bassin annécien, ce local représente une perspective de très forte plus-value s'il venait à se libérer, aussi bien dans le schéma vente que dans le schéma location.
Le local peut convenir pour une diversité d'activité.
Dossier de présentation complet sur demande.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponible à la vente, au sein du quartier commerçant de Novel, un local commercial de 107m² avec grande vitrine ainsi qu'une réserve en sous-sol d'environ 70m².
La réserve et le local communiquent par une trémie.
La réserve est également accessible par une porte piétonne depuis le sous sol du bâtiment et il y a la possibilité de pouvoir stocker un véhicule dedans.
Local idéal pour commerce de quartier type épicerie, coiffeur, rétail divers, médical, paramédical, social, etc.
Prix de vente honoraires Réseau Brokers inclus : 400 000€ HT.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre à Annecy, cession de parts sociales de société, d'un restaurant avec terrasse, situé en emplacement n°1, face au lac, à l'entrée du cœur historique d'Annecy, zone piétonne et nombreux commerces à proximité, parking public à 50m.
Surface totale de 573 m², comprenant un surface en sous-sol de 263m² avec réserves,  une surfaces rdc de 310m² environ dont la salle de restaurant de 250m² pouvant accueillir 125 couverts, un bar. Cuisine complétement équipée, en très bon état, chambre froide positive et négative, aucun contrat en cours.
Très belle opportunité.