Vente de Bureaux Saint-Julien-en-Genevois

En Haute Savoie, à Saint Julien, au R+1 dans un local commercial, ce bureau individuel conviendront parfaitement à une activité tertiaire.

Lot N°2 : 32.13 m2

Climatisation reversible
Sanitaire
Eau et électricité indivuelle

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

40 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Emplacement de 1er choix pour cette boutique de prêt-à-porter à reprendre.
Elle profite d'une belle visibilité et d'un flux de passage important. De plus, sa proximité avec la Suisse renforce sa notoriété. Sa clientèle frontalière et locale est fidèle depuis plusieurs années.
Ses 65m² sont répartis en un bel espace commercial et une surface de stockage et de rangement en sous-sol.
Loyer 908€ H.T.H.C./m - CA constant d'une moyenne de 320k€. Taxe foncière 600€.
Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.892167

A reprendre coeur de ville St Julien/Genevois, bel établissement bar-restaurant. 3 salles de restauration, office et cuisine sont répartis sur 2 niveaux tandis que les réserves, chambres froides et garage sont en sous-sol.
Le bar et la salle de restauration principale peuvent recevoir jusqu'à 100 couverts et 50 en terrasse.
CA Moyen 665K€ - Licence IV - Personnel déjà en place - Potentiel de CA supplémentaire.

Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.858661

Coeur de ville, murs commerciaux d'une superficie 800 m2 environ répartis sur 3 étages avec accès escaliers et ascenseurs escalier/ascenseurs) - 3 entrées traversantes.
Vitrine de 15 m linéaire côté rue + Vitrine de 15 m linéaire côté passage + terrasse.
Garage privé sécurisé - cuisines et salles en 1er sous-sol - Caves, stockage, Bureaux - Réserves, parkings et garages en 2ème sous-sol.
Plusieurs places de parking gratuites sont disponibles à proximité, ces murs commerciaux offrent une opportunité unique dans un emplacement stratégique.
Taxe foncière 4.743€ - Possibilité de Bail commercial renouvelé à la vente. CA moyen 600K€.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.858669

Beau local commercial à vendre sur un axe très passant de St Julien-en-Genevois. Ses 90m² sont répartis en un bel espace de vente lumineux grâce aux baies vitrées et une surface de stockage à l'arrière.
Ce local est bien situé dans une petite zone commerciale avec des parkings gratuits à proximité.
Bail commercial 3/6/9, loyer de 2000€/mensuel - 1350€/an charges locatives.
Local actuellement occupé mais possibilité d'achat pas-de-porte.
N'hésitez pas à téléphoner pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.863557