Location de locaux commerciaux Annecy - 15 annonces

Murs commerciaux comprenant un local de 110 m² et une réserve au sous-sol de 70 m² avec 2 entrées possibles.

A louer, ANNECY, Emplacement N° 1, local commercial d'une surface de 42m² environ, idéalement situé au coeur du centre ville, à proximité de nombreuses enseignes commerciales, très belle visibilité, flux piétons et circulant dynamique, très bel environnement face au lac, parkings et transports en communs à proximité.
Très belle opportunité pour une activité commerciale. 
 

Local de 31 m² + 2 vitrines de 3 ml.

74 - Annecy, dans une zone commerçante d'un quartier nord de la ville,
location d'un local d'angle de 110m² avec réserve + belle vitrine de 30 m, double entrée
Loyer 27500Euros: annuel - charges de copropriété de 4300Euros par an - Honoraires HT: 30% du loyer annuel HT - Possibilité d'acheter les murs, prix de vente 438 400EurosFAI Ref : 3394

Local commercial de plein pied de 22 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 526 € HC Mensuel. Bail tous commerces sauf extraction. Important flux piétons. Disponibilité immédiate.

A vendre, ANNECY, droit au bail d'un local commercial, idéalement situé au cœur du centre ville, très belle visibilité sur un axe passant et à proximité de nombreuse enseignes commerciales.
Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Local commercial de plein pied de 69 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 1 528,73 € HC Mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons. Disponibilité immédiate.

Prix : 450 000 euros (honoraires à charge acquéreur 37 500 euros HT)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité d'acquérir le bail de ce local commercial de 689 m² bénéficiant d'une forte visibilité en EMPLACEMENT N° 1 AVE DU CENTRE EPAGNY avec un flux véhicules et piétons très important.
C local commercial dispose d'une Surface de vente de 400 m² ainsi que d'une réserve de 290 m².
Emplacement idéal pour commerce de services non alimentaire
Loyer mensuel 10 690 euros HT
Taxe foncière charge preneur 6 230 annuel
Droit au bail : 450 000 euros
Très bon état général
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 331035
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Local commercial de 117 m2 dont 67 m2 de surface de vente, entièrement rénové en 2022 bénéficiant d'un bel emplacement en galerie marchande Loyer fixe de 57 000 € HT annuel + part variable additionnelle indexée sur le CA HT à hauteur de 7,23 %

Disponible à la location, local commercial d'une surface totale de 171m².
Le positionnement dans le centre d'Annecy est très intéressant car central et bien desservis.
Gare en proximité.
Très adaptée pour une activité ou un produit qui ne requièrent pas une forte visibilité.
Idéal professions médicales. Pas de restauration.
Le local est à aménager entièrement par le preneur.
Stationnements et zone de dépose très pratique en proximité
Répartition des surfaces :
- RDC : 171 m²,
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 42 000€,
- Taxe foncière à la charge du preneur,
- Société avec antériorité exigée.
Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 47 25 30 62.
Merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local de 47 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une très belle visibilité et 8 mètres linéaires de vitrine. Loyer de 932 € HC/mois. Déspécialisation possible pour activités tertiaires.

A vendre Droit au Bail local commercial emplacement N°1 , jolie boutique d'une surface de 40m² avec une réserve de 12m² et une cave de 3m², toilette, vitrine de 4 mètres. Loyer : 1800 €/HT Libre tous commerces sauf restauration. Lettre de confidentialité requise. Nous consulter Forcaprimm Entreprises Phiippe Berger 06 27 58 86 64 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)

Local de 20 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité et 3 mètres linéaires de vitrine, et au bénéfice d'un loyer très raisonnable.

Local commercial de plain pied et traversant de 174 m² comprenant 4 places de parking privatives). Extraction possible. Déspécialisation possible tous commerces. Loyer de 2 000 €/mois.

Local commercial sur deux niveaux sans mitoyenneté avec places de parking. Dans une ZAC au bord d'une départementale avec une excellente visibilité Bail à créer Tous commerces possibles Pas de Porte de 220 000 € et loyer de 3 500 € HT