Disponible à la location, locaux industriels récents d'une surface totale de 695,80m², situés sur la commune de Rumilly en zone d'activité.
Répartition des surfaces :
- Atelier / Stockage : 635,30m²,
- Bureaux et locaux sociaux : 60,50m²
12 places de stationnement sont incluses dans la vente.
Caractéristiques techniques principales :
- Résistance dalle : 2T/m²,
- Porte sectionnelle motorisée : 3m x 3.50m, porte intégrée + oculus, 2 télécommandes,
- Raccordement électrique tarif jaune 90 Kva avec 3 Canalis pour raccordement machines,
- Alarme vidéo (contrat à souscrire à part),
- Sanitaires PMR + douche,
- Kitchenette avec chauffe-eau instantané,
- Résistance sol mezzanine : 500kg/m²,
- Raccordement fibre optique,
- Réseau d'air comprimé,
- Chauffage gaz par aérotherme.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 200€, soit 7 100€ mensuel,
- Charges locatives : 1 720€ / an,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 930€ / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 12 780 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
