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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Langeac - 2 annonces

    Vente Entrepôt 740 m²

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    Vente Entrepôt 740 m²

    Gateway immobilier vous propose à la vente à Langeac un local de 740m2 sur environ 1700m2 de terrain.
    Présence d'un parking et d'un bureau extérieur de 10m2 environ.
    Le tout plain pied avec une vitrine d'environ 36m2, vous entrez dans un espace commercial d'environ 480m2 avec un bureau d'environ 17m2.
    Puis s'en suit :
    - Divers locaux et chambres froides de 4m2 à 19m2
    - 2 vestiaires avec WC. Un de 6m2 et l'autre de 10m2
    À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un quai de chargement d'une hauteur de 1,15m et largeur de 6m ainsi qu'une porte sectionnelle (hauteur 2,50m et largeur 2,50m) pour faciliter les vas et vient lors des mouvements logistiques.
    Ce quai s'ouvre sur un dépôt d'environ 75m2 avec un espace surélevé de 61m2.
    Chauffage électrique par radiateur et plancher rayonnant électrique.
    La taxe foncière est de 7699EUR/an
    Possibilité de louer ce bien à 2500EUR/mois, soit une rentabilité à 7%.
    Prévoir des travaux de finitions, remise au goût du jour.

    DPE vierge, consommations non exploitables, selon le diagnostic réalisé avant le 01/07/2021.
    DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

    PRIX DE VENTE : 420 000EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 20 000EUR soit 5%
    Référence : 2423CV
    À votre disposition pour plus d'informations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ou seront consultables lors de votre première visite

    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
    Ref : 2423CV
    Cédric VENDOMELE
    Consultant immobilier indépendant
    Port : 06 26 70 09 93
    Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com
    www.gateway-immobilier.com
    Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    GATEWAY IMMOBILIER
    420 000 €

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    Vente Entrepôt 446 m²

    Gateway immobilier vous propose à la vente dans une zone industrielle à Langeac un local de 446m2 sur environ 2000m2 de terrain.
    L'accueil se positionne sur le côté Est du bâtiment, présence d'autres portes d'accès de plain pied, ainsi qu'un quai avec porte sectionnelle côté sud du bâtiment avec une hauteur de 3,50m et une largeur de 3m.
    Présence d'un parking de 10 places côté nord et un bel espace de manoeuvre côté Ouest.
    Le local présente :
    - Un bureau de 8,58m2
    - Une surface de vente de 297,06m2
    - Un dépôt de 138m2
    - Un sanitaire de 2,94m2
    La taxe foncière est de 2941EUR/an
    Possibilité de louer ce bien à 2820EUR/mois, soit une rentabilité à 10%.

    DPE vierge, consommations non exploitables, selon le diagnostic réalisé avant le 01/07/2021.
    DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

    PRIX DE VENTE : 341 250EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 16 250EUR soit 5%
    Référence : 2422CV
    À votre disposition pour plus d'informations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ou seront consultables lors de votre première visite

    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
    Ref : 2422CV
    Cédric VENDOMELE
    Consultant immobilier indépendant (EI)
    Port : 06 26 70 09 93
    Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com
    www.gateway-immobilier.com
    Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    GATEWAY IMMOBILIER
    341 250 €

    Haute-Loire - Vente Entrepôt

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