Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bonneville

Terrain nu de 10 939m² à vendre en 1 ou plusieurs lots. Possibilité de construire 60% de CES et de monter à 16m. Possibilité de diviser le terrain en 3 maximum, à 500m de la sortie d'autoroute Bonneville et de l'échangeur de l'A40

Prix :
- Option 1 : Vente du foncier en l'état au prix de 290Euros/m²
- Option 2 : Projet clé en main pour un utilisateur final. Projet à définir, surface utile à exploiter de minimum 5000m² pour un clé en main. 

Richard BARANTON du Réseau Brokers vous propose dans la vallée de l'Arve, à Bonneville, dans la ZAC des bordets, un immeuble de bureau en R+2 sur son terrain de 3012m2

Ces bureaux peuvent acceuillir une activité 'code du travail' pas d'ERP possible

Bureau de 117m2 situé au R+1
1 open space
1 salle de réunion
1 bureau
1 espace archives
1 wc
Ascenceur, Interphone
Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur avec 1 caissette par 20m2
Ventilation : Double flux
Eclairage : luminaires encastrés LED avec commande par détection de présence et de luminosité.
Sol : PVC ou moquette
Murs : Peinture acrylique ou toile de verre peinte.
Electricité : prise de courant encastrée dans le doublage intérieur. Par poste de travail 3 PC 2 x 16 A +T protégé par un différentiel de 30 mA

6 places de parking privatifs

Les charges comprennent : nettoyage partie commune, ascenseur, vmc commune , eau froide, chauffage clim

Provision sur charges 257,50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Traiteur à vendre – Emplacement premium en Haute-Savoie !
Vous rêvez de reprendre une belle affaire rentable et reconnue dans un cadre exceptionnel ?
Située à Bonneville, entre lac et montagnes, cette entreprise de traiteur hautement réputée est une véritable référence locale depuis plus de 10 ans !
Localisation stratégique :
À seulement 15 minutes de la Suisse
Et 30 minutes des stations prestigieuses de Megève et Chamonix
L'entreprise en quelques mots :

Dirigée depuis 2013 par un couple passionné, elle jouit d'une excellente réputation et d'un réseau fidèle de partenaires, entreprises et particuliers.
Un outil de travail clé en main, prêt à accueillir un nouveau dirigeant souhaitant poursuivre et développer cette belle aventure !
Ses atouts :
Chiffre d'affaires : 430 000 €
Prix de vente (FAI) : 198054 €
Possibilité d'acquérir les murs
Laboratoire de 380 m² sur 2 niveaux, parfaitement équipé et entretenu
Terrain de 1 848 m² avec grand parking privatif
Appartement de fonction sur place
Classe énergétique : C (charges faibles)
Pompe à chaleur + extraction industrielle récente
Un fort potentiel de développement :
Ce laboratoire peut facilement absorber une croissance significative :
Événementiel, prestations haut de gamme, partenariats hôteliers, restauration collective, etc.

Une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une région dynamique, à la fois touristique et économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.931859