Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Julien-en-Genevois

Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location sur la commune de Saint Julien en Genevois, une surface de 543m2, idéalement situé en face de BIO FRAIS/GRAND FRAIS, avec une excellente visibilité sur l'axe entrant de Saint Julien en Genevois.

La surface se décompose comme suit :
- 277m2 au rdc avec belles vitrines, parquet flottant
- 266m2 au R+1 avec accèsdepuis le rdc.

Lots non divisibles

8 places de parking privatives

Disponibilité : 01/01/2026

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Emplacement de 1er choix pour cette boutique de prêt-à-porter à reprendre.
Elle profite d'une belle visibilité et d'un flux de passage important. De plus, sa proximité avec la Suisse renforce sa notoriété. Sa clientèle frontalière et locale est fidèle depuis plusieurs années.
Ses 65m² sont répartis en un bel espace commercial et une surface de stockage et de rangement en sous-sol.
Loyer 908€ H.T.H.C./m - CA constant d'une moyenne de 320k€. Taxe foncière 600€.
Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.912357

En Haute Savoie, à Saint Julien, au R+1 dans un local commercial, ce bureau individuel conviendront parfaitement à une activité tertiaire.

Lot N°2 : 32.13 m2

Climatisation reversible
Sanitaire
Eau et électricité indivuelle

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

40 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Beau local commercial à vendre sur un axe très passant de St Julien-en-Genevois. Ses 90m² sont répartis en un bel espace de vente lumineux grâce aux baies vitrées et une surface de stockage à l'arrière.
Ce local est bien situé dans une petite zone commerciale avec des parkings gratuits à proximité.
Bail commercial 3/6/9, loyer de 2000€/mensuel - 1350€/an charges locatives.
Local actuellement occupé mais possibilité d'achat pas-de-porte.
N'hésitez pas à téléphoner pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.863557