Nouveau projet en VEFA d'un immeuble tertiaire ('l'atelier du Cairn') au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940), livraison trimestre 1 de l'année 2025.
Au sein d'un immeuble de haut standing avec prestations haut de gamme, nous vous proposons à l'acquisition, des surfaces de bureaux de 107m² à 2 354m², avec 49 places de stationnements en sous-sol du bâtiment et 8 garages doubles privatifs.
Le programme est conforme aux normes relatives à la réglementation thermique RE 2020 en vigueur au moment du dépôt du Permis de Construire déposé le 10/11/22 et obtenu le 22/02/2023 par le promoteur, le tout faisant sous réglementation code du travail l'objet d'une certification BREEAM international new construction 2016 BREEAM GOOD.
Les locaux sont livrés avec planchers techniques (moquette répondant aux exigences du BREEAM) et faux plafonds (dalles minérales 600 x 600 mm). Reste le cloisonnement à prévoir selon votre concept.
Local à vélo sécurisé, parking extérieur, blocs sanitaires, ascenseur, ERP 5ème catégorie, etc. Notice descriptive complète sur demande.
Détails des lots disponibles (possibilité de regrouper des lots) :
- Lot 3 : 107m² - 450 684€ HT,
- Lot 4 : 165.50m² - 697 086€ HT,
- Lot 5 : 125m² - 526 500€ HT,
- Lot 6 : 157m² - 661 284€ HT,
- Lot 7 : 246.50m² - 1 086 550€ HT,
- Lot 8 : 212.50m² - 943 036€ HT,
- Lot 9 : 255m² - 1 069 611€ HT,
- Lot 10 : 239m² - 1 003 473€ HT,
- Lot 11 : 225.50m² - 965 221€ HT,
- Lot 12 : 218.50m² - 959 458€ HT,
- Lot 14 : 164m² - 678 468€ HT,
- Lot 15 : 239m² - 988 743€ HT.
- Stationnement en sous-sol : 17 000€ HT / unité.
- Box double en sous-sol : 45 000€ HT / unité.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
