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Location Terrain 1 840 m²91130 Ris Orangis

10 417 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

PLATE FORME POIDS LOURDS A LOUER

A RIS ORANGIS, dans la Zone d'Activités du Bois de l'épine, CEGEREM vous propose un ensemble composé de :
- une aire de stationnement poids lourds de 1 840 m2 environ (13 tonnes à l 'essieu)
- un bâtiment de 1 000 m2 environ :
- RDC : 500 m2 environ de bureaux ou petit atelier (H: 2m50/3m75max)
- Etage : 500 m2 environ de bureaux
Proche du futur arrêt du Tramway T12 et accès voies express à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau
  • Raccordement électricité
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès poids lourds
- Aire de stationnement PL
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Interphone
- Local technique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Ris Orangis 91130
10 mn à pied du RER D ORANGIS BOIS DE L'EPINE
BUS Tice : 404-405-406

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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